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再生纸印刷 第八届投资北京洽谈会 北京市 引入社会资本（民间资本） 推动重点领域建设 推介项目册 二〇一六年九月 北京市 引入社会资本（民间资本） 推动重点领域建设 推介项目册 二〇一六年九月 前 言 北京市委、市政府一直以来高度重视通过政府与 社会资本合作等方式鼓励社会资本特别是民间资本参 与本市重点领域投资、建设和运营。 2016 年 7 月，本市出台了《关于推进供给侧结构 性改革进一步做好民间投资工作的措施》（京政发〔 2016〕29 号），从放宽市场准入、拓展投资领域、深 化审批改革、加强金融服务、加大政策扶持 5 个方面， 提出了 27 条措施，着力推进供给侧结构性改革，激发 市场主体活力，促进本市民间投资健康发展。 为加快政企对接，本次京洽会共推介项目 60 个， 涉及总投资约 2750 亿元，其中拟引进社会资本投资 约 1950 亿元。项目共涉及七大领域，其中交通设施 项目 14 个，总投资约 1388 亿元；生态环境建设项目 13 个，总投资 199 亿元；重点生活性服务业项目 14 个， 总投资约 226 亿；科技创新创业项目 5 个，总投资约 112 亿元；文化产业项目 4 个，总投资约 153 亿元； 农村集体经济项目 4 个，总投资约 54 亿元；棚户区 改造项目 6 个，总投资 619 亿元。 引入社会资本（民间资本） 推动重点领域建设 2 目录 交通设施领域 轨道交通平谷线… ……………………………………………………………………………………………… 2 轨道交通新机场线… …………………………………………………………………………………………… 3 西郊线… ………………………………………………………………………………………………………… 4 顺义区有轨电车 T2 线路建设工程……………………………………………………………………………… 5 亦庄新城现代有轨电车 T1 线项目……………………………………………………………………………… 6 109 国道提级… ………………………………………………………………………………………………… 7 首都地区环线高速公路（通州 - 大兴段）… ………………………………………………………………… 8 承平高速… ……………………………………………………………………………………………………… 9 新机场北线高速… ……………………………………………………………………………………………… 10 南锣鼓巷地区停车场建设项目… ……………………………………………………………………………… 11 前门地区停车场建设项目… …………………………………………………………………………………… 12 亦庄核心区 4 号绿地停车场项目… …………………………………………………………………………… 13 永丰 G 项目 0401-0064 地块公共停车场… …………………………………………………………………… 14 永丰 H 项目 0401-0061 地块公共停车场… …………………………………………………………………… 15 生态环境建设领域 延芳淀湿地工程… ……………………………………………………………………………………………… 18 通州区北运河生态带水务建设项目… ………………………………………………………………………… 19 延庆区小城镇污水处理设施市场化建设二期… ……………………………………………………………… 20 北京新航城东区再生水厂… …………………………………………………………………………………… 21 北京新航城西区再生水厂… …………………………………………………………………………………… 22 海淀区水环境治理 - 稻香湖河水处理厂工程… ……………………………………………………………… 23 海淀区水环境治理 - 上庄河水处理厂工程… ………………………………………………………………… 24 北京市海淀区宏丰渠流域上段水循环代谢系统示范项目… ………………………………………………… 25 引入社会资本（民间资本） 推动重点领域建设 环球影城再生水深度处理设施及管网工程… ………………………………………………………………… 26 海淀区建筑垃圾循环利用综合处置项目… …………………………………………………………………… 27 朝阳区建筑废弃物资源化利用中心项目… …………………………………………………………………… 28 高效节水果园建设和低效果园升级改造… …………………………………………………………………… 29 世园会植物馆… ………………………………………………………………………………………………… 30 重点生活性服务业领域 海淀区北部医疗中心项目… …………………………………………………………………………………… 32 苏家坨中心医院项目… ………………………………………………………………………………………… 33 通州半壁店医养结合试点项目… ……………………………………………………………………………… 34 北京雁栖湖养老中心… ………………………………………………………………………………………… 35 朝阳区第二社会福利中心… …………………………………………………………………………………… 36 国家速滑馆… …………………………………………………………………………………………………… 37 延庆奥运高山滑雪中心、国家雪车雪橇中心、延庆奥运村项目… ………………………………………… 38 密云区溪翁庄镇重点镇特色镇项目（一期）… ……………………………………………………………… 39 世园村… ………………………………………………………………………………………………………… 40 世园会园区商业配套服务设施… ……………………………………………………………………………… 41 世园会园艺产业带… …………………………………………………………………………………………… 42 园艺小镇… ……………………………………………………………………………………………………… 43 2020 世界休闲大会主场馆… …………………………………………………………………………………… 44 首发东南高速公路智慧物流港项目… ………………………………………………………………………… 45 科技创新创业领域 中关村大街形象提升规划设计及实施一期… ………………………………………………………………… 48 中关村创业投资引导基金… …………………………………………………………………………………… 49 目录 中关村天使投资引导基金… …………………………………………………………………………………… 48 电动汽车公用充电设施建设项目包................................................................................................................ 49 智慧教育........................................................................................................................................................... 52 文化产业领域 通州区梨园镇文创大数据产业园区… ………………………………………………………………………… 54 中国宋庄艺术小镇… …………………………………………………………………………………………… 55 中国杂技团综合体项目… ……………………………………………………………………………………… 56 房山区人民剧院… ……………………………………………………………………………………………… 57 农村集体经济领域 丰台区花乡樊家村劳动力安置项目… ………………………………………………………………………… 60 丰台区城乡一体化白盆窑村旧村改造绿隔产业项目… ……………………………………………………… 61 丰台区夏家胡同旧村改造绿隔产业项目… …………………………………………………………………… 62 绿海红歌沟域五个节点建设项目… …………………………………………………………………………… 63 棚户区改造领域 通州区宋庄镇温榆河区域富豪村、尹各庄村棚户区改造土地开发项目.......................................................66 通州区马驹桥镇一街村等 9 村棚户区改造项目..............................................................................................67 通州区张家湾镇张湾村、立禅庵等 6 个村棚户区改造项目...........................................................................68 通州区宋庄镇寨辛庄村等 5 村棚户区改造项目..............................................................................................69 平谷区小辛寨棚改.............................................................................................................................................70 平谷区府前街二期棚改.....................................................................................................................................71 注：项目征集信息截止时间为 8 月 10 日 引入社会资本（民间资本） 推动重点领域建设 引入社会资本（民间资本） 推动重点领域建设推介项目 交通设施领域 引入社会资本（民间资本） 推动重点领域建设 轨道交通平谷线 项目概要 项目位于朝阳区、通州区、平谷区以及河北三河。全程 71 公里， 运营起止点为东风北桥至平谷新城。拟引入社会资本参与建设、 运营。 投资情况 项目总投资 335 亿元，拟引入社会资本 100.5 亿元。 市场化方式 采取 BOT 运作模式，通过票款收入、政府购买服务、土地开发 及经营性收益获得回报。 项目前期情况 正在开展规划方案和 PPP 方案编制工作。 计划建设周期 4年 项目位置图 2 交通设施 轨道交通新机场线 项目概要 项目概要：项目位于大兴区、丰台区。全程 41.5 公里，运营起 止点为新机场北航站楼至草桥。拟引入社会资本参与建设、运营。 投资情况 项目总投资 293 亿元，拟引入社会资本 174 亿元。 市场化方式 采取 BOT 运作模式，通过票款收入、政府购买服务、土地开发 及经营性收益获得回报。 项目前期情况 已取得可行性研究报告批复。 计划建设周期 3年 项目位置图 3 引入社会资本（民间资本） 推动重点领域建设 西郊线 项目概要 项目位于海淀区，全长 9 公里，运营起止点为巴沟至香山公园。 拟引入社会资本运营管理。 投资情况 项目总投资 46 亿元，拟引入社会资本 2 亿元。 市场化方式 采取特许经营方式运作，委托社会资本运营。通过票款收入及政 府购买服务获得回报。 项目前期情况 已开工建设。 计划建设周期 3年 项目位置图 4 交通设施 顺义区有轨电车 T2 线路建设工程 项目概要 项目位于顺义区空港组团中心区和机场组团南部。全程 16 公里， 运营起止点为：天北路与顺平路路口北端至 T3 航站楼西侧。拟 引入社会资本参与建设、运营。 投资情况 项目总投资 29 亿元，拟引入社会资本 28.3 亿元。 市场化方式 采取 BOT 运作模式，通过票款收入及政府购买服务获得回报。 项目前期情况 正在开展线网规划方案编制。 计划建设周期 1年 项目示意图 5 引入社会资本（民间资本） 推动重点领域建设 亦庄新城现代有轨电车 T1 线项目 项目概要 项目位于亦庄开发区路东区、核心区、河西区、路南区。全程 13.1 公里，运营起止点为博兴南路南端至定海园二里北侧。拟引 入社会资本参与建设、运营。 投资情况 项目总投资 28.2 亿元，拟引入社会资本 19.7 亿元。 市场化方式 采取 BOT 运作模式，通过票款收入及政府购买服务获得回报。 项目前期情况 已获得立项审批。 计划建设周期 1年 项目位置图 6 交通设施 109 国道提级 项目概要 项目位于门头沟区、石景山区、海淀区。拟新建高速公路 82 公里， 起止点为西五环至市界。拟引入社会资本参与建设、运营。 投资情况 项目总投资 282 亿元，拟引入社会资本 211.5 亿元。 市场化方式 采取 BOT 运作模式，通过通行费、政府购买服务及经营性收益 获得回报。 项目前期情况 正在开展规划设计方案研究。 计划建设周期 3年 项目位置图 7 引入社会资本（民间资本） 推动重点领域建设 首都地区环线高速公路（通州 - 大兴段） 项目概要 项目位于大兴区、通州区。拟新建高速公路 38 公里，起止点为 大兴区采育镇至通州区西集镇。拟引入社会资本参与建设、运营。 投资情况 项目总投资 122 亿元，拟引入社会资本 85 亿元。 市场化方式 采取 BOT 运作模式，通过通行费、政府购买服务及经营性收益 获得回报。 项目前期情况 已取得规划、国土、环评等前期手续 , 已完成项目 PPP 实施方案 编制。 计划建设周期 2年 项目位置图 8 交通设施 承平高速 项目概要 项目位于平谷区。拟新、改建高速公路 34 公里，起止点为鲍家 庄市界至红石门市界。拟引入社会资本参与建设、运营。 投资情况 项目总投资 155 亿元，拟引入社会资本 90 亿元。 市场化方式 采取 BOT 运作模式，通过通行费、政府购买服务及经营性收益 获得回报。 项目前期情况 正在开展规划设计方案研究。 计划建设周期 2年 项目位置图 9 引入社会资本（民间资本） 推动重点领域建设 新机场北线高速 项目概要 项目位于大兴区。拟新建高速公路 35 公里，起止点为南四环至 新机场。拟引入社会资本参与建设、运营。 投资情况 项目总投资 83 亿元，拟引入社会资本 58 亿元。 市场化方式 采取 BOT 运作模式，通过通行费、政府购买服务及经营性收益 获得回报。 项目前期情况 已取得规划设计方案批复。 计划建设周期 2年 项目位置图 10 交通设施 南锣鼓巷地区停车场建设项目 项目概要 项目位于东城区。拟引入社会资本在交道口街道后圆恩寺胡同、 东棉花胡同、秦老胡同、北兵马司胡同、雨儿胡同内建设 2.01 万平方米的地下机动车库及配套设施。项目建成后由社会资本运 营管理。 投资情况 项目总投资 12.6 亿元，拟引入社会资本 5.3 亿元。 市场化方式 采取 BOT 运作模式，通过停车收费及政府购买服务获得回报。 项目前期情况 正在开展项目方案的可行性论证。 计划建设周期 3年 项目位置图 11 引入社会资本（民间资本） 推动重点领域建设 前门地区停车场建设项目 项目概要 项目位于东城区前门街道。拟引入社会资本建设机械停车设施， 缓解周边停车压力。项目建成后由社会资本运营管理。 投资情况 项目总投资 0.4 亿元，拟引入社会资本 0.3 亿元。 市场化方式 采取 BOT 运作模式，通过停车收费及政府购买服务获得回报。 项目前期情况 已完成规划方案设计。 计划建设周期 3年 项目位置图 12 交通设施 亦庄核心区 4 号绿地停车场项目 项目概要 项目位于亦庄开发区。拟引入社会资本建设地下两层停车场，设 置车位 495 个。项目建成后由社会资本运营管理。 投资情况 项目总投资 1 亿元，拟引入社会资本 0.7 亿元。 市场化方式 采取 BOT 运作模式，通过停车收费及政府购买服务获得回报。 项目前期情况 正在编制可行性研究报告。 计划建设周期 1年 项目效果图 13 引入社会资本（民间资本） 推动重点领域建设 永丰 G 项目 0401-0064 地块公共停车场 项目概要 项目位于海淀区西北旺镇。拟引入社会资本建设 0.3 万平方米公 共停车场。项目建成后由社会资本运营管理。 投资情况 项目总投资 0.2 亿元，拟引入社会资本 0.2 亿元。 市场化方式 采取 BOT 运作模式，通过停车收费及政府购买服务获得回报。 项目前期情况 正在开展可行性研究论证。 计划建设周期 2年 项目位置图 14 交通设施 永丰 H 项目 0401-0061 地块公共停车场 项目概要 项目位于海淀区西北旺镇。拟引入社会资本建设 0.4 万平方米公 共停车场。项目建成后由社会资本运营管理。 投资情况 项目总投资 0.2 亿元，拟引入社会资本 0.2 亿元。 市场化方式 采取 BOT 运作模式，通过停车收费及政府购买服务获得回报。 项目前期情况 正在开展可行性研究论证。 计划建设周期 2年 项目位置图 15 引入社会资本（民间资本） 推动重点领域建设 引入社会资本（民间资本） 推动重点领域建设推介项目 生态环境建设领域 引入社会资本（民间资本） 推动重点领域建设 延芳淀湿地工程 项目概要 项目位于北运河延芳淀。拟引入社会资本建设人工潜流和表流湿 地 7 平方公里。 投资情况 项目总投资 50 亿元，拟引入社会资本 50 亿元。 市场化方式 采取 BOT 运作模式，通过运营期的政府购买服务获得回报。 项目前期情况 正在开展方案研究论证。 计划建设周期 2年 项目位置图 18 生态环境建设 通州区北运河生态带水务建设项目 项目概要 项目位于通州区。拟在北关拦河闸至京冀界，包括两堤之间及周 边部分区域内建设北运河水质净化厂。 投资情况 项目总投资 25 亿元，拟引入社会资本 25 亿元。 市场化方式 采取 BOT 运作模式，通过运营期的政府购买服务获得回报。 项目前期情况 正在编制项目实施方案及竞争性磋商文件。 计划建设周期 2年 项目位置图 19 引入社会资本（民间资本） 推动重点领域建设 延庆区小城镇污水处理设施市场化建设二期 项目概要 项目位于延庆区千家店、大庄科、珍珠泉、四海、刘斌堡 5 个乡 镇和张山营水源地。拟引入社会资本新建污水处理厂 6 座，总处 理规模约 9596 吨 / 天。（配套建设污水、再生水管网约 163 公里， 由市区两级政府出资建设） 投资情况 项目总投资 4.6 亿元，拟引入社会资本 0.8 亿元。 市场化方式 采取 BOT 运作模式，通过运营收益及政府购买服务获得回报。 项目前期情况 已完成项目规划选址及 PPP 实施方案编制。 计划建设周期 2年 项目位置图 20 生态环境建设 北京新航城东区再生水厂 项目概要 项目位于大兴区礼贤镇。大兴区水务局拟引入社会资本建设 12.5 万立方米 / 日的再生水厂 1 座，承担新航城东区的污水处理。 投资情况 项目总投资 3 亿元，拟引入社会资本 2.4 亿元。 市场化方式 采取 BOT 运作模式，通过运营收益及政府购买服务获得回报。 项目前期情况 已完成项目实施方案及 PPP 方案编制。 计划建设周期 2年 项目示意图 21 引入社会资本（民间资本） 推动重点领域建设 北京新航城西区再生水厂 项目概要 项目位于大兴区礼贤镇。大兴区水务局拟引入社会资本建设 15.5 万立方米 / 日的再生水厂 1 座，承担新航城西区、新机场（预留 承接条件）等区域的污水处理。 投资情况 项目总投资 2.5 亿元，拟引入社会资本 2 亿元。 市场化方式 采取 BOT 运作模式，通过运营收益及政府购买服务获得回报。 项目前期情况 已完成项目实施方案及 PPP 方案编制。 计划建设周期 2年 项目示意图 22 生态环境建设 海淀区水环境治理 - 稻香湖河水处理厂工程 项目概要 项目位于海淀区上庄镇。拟引入社会资本建设日处理规模 20 万 吨的河水处理厂 1 座。项目建成后由社会资本运营管理。 投资情况 项目总投资 5 亿元，拟引入社会资本 5 亿元。 市场化方式 采取 BOT 运作模式，通过运营期的政府购买服务获得回报。 项目前期情况 正在编制规划设计方案。 计划建设周期 3年 项目位置图 23 引入社会资本（民间资本） 推动重点领域建设 海淀区水环境治理 - 上庄河水处理厂工程 项目概要 项目位于海淀区上庄镇。拟引入社会资本建设日处理规模 10 万 吨的河水处理厂 1 座。项目建成后由社会资本运营管理。 投资情况 项目总投资 3 亿元，拟引入社会资本 3 亿元。 市场化方式 采取 BOT 运作模式，通过运营期的政府购买服务获得回报。 项目前期情况 正在编制规划设计方案。 计划建设周期 3年 项目示意图 24 生态环境建设 北京市海淀区宏丰渠流域上段水循环代谢系统示范项目 项目概要 项目位于海淀区北部。拟引入社会资本建设总处理能力为 1.5 万 吨／天的分布式水循环处理中心及处理能力为 400 万吨／年的分 布式雨水处理设施，服务区域约 7 平方公里。 投资情况 项目总投资 2 亿元，拟引入社会资本 2 亿元。 市场化方式 采取 BOT 运作模式，通过运营期的政府购买服务获得回报。 项目前期情况 正在进行设计方案研讨工作。 计划建设周期 2年 项目位置图 25 引入社会资本（民间资本） 推动重点领域建设 环球影城再生水深度处理设施及管网工程 项目概要 项目位于通州区环球影城项目用地范围内。首寰公司拟引入社会 资本建设规模为 2.5 万立方米 / 日的再生水深度净化水厂 1 座， 为园区提供景观娱乐、道路冲洗、绿化等功能用水。 投资情况 项目总投资 1.7 亿元，拟引入社会资本 1.7 亿元。 市场化方式 采取 BOO 运作模式，通过运营收益获得回报。 项目前期情况 已完成项目规划选址，正在开展 PPP 实施方案编制。 计划建设周期 1.5 年 项目示意图 26 生态环境建设 海淀区建筑垃圾循环利用综合处置项目 项目概要 项目位于海淀区苏家坨镇大工村。拟引入社会资本建设处置规模 100 万吨 / 年的建筑垃圾循环利用综合处置设施。 投资情况 项目总投资 2 亿元，拟引入社会资本 1.4 亿元。 市场化方式 采取 BOT 运作模式，通过处置费及资源化收益获得回报。 项目前期情况 已获得项目建议书批复，已完成 PPP 实施方案编制。 计划建设周期 1年 项目位置图 27 引入社会资本（民间资本） 推动重点领域建设 朝阳区建筑废弃物资源化利用中心项目 项目概要 项目位于朝阳区循环经济产业园西北侧。拟引入社会资本建设处 置规模为 100 万吨 / 年的建筑垃圾循环利用综合处置设施。 投资情况 项目总投资 2 亿元，拟引入社会资本 1.4 亿元。 市场化方式 采取 BOT 运作模式 , 通过处置费及资源化收益获得回报。 项目前期情况 已获得项目建议书批复，已完成 PPP 实施方案编制。 计划建设周期 1年 项目位置图 28 生态环境建设 高效节水果园建设和低效果园升级改造 项目概要 通过北京果树发展产业基金与社会资本合作，新建观光采摘果园 10 万亩左右，升级改造低效果园 50 万亩左右。基金投入不高于 项目总投资的 40%。 投资情况 项目总投资 93.5 亿元，拟引入社会资本 66.1 亿元。 市场化方式 基金采取股权或债权方式对果园改造建设企业进行投入。 项目前期情况 项目征集中。 项目效果图 29 引入社会资本（民间资本） 推动重点领域建设 世园会植物馆 项目概要 项目位于延庆区世园会用地范围内。拟引入社会资本建设 1.95 万平方米的植物展览馆。 投资情况 项目总投资 4.7 亿元，拟引入社会资本 4.7 亿元。 市场化方式 社会资本全额出资建设，通过运营收益获得回报。 项目前期情况 正在开展方案研究论证。 计划建设周期 2年 项目位置图 30 重点生活性服务业 引入社会资本（民间资本） 推动重点领域建设推介项目 重点生活性服务业领域 31 引入社会资本（民间资本） 推动重点领域建设 海淀区北部医疗中心项目 项目概要 项目位于海淀北部。拟引入社会资本建设 8.27 万平方米的区域 性医疗中心，编制床位 800 张。项目建成后由社会资本运营管理。 投资情况 项目总投资 5 亿元，拟引入社会资本 5 亿元。 市场化方式 通过运营收益及政府购买服务获得回报。 项目前期情况 已完成征地工作。 计划建设周期 4年 项目位置图 32 重点生活性服务业 苏家坨中心医院项目 项目概要 项目位于海淀区苏家坨镇。拟引入社会资本建设 4.19 万平方米 的中医医院 1 座，编制床位 300 张。项目建成后由社会资本运营 管理。 投资情况 项目总投资 3 亿元，拟引入社会资本 2 亿元。 市场化方式 采取 BOT 运作模式，通过运营收益及政府购买服务获得回报。 项目前期情况 已完成征地手续。 计划建设周期 3年 项目位置图 33 引入社会资本（民间资本） 推动重点领域建设 通州半壁店医养结合试点项目 项目概要 项目位于通州区梨园镇。拟引入社会资本建设约 11.25 万平方米 的共有产权养老设施和幼儿园。 投资情况 项目总投资 20 亿元，拟引入社会资本 20 亿元。 市场化方式 社会投资主体通过与市属国企合作利用存量土地及部分新增土地 共同开发获得收益。 项目前期情况 已完成项目控规调整，正在办理土地手续。 计划建设周期 3年 项目效果图 34 重点生活性服务业 北京雁栖湖养老中心 项目概要 项目位于怀柔区怀北镇西庄村。拟引入社会资本建设 3.2 万平方 米的养老院 1 座，编制床位 800 张。 投资情况 项目总投资 3.4 亿元，拟引入社会资本 3.4 亿元。 市场化方式 社会资本全额出资建设，通过运营收益获得回报。 项目前期情况 已完成项目规划选址，正在开展方案论证。 计划建设周期 3年 项目位置图 35 引入社会资本（民间资本） 推动重点领域建设 朝阳区第二社会福利中心 项目概要 项目位于朝阳区西大望路 21 号。拟采用政府投资方式建设约 2 万平方米的社会福利中心。项目建成后引入社会主体运营管理。 投资情况 项目总投资 2.2 亿元。 市场化方式 采取委托运营方式，通过运营收益获得回报。 项目前期情况 已基本具备投用条件。 项目效果图 36 重点生活性服务业 国家速滑馆 项目概要 项目位于朝阳区奥林匹克网球中心南侧，林萃路东侧。拟引入社 会资本建设 10.9 万平方米的速滑馆 1 座，设计坐席 1.2 万个。 投资情况 项目总投资 11.8 亿元，拟引入社会资本 6 亿元。 市场化方式 采取 BOT 运作模式，通过运营收益获得回报。 项目前期情况 正在开展设计方案编制。 计划建设周期 3年 项目效果图 37 引入社会资本（民间资本） 推动重点领域建设 延庆奥运高山滑雪中心、国家雪车雪橇中心、延庆奥运村项目 项目概要 项目位于延庆区西北部小海坨区域。拟引入社会资本建设占地 23 公顷的国家高山滑雪中心、国家雪车雪橇中心及奥运村等。 投资情况 项目总投资 26.8 亿元，拟引入社会资本 6.9 亿元。 市场化方式 通过投资建设奥运村并运营两个场馆获得回报。 项目前期情况 正在开展规划方案研究。 计划建设周期 3年 项目位置图 38 重点生活性服务业 密云区溪翁庄镇重点镇特色镇项目（一期） 项目概要 项目位于密云区溪翁庄镇。拟引入社会资本建设约 11 万平方米 的特色小镇。 投资情况 项目总投资 10 亿元，拟引入社会资本 10 亿元。 市场化方式 通过对镇域进行整体包装并参与特色镇运营获得回报。 项目前期情况 控规已调整完成。 计划建设周期 3年 项目位置图 39 引入社会资本（民间资本） 推动重点领域建设 世园村 项目概要 项目位于延庆区世园会用地范围内。拟引入社会资本建设规模为 43.9 万平方米的世园村 1 座（包含世园酒店、世园公寓、住宅、 安保中心、办公及相关配套设施）。 投资情况 项目总投资 84.4 亿元，拟引入社会资本 84.4 亿元。 市场化方式 社会资本全额出资建设，通过运营收益获得回报。 项目前期情况 正在开展方案研究论证。 计划建设周期 2年 项目位置图 40 重点生活性服务业 世园会园区商业配套服务设施 项目概要 项目位于延庆区世园会用地范围内。拟引入社会资本建设 1.3 万 平方米的配套商业设施。 投资情况 项目总投资 2.2 亿元，拟引入社会资本 2.2 亿元。 市场化方式 社会资本全额出资建设，通过运营收益获得回报。 项目前期情况 正在开展方案研究论证。 计划建设周期 2年 项目效果图 41 引入社会资本（民间资本） 推动重点领域建设 世园会园艺产业带 项目概要 项目位于延庆区世园会用地范围内。拟引入社会资本建设规模为 9.6 万平方米的产业带活力办公区、企业微总部及其他配套产业 设施。 投资情况 项目总投资 5.6 亿元，拟引入社会资本 5.6 亿元。 市场化方式 社会资本全额出资建设，通过运营收益获得回报。 项目前期情况 正在开展方案研究论证。 计划建设周期 2年 项目位置图 42 重点生活性服务业 园艺小镇 项目概要 项目位于延庆区世园会用地范围内。拟引入社会资本建设 6.4 万 平方米的园艺展示区。 投资情况 项目总投资 11.2 亿元，拟引入社会资本 11.2 亿元。 市场化方式 社会资本全额出资建设，通过运营收益获得回报。 项目前期情况 正在开展方案研究论证。 计划建设周期 2年 项目位置图 43 引入社会资本（民间资本） 推动重点领域建设 2020 世界休闲大会主场馆 项目概要 项目位于平谷区金海湖镇中心区东侧。拟建设规模为 16.2 万平 方米，以会议会展、酒店为主的综合性场馆。 投资情况 项目总投资 20 亿元，拟引入社会资本 20 亿元。 市场化方式 社会资本全额出资建设，通过运营收益获得回报。 项目前期情况 地块控规方案已编制完成。 计划建设周期 3年 项目示意图 44 重点生活性服务业 首发东南高速公路智慧物流港项目 项目概要 项目位于通州区马驹桥。拟引入社会资本建设规模约 38.96 万平 方米的物流调度中心、冷链中心、应急中心及城市快消品中心。 投资情况 项目总投资 20 亿元，拟引入社会资本 8 亿元。 市场化方式 采取股权融资方式运作，通过运营收益获得回报。 项目前期情况 正在进行控规调整。 计划建设周期 3年 项目效果图 45 引入社会资本（民间资本） 推动重点领域建设推介项目 科技创新创业领域 引入社会资本（民间资本） 推动重点领域建设 中关村大街形象提升规划设计及实施一期 项目概要 项目位于中关村地区，涉及 6 条街道，面积约 26 平方公里。一 期拟引入社会资本对中关村大街两侧园林景观、建筑外立面进行 设计改造，对交通系统及智慧停车、城市家具（果皮箱、躺椅）、 夜间照明及灯光景观进行改造。社会资本对建筑外立面广告、城 市广场等商业活动进行经营管理。 投资情况 项目总投资 5 亿元，拟引入社会资本 5 亿元。 市场化方式 采取 BOT 运作模式，通过运营收益和政府购买服务获得回报。 项目前期情况 正在编制规划设计方案。 计划建设周期 2年 项目示意图 48 科技创新创业 中关村创业投资引导基金 项目概要 本项目为基金项目。该基金由财政资金和社会资本组成。政府与 社会资本合作设立创业投资子基金，投向战略性新兴产业领域的 高科技高成长创业企业。 投资情况 项目总投资规模待定，基金中政府出资额不超过 30%。 市场化方式 社会资本占基金总额的 70% 以上，通过股权收益获取回报。 项目前期情况 2016 年度基金融资方案正在审批过程中。 49 引入社会资本（民间资本） 推动重点领域建设 中关村天使投资引导基金 项目概要 本项目为基金项目。该基金由财政资金和社会资本组成。政府与 社会资本合作设立天使投资子基金，投向种子期、孵化器企业， 并为企业引入成功的管理经验、经营机制和战略资源。 投资情况 项目总投资规模待定，基金中政府出资额不超过 30%。 市场化方式 社会资本占基金总额的 70% 以上，通过股权收益获取回报。 项目前期情况 2016 年度基金融资方案正在审批过程中。 50 科技创新创业 电动汽车公用充电设施建设项目包 项目概要 项目位于全市范围内。根据《北京市电动汽车基础设施专项规划》， 到 2020 年，形成全市范围（不含山区）平均服务半径小于 5 公 里的公用充电网络；城市核心区、通州新城、亦庄、延庆冬奥区 域等重点区域充电服务半径小于 0.9 公里，基本建成适度超前、 互联互通、智能高效的充电设施服务网络，有效保障全市电动汽 车充电需求。鼓励社会资本建设公用充电设施，到 2017 年底， 对于符合国家和本市相关要求的社会公用充电设施给予不超过项 目总投资 30% 的市政府固定资产投资补助资金支持。 投资情况 项目总投资 15 亿元，拟引入社会资本 15 亿元。 市场化方式 社会资本全额出资建设，通过充电服务费等充电运营收益获得回报。 项目前期情况 《北京市电动汽车基础设施专项规划》已报国家能源局，对外 公布。 项目示意图 51 引入社会资本（民间资本） 推动重点领域建设 智慧教育 项目概要 项目位于海淀区。拟引入社会资本，打造“云＋资源＋应用＋数 据＋端”的海淀区智慧教育生态体系。构建智慧教育云平台、教 育资源平台、区内外教育应用系统、教育大数据平台、终端产品 五大板块，最终形成既能服务于海淀区内、又能辐射到区外的智 慧教育生态体系。海淀区内学生免费使用网络教育资源，其他区 域学生付费使用。 投资情况 项目总投资 10 亿元，拟引入社会资本 7 亿元。 市场化方式 采取 BOT 运作模式，通过运营收益及政府购买服务获取回报。 项目前期情况 正在进行前期方案研究。 计划建设周期 5年 项目示意图 52 目录 引入社会资本（民间资本） 推动重点领域建设推介项目 文化产业领域 （民 间资本） 推动重点领域建 引入社会资本（民间资本） 推动重点领域建设 通州区梨园镇文创大数据产业园区 项目概要 项目位于通州区梨园镇。拟引入社会资本建设 49 万平方米的大 数据产业园区。 投资情况 项目总投资 103 亿元，拟引入社会资本 41 亿元。 市场化方式 采取股权融资方式，通过项目的运营收益获得回报。 项目前期情况 正在开展规划方案研究。 计划建设周期 3.5 年 项目效果图 54 文化产业 中国宋庄艺术小镇 项目概要 项目位于通州区宋庄镇。拟引入社会资本建设 16 万平方米的原 创艺术品及衍生品交易中心，打造以艺术品金融、艺术品流通为 主的特色小镇。 投资情况 项目总投资 33.6 亿元，拟引入社会资本 7 亿元。 市场化方式 采取股权融资方式，通过项目的运营收益获得回报。 项目前期情况 正在开展可行性研究报告编制。 计划建设周期 2.5 年 项目位置图 55 （民 间资本） 推动重点领域建 引入社会资本（民间资本） 推动重点领域建设 中国杂技团综合体项目 项目概要 项目位于北京经济开发区建安街与同济南路交叉西北角。拟引入 社会资本建设以展览、体验、制作为主的 9 万平方米综合体。建 成后由社会主体运营管理。 投资情况 项目总投资 10.8 亿元，拟引入社会资本 9.7 亿元。 市场化方式 采取股权融资方式，通过项目的运营收益获取回报。 项目前期情况 已取得土地证，正在办理规划、环评手续。 计划建设周期 2年 项目位置图 56 文化产业 房山区人民剧院 项目概要 项目位于房山区长阳镇。拟引入社会资本建设 6 万平方米的剧院 1 座。 投资情况 项目总投资 5.5 亿元，拟引入社会资本 5.5 亿元。 市场化方式 采取 BOT 运作模式，通过项目的运营收益获取回报。 项目前期情况 正在开展规划选址工作。 计划建设周期 2年 项目效果图 57 引入社会资本（民间资本） 推动重点领域建设 58 引入社会资本（民间资本） 推动重点领域建设推介项目 农村集体经济领域 引入社会资本（民间资本） 推动重点领域建设 丰台区花乡樊家村劳动力安置项目 项目概要 项目位于丰台区花乡樊家村。拟引入社会资本建设相关体育产业 和文化设施产业，建成后由社会资本运营管理。 投资情况 项目总投资 14 亿元，拟引入社会资本 9.8 亿元。 市场化方式 采取合作经营模式，通过项目公司运营收益获取回报。 项目前期情况 正在开展项目建议书编制工作。 计划建设周期 4年 项目位置图 60 农村集体经济 丰台区城乡一体化白盆窑村旧村改造绿隔产业项目 项目概要 项目位于丰台区花乡白盆窑村。拟引入社会资本建设约 30 万平 方米的村集体产业，建成后由社会主体运营管理。 投资情况 项目总投资 24 亿元，拟引入社会资本 16.8 亿元。 市场化方式 采取合作经营模式，通过项目公司运营收益获取回报。 项目前期情况 正在开展项目可行性研究论证。 计划建设周期 4年 项目位置图 61 引入社会资本（民间资本） 推动重点领域建设 丰台区夏家胡同旧村改造绿隔产业项目 项目概要 项目位于丰台区花乡夏家胡同。拟引入社会资本建设约 5.4 万平 方米的绿隔产业用房，建成后由社会主体运营管理。 投资情况 项目总投资 5.8 亿元，拟引入社会资本 5.8 亿元。 市场化方式 采取合作经营模式，通过项目公司运营收益获取回报。 项目前期情况 已获得立项批复。 计划建设周期 2年 项目位置图 62 农村集体经济 绿海红歌沟域五个节点建设项目 项目概要 项目位于房山区霞云岭乡。拟引入社会资本对没有共产党就没有 新中国词曲诞生地的红色文化旅游、翻泉沟、清湖片高端民宿旅 游、鸽子台水库旅游进行挖掘开发，对白草畔旅游景区进行整体 提升。 投资情况 项目总投资 10 亿元，拟引入社会资本 8 亿元。 市场化方式 采取合作经营模式，通过项目的运营收益获取回报。 项目前期情况 部分节点已具备开工建设条件。 计划建设周期 5年 项目位置图 63 引入社会资本（民间资本） 推动重点领域建设 引入社会资本（民间资本） 推动重点领域建设推介项目 棚户区改造领域 引入社会资本（民间资本） 推动重点领域建设 通州区宋庄镇温榆河区域富豪村、尹各庄村棚户区改造土地开发项目 项目概要 项目位于通州区宋庄镇。拟引入社会资本对该镇 3 个村，总用地 面积 319.29 公顷的棚户区进行改造。 投资情况 项目总投资 174 亿元，拟引入社会资本 174 亿元。 市场化方式 社会资本全额出资参与棚户区改造，通过土地入市交易获取回报。 项目前期情况 已纳入市重大办棚改储备计划册，正在完善棚改实施方案。 计划建设周期 3年 项目位置图 66 棚户区改造 通州区马驹桥镇一街村等 9 村棚户区改造项目 项目概要 项目位于通州区马驹桥镇。拟引入社会资本对该镇 9 个村，总用 地面积 111.8 公顷的棚户区进行改造。 投资情况 项目总投资 153 亿元，拟引入社会资本 153 亿元。 市场化方式 社会资本全额出资参与棚户区改造，通过土地入市交易获取 回报。 项目前期情况 已纳入市重大办棚改储备计划册，正在完善棚改实施方案。 计划建设周期 3年 项目位置图 67 引入社会资本（民间资本） 推动重点领域建设 通州区张家湾镇张湾村、立禅庵等 6 个村棚户区改造项目 项目概要 项目位于通州区张家湾镇。拟引入社会资本对该镇 6 个村，总用 地面积 230 公顷的棚户区进行改造。 投资情况 项目总投资 120.5 亿元，拟引入社会资本 120.5 亿元。 市场化方式 社会资本全额出资参与棚户区改造，通过土地入市交易获取 回报。 项目前期情况 已纳入市重大办棚改计划册，正在完善棚改实施方案。 计划建设周期 3年 项目位置图 68 棚户区改造 通州区宋庄镇寨辛庄村等 5 村棚户区改造项目 项目概要 项目位于通州区宋庄镇。拟对该镇 5 个村，总用地面积 105 公顷 的棚户区进行改造。 投资情况 项目总投资 70.5 亿元，拟引入社会资本 70.5 亿元。 市场化方式 社会资本全额出资参与棚户区改造，通过土地入市交易获取 回报。 项目前期情况 已纳入市重大办棚改储备计划册，正在完善棚改实施方案。 计划建设周期 3年 项目位置图 69 引入社会资本（民间资本） 推动重点领域建设 平谷区小辛寨棚改 项目概要 项目位于平谷区王辛庄镇。拟对该镇小辛寨村棚户区进行改造。 投资情况 项目总投资 58.6 亿元，拟引入社会资本 58.6 亿元。 市场化方式 社会资本全额出资参与棚户区改造，通过土地入市交易获取回报。 项目前期情况 已纳入市重大办棚改计划册。 计划建设周期 3年 项目位置图 70 棚户区改造 平谷区府前街二期棚改 项目概要 项目位于平谷区滨河街道。拟对府前街二期棚户区进行改造。 投资情况 项目总投资 42.9 亿元，拟引入社会资本 42.9 亿元。 市场化方式 社会资本全额出资参与棚户区改造，通过政府购买服务获取 回报。 项目前期情况 已纳入市重大办棚改计划册。 计划建设周期 3年 项目位置图 71