赣州市章贡区水西棚改（罗边小区）返迁安置建设项目（一期）第一阶段土壤污染状况.pdf
赣州市章贡区水西棚改（罗边小区）返迁安置建设项目（一期）第一阶段土壤污染状况.pdf
目 录 1 前言 ........................................................................................................................................1 2 概述 ........................................................................................................................................3 2.1 项目背景 ....................................................................................................... 3 2.2 调查目的 ........................................................................................................ 3 2.3 调查原则 ........................................................................................................ 3 2.4 调查范围 ........................................................................................................ 4 2.5 调查依据 ........................................................................................................ 7 2.6 调查方法 ........................................................................................................ 8 3 地块概况 ...............................................................................................................................11 3.1 地理位置 ...................................................................................................... 11 3.2 区域环境概况 .............................................................................................. 12 3.3 区域社会概况 .............................................................................................. 20 3.4 环境保护目标 ............................................................................................. 22 3.5 地块及相邻地块历史 .................................................................................. 23 3.6 地块及相邻地块的现状 ............................................................................. 57 3.7 地块利用规划 .............................................................................................. 59 4 资料分析 ..............................................................................................................................60 4.1 政府和权威机构资料收集和分析 .............................................................. 61 4.2 地块资料收集和分析 .................................................................................. 61 4.3 其他资料收集和分析 .................................................................................. 62 5 现场踏勘和人员访谈 ..........................................................................................................63 5.1 现场踏勘 ..................................................................................................... 63 5.2 有毒有害物质的储存、使用和处置情况分析 .......................................... 67 5.3 各类槽罐内的物质和泄漏评价 .................................................................. 67 5.4 固体废物和危险废物的处理评价 .............................................................. 67 5.5 管线、沟渠泄漏评价 .................................................................................. 67 5.6 与污染物迁移相关的环境因素分析 .......................................................... 67 6 结果和分析 ..........................................................................................................................71 6.1 现场快速检测方式........................................................................................ 71 6.2 现场快速检测结果分析与评价 .................................................................. 72 6.3 结果与分析 ................................................................................................. 73 II 6.4 质量控制说明 .............................................................................................. 74 7 结论和建议 ...........................................................................................................................76 7.1 不确定性说明 .............................................................................................. 76 7.2 结论 .............................................................................................................. 76 7.3 建议 .............................................................................................................. 77 附件 ..........................................................................................................................................78 附件一 建设用地规划许可证 .......................................................................... 78 附件二 人员访谈记录表 .................................................................................. 79 附件四 申请人承诺书 ...................................................................................... 86 附件五 技术评审申请表 .................................................................................. 87 附件六 报告出具单位承诺书 .......................................................................... 89 附件七 主要负责人证书 .................................................................................. 90 附图 ..........................................................................................................................................91 附图一 地理位置图 .......................................................................................... 91 附图二 地块用地规划图 .................................................................................. 92 附图三 地块现状图 .......................................................................................... 93 附图四 快速检测现场照片 .............................................................................. 94 附图五 技术评审照片 .................................................................................... 100 III 赣州市章贡区水西棚改（罗边小区）返迁安置建设项目（一期）罗边组团LB01-12-04地块土壤污染状况第 一阶段调查报告 1 前言 为保护和改善生态环境，防治土壤污染，保障公众健康，推动土壤资源永续利用， 推进生态文明建设，促进经济社会可持续发展，2018 年 8 月 31 日，十三届全国人大 常委会第五次会议全票通过了《中华人民共和国土壤污染防治法》，自 2019 年 1 月 1 日起施行。根据《中华人民共和国土壤污染防治法》第五十九条规定：“用途变更为 住宅、公共管理和公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”， 明确要求自 2019 年 1 月 1 日起，各地在土壤性质变更为住宅、公共管理与公共服务 用地应当按要求开展土壤污染状况调查。 根据《中华人民共和国土壤污染防治法》及《关于贯彻落实土壤污染防治法推动 解决突出土壤污染问题的实施意见》（环办土壤〔2019〕47 号），用途变更为住宅、 公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。住宅用地、 公共管理与公共服务用地之间相互变更的，原则上不需要进行调查，但公共管理与公 共服务用地中环卫设施、污水处理设施用地变更为住宅用地的除外。 根据《江西省建设用地土壤污染风险管控和修复文件编制指南（暂行）》的要求， 现状为农用地，用途拟变更为住宅、公共管理与公共服务用地的地块原则上开展第一 阶段调查即可，如存在以下任一情况的，还需开展第二阶段调查：历史上涉及工矿用 途、规模化养殖、有毒有害物质储存与输送等；历史上涉及环境污染事故、危险废物 堆放、固废堆放与倾倒、固废填埋等；历史上涉及工业废水污染；历史调查监测数据 表明有污染；历史上存在其它可能造成土壤污染的情形；现状明显存在被污染迹象； 现状存在来自周边污染源的污染风险等。 赣州市章贡区水西棚改（罗边小区）返迁安置建设项目（一期）位于江西省赣州 市水西镇罗边组团 LB01-12-04 地块，章贡区水西镇梨园路以南、罗边路以西，地块 占地面积 67266.76m2，约 100.9 亩，地块中心地理坐标为东经：114.914402°，北纬： 25.905282°。该地块用地性质由农用地、山地变更为居住用地，故需开展土壤污染状 况调查评估。因此，赣州市兴众投资开发有限公司委托江西省安康检测科技有限公司 对本地块进行土壤污染状况调查，编制土壤污染状况第一阶段调查报告，以指导本地 块的开发利用工作。 2023 年 6 月初受建设单位的委托我司江西省安康检测科技有限公司开展该地块 第一阶段调查工作，我司参照《建设用地土壤污染状况调查技术导则》 （HJ 25.1-2019） 第 1 页 共 100 页 赣州市章贡区水西棚改（罗边小区）返迁安置建设项目（一期）罗边组团LB01-12-04地块土壤污染状况第 一阶段调查报告 并结合《江西省建设用地土壤污染风险管控和修复文件编制指南暂行》，我司于 2023 年六月完成本地块的第一阶段调查工作。 主要以资料收集与分析、现场踏勘和人员访谈为主，原则上可不进行现场采样分 析，因其周边历史存在工业企业，考虑到其生产活动对该地块的影响程度，现场辅助 快速筛查进行土壤状况的调查，以便更明确其污染状况情况，以便更好指导本地块后 续的开发利用工作。 第 2 页 共 100 页 赣州市章贡区水西棚改（罗边小区）返迁安置建设项目（一期）罗边组团LB01-12-04地块土壤污染状况第 一阶段调查报告 2 概述 2.1 项目背景 赣州市章贡区水西棚改（罗边小区）返迁安置建设项目（一期）位于江西省赣州 市水西镇罗边组团 LB01-12-04 地块，章贡区水西镇梨园路以南、罗边路以西，地块 占地面积 67266.76m2，约 100.9 亩。项目地块北面和南面均为罗边村。 为保障人体健康，防止地块用地性质变化及后续开发利用过程中带来新的环境问 题，《土壤防治行动计划》第四条规定实施建设用地准入管理，防范人居环境风险中 的要求，用途拟变更为居住和商业、学校、医疗、养老机构等公共设施的建设用地， 由土地使用权人负责开展土壤环境状况调查评估工作。 2.2 调查目的 1、项目地块原为农用地（部分）和罗边村居民区，后期规划用地为居住用地。 根据《江西省建设用地土壤污染风险管控和修复文件编制指南（暂行）》的要求，现 状为农用地，用途拟变更为住宅、公共管理与公共服务用地的地块原则上开展第一阶 段调查。 2、项目地块周边 500 米有生产企业赣州景盛基础工程有限公司、赣州第五 人民医院（北院）、东桥驾校考试中心、中节能环保投资发展（江西）有限公司 赣州经济技术开发区工业污水处理厂，结合搜集到的地块资料、历史影像资料， 综合分析地块内及周围当前及历史上是否有污染可能，判定地块的环境状况是否 可以接受。 2.3 调查原则 1、针对性原则 针对地块的特征、潜在的污染源、污染物，调查过程中通过实际地块调查和资料 收集分析获取，开展针对性的调查，为地块管理和下一步可能需要开展的调查工作提 供依据。 2、规范性原则 本次调查主要参照国家环保部颁布的技术导则和相关规范及江西省地方出台的 最新规范和标准，采用程序化和系统化的方式，规范环境调查过程，保证地块环境调 查过程的科学性、合理性和客观性。 第 3 页 共 100 页 赣州市章贡区水西棚改（罗边小区）返迁安置建设项目（一期）罗边组团LB01-12-04地块土壤污染状况第 一阶段调查报告 3、可操作性原则 综合考虑地块复杂性、地形地貌、环境条件等因素，结合当前科技发展和专业技 术水平，制定可操作性的调查方案，确保调查项目顺利进行。 2.4 调查范围 赣州市章贡区水西棚改（罗边小区）返迁安置建设项目（一期）罗边组团 LB01-12-04 地块位于江西省赣州市水西镇罗边组团 LB01-12-04 地块，章贡区水西镇 梨园路以南、罗边路以西，地块占地面积 67266.76m2，约 100.9 亩。本次调查范围主 要为宗地图红线范围周边 500 米范围。具体赣州市兴众投资开发有限公司提供的拐点 坐标，地块边界范围图如下： 图 2-1 地块红线范围图 第 4 页 共 100 页 赣州市章贡区水西棚改（罗边小区）返迁安置建设项目（一期）罗边组团LB01-12-04地块土壤污染状况第 一阶段调查报告 □表示地块红线图 ○表示周边 500m 调查范围 图 2-2 地块周边 500m 范围影像图 表 2-1 项目地块范围拐点坐标 序号 拐点 X（m） Y（m） 经度（°） 纬度（°） 1 J1 2866417.465 516260.417 114.913125252 25.905505662 2 J2 2866424.754 516281.371 114.913334468 25.905571221 3 J3 2866523.799 516566.104 114.916177426 25.906462021 4 J4 2866514.406 516585.254 114.916368431 25.906377019 5 J5 2866358.409 516637.641 114.916889300 25.904968341 6 J6 2866326.661 516558.137 114.916095433 25.904682679 7 J7 2866323.815 516551.010 114.916024269 25.904657072 8 J8 2866251.790 516370.641 114.914223256 25.904008990 9 J9 2866222.327 516296.859 114.913486537 25.903743874 10 J10 2866394.010 516252.423 114.913045180 25.905294039 11 J11 2866399.653 516254.207 114.913063054 25.905344954 12 J12 2866402.257 516255.173 114.913072727 25.905368448 13 J13 2866406.214 516256.612 114.913087138 25.905404149 14 J14 2866413.529 516259.162 114.913112678 25.905470149 15 J1 2866417.465 516260.417 114.913125252 25.905505662 第 5 页 共 100 页 赣州市章贡区水西棚改（罗边小区）返迁安置建设项目（一期）罗边组团LB01-12-04地块土壤污染状况第 一阶段调查报告 表 2-3 项目地块范围拐点坐标一览表 第 6 页 共 100 页 赣州市章贡区水西棚改（罗边小区）返迁安置建设项目（一期）罗边组团LB01-12-04地块土壤污染状况第 一阶段调查报告 2.5 调查依据 2.5.1 法律、法规及管理文件 （1）《中华人民共和国环境保护法》（2015 年 1 月 1 日施行）； （2）《中华人民共和国土壤污染防治法》（2018 年 8 月 31 日通过）； （3） 《中华人民共和国固体废弃物污染环境防治法》 （2020 年 4 月 30 日修订） ； （4）《中华人民共和国水污染防治法》（2017 年 6 月 27 日修订）； （5）《中华人民共和国大气污染防治法》（2016 年 1 月 1 日施行）； （6）《中华人民共和国环境噪声污染防治法》（2018 年 12 月 29 日施行）； （7）《中华人民共和国土地管理法》（2020 年 1 月 1 日实施）； （8）《危险化学品安全管理条例》（国务院令第 591 号；2013 年 3 月 15 日修 订）； （9）《污染地块土壤环境管理办法（试行）》（环保部令第 42 号；2017 年 7 月 1 日施行）； （10）《关于保障工业企业场地再开发利用环境安全的通知》（环发[2012]140 号）； （11）《关于切实做好企业搬迁过程中环境污染防治工作的通知》（国家环境 保护总局，环办〔2004〕47 号）； （12）《关于加强工业企业关停、搬迁及原址场地再开发利用过程中污染防治 工作的通知》（环发[2014]66 号）； （13）《近期土壤环境保护和综合治理工作安排》（国办发[2013]7 号）； （14）《国家危险废物名录》（2021 年版）； （15）《土壤污染防治行动计划》（国发[2016]31 号；2016 年 5 月 28 日）； （16）《江西省土壤污染防治条例》（2020 年 11 月 25 日江西省第十三届人民 代表大会常务委员会第二十五次会议通过，2021 年 1 月 1 日起施行）； （17）《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》，2020 年修正； （18）《赣州市国土空间总体规划》（2021-2035 年）； （18） 《江西省人民政府关于印发<江西省土壤污染防治工作方案>的通知》 （赣 府发（2016）50 号）； （19） 《江西省生态环境厅 江西省农业农村厅 江西省自然资源厅关于<贯彻落 第 7 页 共 100 页 赣州市章贡区水西棚改（罗边小区）返迁安置建设项目（一期）罗边组团LB01-12-04地块土壤污染状况第 一阶段调查报告 实土壤污染防治法 推动解决突出土壤污染问题>的通知》（赣环土壤〔2020〕5 号） ； （20）《赣州市“十四五”生态环境保护规划》（2021-2025）。 2.5.2 技术标准、导则和指南 （1）江西省地方标准《建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（DB/36 1282-2020）； （2）《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ 25.1-2019）； （3）《建设用地土壤环境调查评估技术指南》（环境保护部，〔2017〕72 号） ； （4）《江西省建设用地土壤污染风险管控和修复文件编制指南 （暂行）》《江 西省建设用地土壤污染风险管控和修复文件编制指南（暂行）》《江西省建设用地 土壤污染状况调查、风险评估、风险管控修复技术方案及效果评估报告技术审查要 点（试行）》（赣环土壤[2022]1 号）； （5）《建设用地土壤污染状况初步调查监督检查工作指南（试行）》《建设用 地土壤污染状况调查质量控制技术规定（试行）》生态环境部公告 2022 年第 17 号。 2.5.3 项目技术资料 项目地块规划资料、周边环境资料、历史影像资料、人员访谈记录等。 2.6 调查方法 根据国家环境保护部《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）相 关要求，地块土壤污染状况调查包含三个不同但又逐级递进的阶段，地块土壤污染状 况调查是否需要从前一个阶段进入到下一个阶段，主要取决于地块污染状况以及相关 方面的要求。本次调查为第一阶段地块土壤污染状况调查，在地块土壤污染状况调查 与风险评估的一般程序中，属于第一阶段地块土壤污染状况调查内容，第一阶段地块 土壤污染状况调查先后开展了资料收集与分析、现场踏勘、人员访谈，其结果和结论 将作为开展本地块第二阶段土壤污染状况调查的依据。 第一阶段地块土壤污染状况调查是以收集资料、现场踏勘和人员访谈为主的污染 识别阶段，原则上不进行采样分析。若第一阶段调查确认地块内及周围区域当前和历 史上均无可能的污染源，则认为地块的环境状况可以接受，调查活动可以结束。 项目组对本项目拟制定相应调查任务主要包括以下几个方面： （1）资料收集 通过资料查阅、人员访谈等方式收集地块及周围区域土地利用变迁资料、地块 第 8 页 共 100 页 赣州市章贡区水西棚改（罗边小区）返迁安置建设项目（一期）罗边组团LB01-12-04地块土壤污染状况第 一阶段调查报告 环境资料、地块相关记录、相关政府文件，以及地块所在区域环境信息等。 （2）现场踏勘 对现场进行踏勘，识别会导致潜在土壤地下水环境责任的环境影响。现场踏勘 范围以地块内部为主，包括地块及周围区域。现场观察评估周边区域的土地利用现 状与历史情况，以识别会对地块造成环境风险的地块周边活动，并以当面交流的方 式对地块现状或历史的知情人员进行访谈。项目组多次到现场进行踏勘，收集地块 及周边历史沿革资料，进行初步污染识别。 （3）人员访谈 对地块现状或历史的知情人采取当面交流、电话交流、电子或书面调查表等方 式进行访谈，包括地块管理机构和地方政府官员、环境保护行政主管部门的官员、 地块过去和现在各阶段的使用者以及地块所在地或熟悉地块的第三方（如相邻地块 的工作人员和附近居民）等，访谈内容应包括资料收集和现场踏勘所涉及的疑问， 以及信息补充和已有资料考证，访谈后应对访谈内容进行整理，并对照已有资料， 对其中可疑处和不完善处进行核实和补充，作为调查报告的附件。 （4）结论与分析 第一阶段调查结论应明确地块内及周围区域有无可能的污染源，并进行不确定 性分析。若有可能的污染源，应说明可能的污染类型、污染状况和来源，并应提出 第二阶段土壤污染状况调查的建议。具体工作第一阶段土壤污染状况调查的内容与 程序见图 2-4。 第 9 页 共 100 页 赣州市章贡区水西棚改（罗边小区）返迁安置建设项目（一期）罗边组团LB01-12-04地块土壤污染状况第 一阶段调查报告 图 2-4 项目地块第一阶段调查技术路线（红线区域） 第 10 页 共 100 页 赣州市章贡区水西棚改（罗边小区）返迁安置建设项目（一期）罗边组团LB01-12-04地块土壤污染状况第 一阶段调查报告 3 地块概况 3.1 地理位置 赣州市位于江西省南部，地处赣江上游，处于东南沿海地区向中部内地延伸 的过渡地带，是内地通向东南沿海的重要通道。赣州东接福建省三明市和龙岩市， 南至广东省梅州市、河源市、韶关市，西靠湖南省郴州市，北连江西省吉安市和 抚州市，介于北纬 24°29′~27°09′、东经 113°54′~116°38′之间，总面积 39379.64 平方千米，占江西省总面积的 23.6%。 章贡区位于江西省赣州市中偏西北部，地处北纬 25°40′16″～25°58′56″、东 经 114°46′44″～115°03′40″间。东、南、北与赣县区接壤，西与南康区、赣州经 济技术开发区相邻，区划面积 363.35 平方千米。区人民政府驻章江路 16 号。2020 年，章贡区辖水东、水西、沙石、沙河 4 个镇和赣江、解放、南外、东外、水南、 章江 6 个街道办事处，55 个行政村，58 个城区街道管辖社区居委会和 31 个镇管 辖社区居委会。 赣州市章贡区水西棚改（罗边小区）返迁安置建设项目（一期）位于江西省赣州 市水西镇罗边组团 LB01-12-04 地块，章贡区水西镇梨园路以南、罗边路以西，地块 中心地理坐标为东经：114.914402°，北纬：25.905282°。 具体地块地理位置图 3-1。 ★表示项目地块地理位置 图 3-1 地块地理位置 第 11 页 共 100 页 赣州市章贡区水西棚改（罗边小区）返迁安置建设项目（一期）罗边组团LB01-12-04地块土壤污染状况第 一阶段调查报告 3.2 区域环境概况 3.2.1 气象与气候 赣州市章贡区属中亚热带丘陵区湿润季风气候，气候温和、四季分明、光照 充足、雨量充沛。根据章贡气候统计(1981-2010 年)，年平均气温 19.3℃，最高 气温 40.4℃，最低气温-5.9℃，年平均相对湿度 79%，最高年平均相对湿度 82%， 最低年平均相对湿度 74%，年蒸发 1480.2mm，最高年蒸发 1721.4mm，最低年 蒸发 1267.2mm，年平均最大积雪深度 1mm，最高年最大积雪深度 14mm，最低 年最大积雪深度 0mm。根据江西省气象局统计（1957-2017 年），平均降雨量 1461.6mm，年最大降雨量 2091.7mm，年最小降雨量 912.2mm。月最大降雨量为 518.1mm（1973 年），日最大降雨量 152.5mm，时最大降雨量 54.0mm。 降雨量在时间、地域分配上具有不均匀性，且随海拔高程变化明显，境内降 雨多具有如下特征： （1）时间分布上的不均匀性：境内降雨量集中，多集中在 3 月～6 月、其 降雨量之和约占年总降雨量的 53.83%，雨旱季明显。降雨时段集中，降雨量集 中，大到暴雨较多，多连续降雨、夜雨，春夏季雨量最多，连续降雨最长天数达 22 天，最大过程降水量为 302.8mm。 （2）降雨量的空间分布：县境北部及东南部中、低山、丘陵区明显高于河 谷平原区。降雨受垂直气候影响明显，海拔高处降雨明显增多。 根据赣州各县市区的县（市）志和部分乡镇镇志记载，赣州各县市区春季为 3～5 月，夏季为 6～9 月，秋季为 10～11 月，冬季为 12～2 月。统计规划区全 年及各季的风向频率见表 3-1、表 3-2，并绘制成风向玫瑰图 3-1。 表 3-1 风向 赣州市章贡区近 20 年全年及各季风向频率统计结果 N NNE NE ENE E ESE SE SSE S SSW SW WSW W WNW NW NNW 静风 春季 9.24 6.52 6.25 8.97 6.52 5.98 3.8 3.53 3.8 9.78 9.51 4.89 1.63 2.99 4.03 10.33 7.31 夏季 10.45 2.87 4.71 14.96 8.2 6.76 3.69 3.48 4.51 6.97 13.73 2.46 1.02 2.66 4.10 秋季 19.26 4.51 9.43 12.7 11.48 9.02 3.28 2.87 4.10 0.82 1.64 1.23 1.64 1.23 6.56 10.25 3.69 冬季 15.28 7.50 9.44 8.89 9.44 4.17 1.67 1.11 3.06 1.67 2.5 2.78 3.89 4.72 7.5 全年 12.81 5.21 7.05 11.58 8.63 6.3 3.15 2.81 3.9 5.34 7.88 2.95 1.99 3.01 5.89 11.23 5.88 季度 第 12 页 共 100 页 9.43 7.61 15.28 2.80 赣州市章贡区水西棚改（罗边小区）返迁安置建设项目（一期）罗边组团LB01-12-04地块土壤污染状况第 一阶段调查报告 表 3-2 赣州市章贡区近 20 年地面风向特征 类别 主导风向及频率（%） 次主导风向及频率（%） 春 NNW 10.33 夏 ENE 14.96 秋 N 19.26 冬 N NNW 15.28 15.28 年 N 12.81 SSW SW N ENE SW N NNW E SSW ENE E NNW NE E ENE ENE NNW 9.78 9.51 9.24 8.97 13.73 10.45 9.43 8.20 6.97 12.70 11.48 10.25 9.44 9.44 8.89 11.58 11.23 最少风向及频率 （%） 静风频率 （%） W 1.63 7.31 W 1.02 7.61 SSW 0.82 3.69 SSE 1.11 2.80 W 1.99 5.88 由表 3.2、表 3.2、图 3.1 可知：春季主导风向为 NNW 风，其出现频率为 10.33%；次主导风向分别为 SSW、SW、N 和 ENE 风，出现频率分别为 9.78%、 9.51%、9.24%和 8.97%；W 风向出现频率最小，为 1.63%，静风出现频率为 7.31%。 N NW N NE W NW E SW NE W SE E SW SE S S 全年,静风5.88% 春季,静风7.31% N NW N NE W E SW NE W SE E SW SE S S 夏季,静风7.61% 秋季,静风3.69% N N0 15. 10.0 5.0 NW NE W E SW 图 3-1 NW W E SE S S 冬季,静风2.80% 图例(%) 赣州市章贡区近 20 年全年及各季风频玫瑰图 第 13 页 共 100 页 赣州市章贡区水西棚改（罗边小区）返迁安置建设项目（一期）罗边组团LB01-12-04地块土壤污染状况第 一阶段调查报告 夏季主导风向为 ENE 风，其出现频率为 14.96%；次主导风向分别为 SW、 N、NNW、E 和 SSW 风，出现频率分别为 13.73%、10.45%、9.43%、8.20%和 6.97%；以 W 风向出现频率最小，为 1.02%；静风频率为 7.61%。 秋季主导风向为 N 风，其出现频率为 19.26%，次主导风向分别为 ENE、E 和 NNW 风，出现频率分别为 12.70%、11.48%和 10.25%；SSW 风向出现频率最 小，为 0.82%；静风频率为 3.69%。 冬季主导风向为 N 和 NNW 风，出现频率均为 15.28%，次主导风向分别为 NE、E 和 ENE 风，出现频率分别为 9.44%、9.44%和 8.89%；SSE 风出现频率最 小，为 1.11%，静风出现频率为 2.80%。 全年主导风向为 N 风，其出现频率为 12.81%；次主导风向为 ENE 和 NNW 风，其出现频率分别为 11.58%和 11.23%；W 风出现频率最小，为 1.99%；全年 静风出现频率为 5.88%。 （3）风速 规划区近 20 年平均风速为 1.56m/s，全年逐月及全年平均风速情况见表 3-3 和图 3-2。 表 3-3 赣州市章贡区近 20 年逐月及全年平均风速（m/s） 月份 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 全年 平均风速 1.52 1.54 1.51 1.54 1.46 1.41 2.14 1.68 1.46 1.57 1.41 1.44 1.56 图 3-2 章贡区近 20 年各月平均风速曲线图 从表 3-3 和图 3-2 看出，赣州市近 20 年各月平均风速在 1.41～2.14 m/s 之间 变动，夏季风速稍大，春秋冬季风速稍小，总体看来全年风速起伏不大。 赣州章贡区近 20 年全年及各季各风向下的平均风速统计结果见表 3-4。 第 14 页 共 100 页 赣州市章贡区水西棚改（罗边小区）返迁安置建设项目（一期）罗边组团LB01-12-04地块土壤污染状况第 一阶段调查报告 表 3-4 赣州市章贡区全年及各季各风向下平均风速（m/s） 类别 N NNE NE ENE ESE SE SSE W WNW NW NNW 平均 春 1.68 1.18 1.44 1.42 1.23 0.84 1.14 0.87 1.18 1.69 2.37 1.71 1.00 1.14 1.46 1.83 1.50 夏 1.59 0.99 1.63 1.52 1.25 0.95 1.26 1.61 1.74 2.56 2.65 1.97 1.82 1.02 1.37 1.43 1.67 秋 1.92 1.27 1.55 0.99 0.93 1.01 0.86 1.21 1.05 1.3 1.77 1.2 0.77 2.00 1.85 1.49 冬 2.00 1.33 1.69 1.2 1.02 1.10 1.00 1.25 1.01 0.98 2.14 1.40 1.33 1.21 1.43 1.84 1.50 全年 1.81 1.21 1.63 1.44 1.13 0.94 1.15 1.21 1.37 2.00 2.48 1.71 1.33 1.10 1.53 1.72 1.56 1.7 E S SSW SW WSW 从表 3.4 看出，全年以 SW 风平均风速最大，为 2.48m/s，；其次为 SSW、 N，NNW 和 WSW 风，平均风速分别为 2.00m/s、1.81m/s、1.72m/s、1.71m/s； 秋季平均风速最小，E、ESE、SSE、WNW 平均风速分别为 0.99m/s、0.93m/s、 0.86m/s、0.77m/s。春夏秋冬四季与全年的变化基本一致。 3.2.2 水文情况 调查地块属长江流域赣江水系上游；赣江东支贡江发源于赣闽界的武夷山黄 竹岭，西支由池江和上犹江汇合成章江，贡江和章江在赣州市汇合成赣江，流经 万安、泰和、吉安、峡江、樟树、丰城和南昌等地，最终汇入鄱阳湖。赣江枯水 期流量 112m3/s，枯水期水深 5.44m，枯水期水面宽 471m，枯水期流速 0.05m/s， 河床的水力坡度为 5.71/10000。 3.2.3 区域及地块水文地质 1、地形地貌 赣州市地处中亚热带南缘，属亚热带丘陵山区湿润季风气候，地形以山地、 丘陵、盆地为主，章江、贡江在赣州合流为赣江。赣州市群山环绕，断陷盆地贯 穿于赣州市，以山地、丘陵、盆地为主。其中丘陵面积 24053 平方千米，占赣州 市土地总面积 61%；赣州市山地总面积 8620 平方千米，占赣州市土地总面积 21.89%；兼有 50 个大小不等的红壤盆地，面积 6706 平方千米，占赣州市土地总 面积的 17%。赣州市四周有武夷山、雩山、诸广山及南岭的九连山、大庾岭等， 众多的山脉及其余脉，向中部及北部逶迤伸展，形成周高中低、南高北低地势。 赣州市海拔高度平均在 300~500 米之间，有海拔千米以上山峰 450 座，崇义、上 犹与湖南省桂东 3 县交界处的齐云山鼎锅寨海拔 2061 米为最高峰，赣县湖江镇 张屋村海拔 82 米为最低处。 第 15 页 共 100 页 赣州市章贡区水西棚改（罗边小区）返迁安置建设项目（一期）罗边组团LB01-12-04地块土壤污染状况第 一阶段调查报告 据地貌形态及成因，地形地貌可划分为四种类型，即：构造侵蚀低山地形、 构造侵蚀剥蚀丘陵地形，侵蚀剥蚀岗埠地形，侵蚀堆积河谷平原地形。 （1）侵蚀构造低山地形 分布于区内东南、 西北两侧， 面积约 180.34 平方公里，占全区面积的 37.07%。 主要由震旦—寒武系变质岩、二迭—泥盆系碎屑岩及燕山期、加里东期花岗岩组 成。山脉整体呈北东走向，山顶呈尖形。山顶标高一般 400~800 米左右，相对高 差 300~500 米，最高点为东南侧的峰山，海拔 1016.4 米。山脊呈鳍状、垅状， V 型、U 型谷均有见及，基岩多裸露，山坡坡度一般为 20°~35°。植被发育，山坡 多竹、松，山沟杂草丛生。 （2）构造侵蚀剥蚀丘陵地形 分布于区内盆地西北、东南两侧山坡坡麓前缘地带，面积 80.13 平方公里， 占全区面积的 16.47%。主要由白垩系砂岩、砂砾岩、泥岩组成。丘顶标高 150~250 米左右，相对高差一般为 30~80 米。植被稀疏，多呈光山秃顶，土体流失严重。 由于红层岩性软硬程度不同，风化剥蚀强度不一，山体多形成馒状山、平顶山、 单面山等。沟谷多为梳状，树枝状、波浪状。丘谷平缓，斜坡坡度一般为 15°左 右。植被稀少，仅见少量人土培植松、杉，土体流失严重。 （3）侵蚀剥蚀岗埠地形 分布于区内中部的茅店—江口—山溪一带，面积 75.77 平方公里，占全区面 积的 15.57%。由白垩系砂岩、砂砾岩、泥岩组成。丘顶标高 100~150 米左右， 相对高差一般小于 30 米。植被稀疏，由于岩石硬度不同，风化剥蚀强度不一， 岗丘顶多形成馒状山、平顶山、单面山等。地形坡度随岩层产状变化各异，冲沟 宽阔，第四系残、坡积层发育。 （4）侵蚀堆积河谷平原 沿章、贡、赣江及其支流均有分布，面积 150.26 平方公里，占全区面积的 30.89%。主要由各河流冲积相组成的四级阶地，形成山间河谷平原及山间谷地。 Ⅰ级阶地：为堆积阶地，由第四系全新统冲积层组成，分布于河流两岸，呈 不对称型发育，阶面平坦开阔，一般宽 500~1500 米，微向河床倾斜，前缘较陡， 多被河水冲刷，易形成河岸崩塌。分布海拔标高一般 90~140 米，高出河水面 1~3 米，前沿陡坎局部见基岩裸露。 第 16 页 共 100 页 赣州市章贡区水西棚改（罗边小区）返迁安置建设项目（一期）罗边组团LB01-12-04地块土壤污染状况第 一阶段调查报告 Ⅱ级阶地：主要为堆积阶地，次为堆积—基座阶地，由第四系上更新统冲积 层组成，分布章、贡江沿岸，呈狭条状不对称型。堆积阶地阶面较平坦，微向河 床倾斜，基座阶地阶面、稍有起伏，除黄金、赣州一带面积稍大，其余地区多被 小河冲刷切割成块状。赣州城区阶面宽 1500 米，其它地区小于 700 米，分布海 拔标高 100~130 米，高出河水面 5~7 米，高出Ⅰ级阶地 1~5 米。 Ⅲ级阶地：为基座阶地，由第四系中更新统冲积层组成，主要分布于章、贡 江沿岸，零星覆盖于红层之上，呈帽状零星残留红层之上，分布海拨标高 130~150 米，高出河水面 15~20 米。 Ⅳ级阶地：为基座阶地，由第四系下更新统冲积层组成，主要分布于章、贡 江沿岸小丘上，呈帽状残留红层之上，分布海拔标高 130~150 米，高出河水面 30~50 米。 地块地理位置 图 3-3 章贡区地貌及降雨等值线图 本项目地块为侵蚀堆积河谷平原中的Ⅲ级阶地，由第四系中更新统冲积层组 第 17 页 共 100 页 赣州市章贡区水西棚改（罗边小区）返迁安置建设项目（一期）罗边组团LB01-12-04地块土壤污染状况第 一阶段调查报告 成，主要分布于章、贡江沿岸，零星覆盖于红层之上，呈帽状零星残留红层之上， 分布海拨标高 130~150 米，高出河水面 15~20 米。现场勘察时，地块内居民已拆 迁，地块区域地形起伏较小，项目 500 米范围标高一般在海拔+105.1～+124.0m 之间，相对高差 18.9 米左右。最高点为地块南侧，标高为+124.0m，最低在地块 西南侧，标高为+105.1m。地块及地块周边地形剖面图见下图。 第 18 页 共 100 页 赣州市章贡区水西棚改（罗边小区）返迁安置建设项目（一期）罗边组团LB01-12-04地块土壤污染状况第 一阶段调查报告 图 3-3 项目地块至污水中节能环保投资发展（江西）有限公司赣州经济技术开 发区工业污水处理厂地形坡面（从西南至东北） 图 3-4 项目地块至赣州景盛基础工程有限公司地形坡面（从西南至东北） 图 3-5 项目地块至赣州市第五人民医院（北院）地形坡面（从西南至西南） 图 3-4 项目地块至东桥驾校坡面（从北至南） 第 19 页 共 100 页 赣州市章贡区水西棚改（罗边小区）返迁安置建设项目（一期）罗边组团LB01-12-04地块土壤污染状况第 一阶段调查报告 2、项目区地下水类型及补、径、排条件 赣州市地下水受地形条件及地质构造影响，主要为松散岩类孔隙水、碎屑岩 类裂隙水、基岩裂隙水三种类型，受大气降水所控制。城区附近地下水埋藏浅、 水位变幅大，沿河地带主要为松散岩类孔隙水。 项目地块所在区域地下水类型为松散岩类孔隙水，由于含水层周围除局部地 段外，多分布为水量贫乏、极贫乏的碎屑岩类裂隙孔隙水，故侧向补给条件较差。 零星分布于富水性中等的基岩裂隙水分布区的松散岩类孔隙水，侧向补给条件稍 好。因此，项目区内地下水主要以大气降水为主要补给来源。 3、项目区地下水流向 项目区域为松散岩类孔隙地下水主要补给来源于大气降水，大气降水从裸露于地 表的砂、砂砾石层直接渗入补给。在砾石层上有粘性土覆盖地段。在雨季略有承压现 象，地下水位埋深 0.5～3.0 米，水位均高于河水位，所以在洪水季节可能出现反补 现象。地下水动态随季节变化，水位变化幅度 1.5～2.0 米。地下水位主要与地表高 程有关，地下水流向基本是从分水岭向山谷汇聚。项目地块所在区域地势较高地下水 流向由东南向西北往刘家坊河排泄，最后排入赣江，具体的地下水流向图见图 3-5。 项目地块地理位置 图 3-5 地下水流向 3.3 区域社会概况 （1） 行政区划和人口 赣州市总面积 3.93 万 km2。2020 年末赣州全市户籍总人口为 982.10 万人。 章贡区位于江西省赣州市中偏西北部。东、南、北与赣县区接壤，西与南康区、 第 20 页 共 100 页 赣州市章贡区水西棚改（罗边小区）返迁安置建设项目（一期）罗边组团LB01-12-04地块土壤污染状况第 一阶段调查报告 赣州经济技术开发区相邻。 章贡区，隶属江西省赣州市。位于江西省赣州市中偏西北部，地处北纬 25°40′16″～25°58′56″、东经 114°46′44″～115°03′40″。东、南、北与赣县区接壤， 西与南康区、赣州经济技术开发区相邻。1999 年 6 月由原县级赣州市撤市设立。 现辖 7 个街道、8 个镇，总面积 425.5 平方千米。2016 年末，全区总人口 49.50 万人，比年初增长 2.3%。总人口按城乡分：城镇人口 45.09 万人，增长 2.4%； 乡村人口 4.41 万人，增长 1.1%。按性别分：男性 24.72 万人，增长 2.0%；女性 24.78 万人，增长 2.6%。根据第七次人口普查数据，截至 2020 年 11 月 1 日零时， 章贡区市常住人口为 700478 人 ，比 2010 年第六次全国人口普查增加 480623 人。 （2）经济概况 2019 年全市地区生产总值（GDP）3474.34 亿元，比上年增长 8.5%。其中， 第一产业增加值 376.32 亿元，增长 3.3%；第二产业增加值 1368.19 亿元，增长 8.2%；第三产业增加值 1729.83 亿元，增长 10.1%。人均 GDP 达到 39968 元， 按年平均汇率（1 美元=6.38 元人民币）折算为 6344 美元。2019 年全市固定资产 投资增长 10.5%，其中工业投资增长 13.4%。分产业投资看，第一产业投资下降 22.4%；第二产业投资增长 13.4%；第三产业投资增长 8.7%。分企业类型看，国 有企业投资下降 7.4%；有限责任公司投资增长 28.3%；股份有限公司投资下降 57.3%；私营企业投资增长 13.1%；港澳台商企业投资增长 23.0%；外商投资增 长 57.6%。 全年财政总收入 485.52 亿元，比上年增长 5.7%。其中，一般公共预算收入 280.37 亿元，增长 5.7%。财政总收入占 GDP 的比重 14.0%，下降 0.5 个百分点。 全年各项税收收入 415.28 亿元，增长 8.8%。一般公共预算支出 1007.59 亿元， 增长 17.5%，其中社会保障和就业支出 128.50 亿元，增长 13.6%。 全年居民消费价格比上年上涨 2.5%，工业生产者购进价格下降 4.9%，工业 生产者出厂价格下降 0.3%。全年居民消费价格总水平比上年上涨 1.8%，全年涨 幅保持在 3%的控制目标之内。分类别看，八大类商品和服务价格“七涨一降”。 医疗保健类上涨 16.0%，居住类上涨 3.0%，其他用品和服务类上涨 1.2%，交通 和通信类上涨 1.2%，衣着类上涨 0.9%，生活用品及服务类上涨 0.7%，教育文化 第 21 页 共 100 页 赣州市章贡区水西棚改（罗边小区）返迁安置建设项目（一期）罗边组团LB01-12-04地块土壤污染状况第 一阶段调查报告 和娱乐类上涨 0.6%，食品烟酒类下降 1.6%。 境内矿产资源丰富，钨、锡、稀土、铜、金、银、铅、锌、石灰石、萤石等 矿产 18 种，包括非金属矿产 9 种，金属矿产 9 种。其中钨、锡被开采的矿点有 多处，形成开采规模的有笔架山矿区，矿化面积 1.4 平方千米，有矿脉 44 条。 3.4 环境保护目标 （1）居民敏感点 地块位于赣州市水西镇罗边组团 LB01-12-04 地块，章贡区水西镇梨园路以南、 罗边路以西。地块周边 500m 范围内的环境居民敏感目标主要为地块北侧和南侧 的罗边村、西北侧的朱边和塞排、东南侧的和尚庄和马路上。 （2）企业敏感点 地块企业敏感点为东北侧 172 米赣州市基础工程有限公司和赣州北收费站、 南侧东桥驾校和西南侧污水中节能环保投资发展（江西）有限公司赣州经济技术 开发区工业污水处理厂。具体敏感点分布情况见下表： 表 3-5 地块边界四周 500m 范围环境目标分布情况 敏感目标 与地块的相对位置 距地块边界直线距离（m） 人员分布情况 罗边村 北侧和南侧 紧邻 约 450 户，2250 人 朱边 西北侧 320 约 50 户，250 人 塞排 西北侧 582 55 户，275 人 和尚庄 东南侧 270 40 户，200 人 马路上 东南侧 535 60 户 300 人 从表 3.5 与图 3.7 可知，地块边界 500m 范围内主要为居民区、林地、耕地、 污水中节能环保投资发展（江西）有限公司赣州经济技术开发区工业污水处理厂、 东桥驾校和赣州市基础工程有限公司，地块周边无名胜古迹、自然保护区、自然 和文化遗产等环境保护目标。 第 22 页 共 100 页 赣州市章贡区水西棚改（罗边小区）返迁安置建设项目（一期）罗边组团LB01-12-04地块土壤污染状况第 一阶段调查报告 图 3-7 地块边界外 500m 范围敏感目标分布图 3.5 地块及相邻地块历史 3.5.1 地块历史情况 本地块位于赣州市水西镇罗边组团 LB01-12-04 地块，章贡区水西镇梨园路以南、 2 罗边路以西，占地面积 67266.76m（约 100.9 亩），地块中心坐标为东经：114.914402°， 北纬：25.905282°。地块历史变迁情况见表 3-6。 表 3-6 调查地块历史变迁情况一览表 时间 地块变化情况 备注 2004.08~至今 农用地、林地、居民区 / 根据以上调查的信息结合人员访谈及历史影响查阅可知，本地块自可查询时间 2004.08~至今为农用地、山地、居民区；地块历史卫星影像见图 3-9。 第 23 页 共 100 页 赣州市章贡区水西棚改（罗边小区）返迁安置建设项目（一期）罗边组团LB01-12-04地块土壤污染状况第一阶段调查报告 赣州市章贡区水西棚改返迁安置建设项目（一期） □表示地块红线范围 2004 年历史影像图 第 24 页 共 100 页 赣州市章贡区水西棚改（罗边小区）返迁安置建设项目（一期）罗边组团LB01-12-04地块土壤污染状况第一阶段调查报告 赣州市章贡区水西棚改返迁安置建设项目（一期） □表示地块红线范围 2005 年历史影像图 第 25 页 共 100 页 赣州市章贡区水西棚改（罗边小区）返迁安置建设项目（一期）罗边组团LB01-12-04地块土壤污染状况第一阶段调查报告 赣州市章贡区水西棚改返迁安置建设项目（一期） □表示地块红线范围 2008 年历史影像图 第 26 页 共 100 页 赣州市章贡区水西棚改（罗边小区）返迁安置建设项目（一期）罗边组团LB01-12-04地块土壤污染状况第一阶段调查报告 赣州市章贡区水西棚改返迁安置建设项目（一期） □表示地块红线范围 2009 年历史影像图 第 27 页 共 100 页 赣州市章贡区水西棚改（罗边小区）返迁安置建设项目（一期）罗边组团LB01-12-04地块土壤污染状况第一阶段调查报告 赣州市章贡区水西棚改返迁安置建设项目（一期） □表示地块红线范围 2010 年历史影像图 第 28 页 共 100 页 赣州市章贡区水西棚改（罗边小区）返迁安置建设项目（一期）罗边组团LB01-12-04地块土壤污染状况第一阶段调查报告 赣州市章贡区水西棚改返迁安置建设项目（一期） □表示地块红线范围 2011 年历史影像图 第 29 页 共 100 页 赣州市章贡区水西棚改（罗边小区）返迁安置建设项目（一期）罗边组团LB01-12-04地块土壤污染状况第一阶段调查报告 赣州市章贡区水西棚改返迁安置建设项目（一期） □表示地块红线范围 2012 年历史影像图 第 30 页 共 100 页 赣州市章贡区水西棚改（罗边小区）返迁安置建设项目（一期）罗边组团LB01-12-04地块土壤污染状况第一阶段调查报告 赣州市章贡区水西棚改返迁安置建设项目（一期） □表示地块红线范围 2013 年历史影像图 第 31 页 共 100 页 赣州市章贡区水西棚改（罗边小区）返迁安置建设项目（一期）罗边组团LB01-12-04地块土壤污染状况第一阶段调查报告 赣州市章贡区水西棚改返迁安置建设项目（一期） □表示地块红线范围 2014 年历史影像图 第 32 页 共 100 页 赣州市章贡区水西棚改（罗边小区）返迁安置建设项目（一期）罗边组团LB01-12-04地块土壤污染状况第一阶段调查报告 赣州市章贡区水西棚改返迁安置建设项目（一期） □表示地块红线范围 2015 年历史影像图 第 33 页 共 100 页 赣州市章贡区水西棚改（罗边小区）返迁安置建设项目（一期）罗边组团LB01-12-04地块土壤污染状况第一阶段调查报告 赣州市章贡区水西棚改返迁安置建设项目（一期） □表示地块红线范围 2016 年历史影像图 第 34 页 共 100 页 赣州市章贡区水西棚改（罗边小区）返迁安置建设项目（一期）罗边组团LB01-12-04地块土壤污染状况第一阶段调查报告 赣州市章贡区水西棚改返迁安置建设项目（一期） □表示地块红线范围 2017 年历史影像图 第 35 页 共 100 页 赣州市章贡区水西棚改（罗边小区）返迁安置建设项目（一期）罗边组团LB01-12-04地块土壤污染状况第一阶段调查报告 赣州市章贡区水西棚改返迁安置建设项目（一期） □表示地块红线范围 2018 年历史影像图 第 36 页 共 100 页 赣州市章贡区水西棚改（罗边小区）返迁安置建设项目（一期）罗边组团LB01-12-04地块土壤污染状况第一阶段调查报告 □表示地块红线范围 赣州市章贡区水西棚改返迁安置建设项目（一期） 2019 年历史影像图 第 37 页 共 100 页 赣州市章贡区水西棚改（罗边小区）返迁安置建设项目（一期）罗边组团LB01-12-04地块土壤污染状况第一阶段调查报告 □表示地块红线范围 赣州市章贡区水西棚改返迁安置建设项目（一期） 2020 年历史影像图 第 38 页 共 100 页 赣州市章贡区水西棚改（罗边小区）返迁安置建设项目（一期）罗边组团LB01-12-04地块土壤污染状况第一阶段调查报告 □表示地块红线范围 赣州市章贡区水西棚改返迁安置建设项目（一期） 2021 年历史影像图 第 39 页 共 100 页 赣州市章贡区水西棚改（罗边小区）返迁安置建设项目（一期）罗边组团LB01-12-04地块土壤污染状况第一阶段调查报告 赣州市章贡区水西棚改返迁安置建设项目（一期） □表示地块红线范围 2022 年历史影像图 图 3-9 2004~2022 年地块历史卫星影像图 第 40 页 共 100 页 赣州市章贡区水西棚改（罗边小区）返迁安置建设项目（一期）罗边组团LB01-12-04地块土壤污染状况第 一阶段调查报告 3.5.2 相邻地块历史情况 地块东南侧从 2004 年为荒地，至 2005 年才建成到至今皆为第五人民医院 （北 院）。 地块南侧 208 米从 2004 年为农用地和鱼塘，到 2005 年为居民区，2005 年 至 2013 年情况有无变化，到 2013 年才建成驾校延续到至今。 地块东北侧 172 米处为赣州景盛基础工程有限公司，从 2004 年至 2014 为农 用地，2015 年至今为赣州景盛基础工程有限公司用地，直至今用地性质未曾改 变。 地块西南侧 400 米处为中节能环保投资发展（江西）有限公司赣州经济技术 开发区工业污水处理厂，从 2004 至 2016 为农田，2017 年污水中节能环保投资 发展（江西）有限公司赣州经济技术开发区工业污水处理厂在建，延续至今为经 开区工业污水中节能环保投资发展（江西）有限公司赣州经济技术开发区工业污 水处理厂。 朱边、罗边村、和尚庄、马路上、塞排从 2004 年延续至今为村庄，未曾变 化。 地块周边变迁情况见下表 3-7 和图 3-10 所示。 表 3-7 相邻地块历史变化情况一览表 周边地块现状 第五人民医院（北院） 东桥驾校 赣州景盛基础工程有限 公司 中节能环保投资发展 （江西）有限公司赣州 经济技术开发区工业污 水处理厂 与地块位置 东南侧 南侧 变更年限 2005 2013 变化情况 荒地变为医院 农田变为驾校 东北侧 2015 农田变为厂区 2017 农田变为污水中节能环保投资发展 （江西）有限公司赣州经济技术开 发区工业污水处理厂 西南 第 41 页 共 100 页 赣州市章贡区水西棚改（罗边小区）返迁安置建设项目（一期）罗边组团LB01-12-04地块土壤污染状况第一阶段调查报告 赣州市党风廉政教育管理中心增建留置楼项目沙河组团 L10-5 地块 赣州市党风廉政教育管理中心增建留置楼项目沙河组团 L10-5 地块 空地 □表示地块红线范围 ○表示周边 500m 调查范围 □表示周边敏感点 □表示周边污染企业 赣州市章贡区水西棚改返迁安置建设项目（一期） 2004 年历史影像图 第 42 页 共 100 页 赣州市章贡区水西棚改（罗边小区）返迁安置建设项目（一期）罗边组团LB01-12-04地块土壤污染状况第一阶段调查报告 赣州市章贡区水西棚改返迁安置建设项目（一期） □表示地块红线范围 ○表示周边 500m 调查范围 □表示周边敏感点 □表示周边污染企业 2005 年历史影像图 第 43 页 共 100 页 赣州市章贡区水西棚改（罗边小区）返迁安置建设项目（一期）罗边组团LB01-12-04地块土壤污染状况第一阶段调查报告 赣州市章贡区水西棚改返迁安置建设项目（一期） □表示地块红线范围 ○表示周边 500m 调查范围 □表示周边敏感点 □表示周边污染企业 2008 年历史影像图 第 44 页 共 100 页 赣州市章贡区水西棚改（罗边小区）返迁安置建设项目（一期）罗边组团LB01-12-04地块土壤污染状况第一阶段调查报告 赣州市章贡区水西棚改返迁安置建设项目（一期） □表示地块红线范围 ○表示周边 500m 调查范围 □表示周边敏感点 □表示周边污染企业 2010 年历史影像图 第 45 页 共 100 页 赣州市章贡区水西棚改（罗边小区）返迁安置建设项目（一期）罗边组团LB01-12-04地块土壤污染状况第一阶段调查报告 赣州市章贡区水西棚改返迁安置建设项目（一期） □表示地块红线范围 ○表示周边 500m 调查范围 □表示周边敏感点 □表示周边污染企业 2011 年历史影像图 第 46 页 共 100 页 赣州市章贡区水西棚改（罗边小区）返迁安置建设项目（一期）罗边组团LB01-12-04地块土壤污染状况第一阶段调查报告 赣州市章贡区水西棚改返迁安置建设项目（一期） □表示地块红线范围 ○表示周边 500m 调查范围 □表示周边敏感点 □表示周边污染企业 2012 年历史影像图 第 47 页 共 100 页 赣州市章贡区水西棚改（罗边小区）返迁安置建设项目（一期）罗边组团LB01-12-04地块土壤污染状况第一阶段调查报告 赣州市章贡区水西棚改返迁安置建设项目（一期） □表示地块红线范围 ○表示周边 500m 调查范围 □表示周边敏感点 □表示周边污染企业 2013 年历史影像图 第 48 页 共 100 页 赣州市章贡区水西棚改（罗边小区）返迁安置建设项目（一期）罗边组团LB01-12-04地块土壤污染状况第一阶段调查报告 赣州市章贡区水西棚改返迁安置建设项目（一期） □表示地块红线范围 ○表示周边 500m 调查范围 □表示周边敏感点 □表示周边污染企业 2014 年历史影像图 第 49 页 共 100 页 赣州市章贡区水西棚改（罗边小区）返迁安置建设项目（一期）罗边组团LB01-12-04地块土壤污染状况第一阶段调查报告 赣州市章贡区水西棚改返迁安置建设项目（一期） □表示地块红线范围 ○表示周边 500m 调查范围 □表示周边敏感点 □表示周边污染企业 2015 年历史影像图 第 50 页 共 100 页 赣州市章贡区水西棚改（罗边小区）返迁安置建设项目（一期）罗边组团LB01-12-04地块土壤污染状况第一阶段调查报告 赣州市章贡区水西棚改返迁安置建设项目（一期） □表示地块红线范围 ○表示周边 500m 调查范围 □表示周边敏感点 □表示周边污染企业 2016 年历史影像图 第 51 页 共 100 页 赣州市章贡区水西棚改（罗边小区）返迁安置建设项目（一期）罗边组团LB01-12-04地块土壤污染状况第一阶段调查报告 赣州市章贡区水西棚改返迁安置建设项目（一期） □表示地块红线范围 ○表示周边 500m 调查范围 □表示周边敏感点 □表示周边污染企业 2017 年历史影像图 第 52 页 共 100 页 赣州市章贡区水西棚改（罗边小区）返迁安置建设项目（一期）罗边组团LB01-12-04地块土壤污染状况第一阶段调查报告 赣州市章贡区水西棚改返迁安置建设项目（一期） □表示地块红线范围 ○表示周边 500m 调查范围 □表示周边敏感点 □表示周边污染企业 2018 年历史影像图 第 53 页 共 100 页 赣州市章贡区水西棚改（罗边小区）返迁安置建设项目（一期）罗边组团LB01-12-04地块土壤污染状况第一阶段调查报告 赣州市章贡区水西棚改返迁安置建设项目（一期） □表示地块红线范围 ○表示周边 500m 调查范围 □表示周边敏感点 □表示周边污染企业 2020 年历史影像图 第 54 页 共 100 页 赣州市章贡区水西棚改（罗边小区）返迁安置建设项目（一期）罗边组团LB01-12-04地块土壤污染状况第一阶段调查报告 赣州市章贡区水西棚改返迁安置建设项目（一期） □表示地块红线范围 ○表示周边 500m 调查范围 □表示周边敏感点 □表示周边污染企业 2021 年历史影像图 第 55 页 共 100 页 赣州市章贡区水西棚改（罗边小区）返迁安置建设项目（一期）罗边组团LB01-12-04地块土壤污染状况第一阶段调查报告 赣州市章贡区水西棚改返迁安置建设项目（一期） □表示地块红线范围 ○表示周边 500m 调查范围 □表示周边敏感点 □表示周边污染企业 2022 年历史影像图 图 3-10 2004~2022 年地块历史卫星影像图 第 56 页 共 100 页 赣州市章贡区水西棚改（罗边小区）返迁安置建设项目（一期）罗边组团LB01-12-04地块土壤污染状况第 一阶段调查报告 3.6 地块及相邻地块的现状 3.6.1 地块现状 2023 年 6 月我司受委托单位的委托，进行该地块的土壤污染状况调查，承接该 项目来，我司成立项目组于 2023 年 6 月正式启动该项目。通过对项目的资料收集、 初步的人员访谈及现场勘察。 赣州市章贡区水西棚改（罗边小区）返迁安置建设项目（一期）位于江西省赣州 市水西镇罗边组团 LB01-12-04 地块，章贡区水西镇梨园路以南、罗边路以西，地块 占地面积 67266.76m2，约 100.9 亩。根据现场勘察，调查区域范围内主要为居民区用 地（R）。根据《赣州市罗边组团控制性详细规划》中的用地现状图见图 3-11。该地 块的使用现状为居民区用地（R）。 建设项目地理位置 图 3-11 地块罗边组现状图 项目组通过 6 月 27 日对地块的勘察可知，地块原居民区现已拆迁，未涉及环卫 设施、污水处理设施用地。 第 57 页 共 100 页 赣州市章贡区水西棚改（罗边小区）返迁安置建设项目（一期）罗边组团LB01-12-04地块土壤污染状况第 一阶段调查报告 项目地块已拆除 图 3-12 地块内现场勘察图 3.6.2 相邻地块现状 根据项目现场勘查的情况，地块周边 500 米调查范围内，项目东北侧 172 米 为赣州景盛基础工程有限公司；东南侧 525 米为第五人民医院（北院）；南侧 200 米为东桥驾校； 项目西南侧 365 米为经开区工业污水中节能环保投资发展 （江 西）有限公司赣州经济技术开发区工业污水处理厂。 东北侧赣州景盛基础工程有限公司 第 58 页 共 100 页 东南侧第五人民医院 赣州市章贡区水西棚改（罗边小区）返迁安置建设项目（一期）罗边组团LB01-12-04地块土壤污染状况第 一阶段调查报告 赣州东桥驾校 经开区工业污水中节能环保投资发展（江西） 有限公司赣州经济技术开发区工业污水处理 厂 图3-13 相邻地块现状照片 3.7 地块利用规划 根据网上查找的资料《赣州市水西组团控制性详细规划》。本地块规划为居民 区用地（R）。 建设项目地理位置 图 3-14 用 地 规 划 图 （ 公 示 版 ） 第 59 页 共 100 页 赣州市章贡区水西棚改（罗边小区）返迁安置建设项目（一期）罗边组团LB01-12-04地块土壤污染状况第 一阶段调查报告 4 资料分析 根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）中要求“第 一阶段土壤污染状况调查是以资料收集、现场踏勘和人员访谈为主的污染识别阶 段，原则上不进行现场采样分析。若第一阶段调查确认地块内及周围区域当前和 历史上均无可能的污染源，则认为地块的环境状况可以接受，调查活动可以结 束”。本项目第一阶段地块环境调查工作，将在现有地块初勘工作基础上通过资 料收集与分析、现场踏勘、人员访谈等手段，进一步识别该地块污染物种类，初 步分析污染分布范围，为第二阶段地块环境调查提供支持。 信息搜集收集情况见表 4-1 信息清单。 根据现场踏勘，已初步掌握该地块平面图、地块现状图等资料，为进一步分 析地块污染特征，补充现有资料，项目组还将收集资料包括：地块利用变迁资料、 地块详细环境资料、地块相关记录、有关政府文件以及地块所在区域的详细自然 社会信息。如当调查地块与相邻地块存在相互污染可能时，项目将对相邻地块的 相关记录和资料也进行调查。 表 4-1 信息收集清单 序号 1 2 3 类别 资料名称 获取情况 来源 已获取 91 卫星地图软件 地块利用 变迁情况 用来辨识地块及其相邻地块的开发 及活动状况的航片或卫星图片，地块 的土地使用和规划资料，其它有助于 评价地块污染的历史资料，如土地登 记信息资料等。 地块利用变迁过程中的地块内建筑、 设施、工艺流程和生产污染等的变化 情况。 已获取 访问地块周边人 员及相关人员 地块土壤及地下水污染记录 无污染记录 现场调查 地块危险废物堆放记录 无危险废物 现场调查 地块与自然保护区和水源地保护区 等的位置关系等 地块不在自然 保护区和水源 地保护区内 赣州市生态环境 局 产品、原辅材料及中间体清单、工艺 流程图、地下管线图、化学品储存及 使用清单、泄漏记录、废物管理记录、 地上及地下储罐清单 不涉及 现场调查 平面布置图 无 现场调查 环境监测数据、环境影响报告书或 表、环境审计报告 无 现场调查 地块环境 资料 地块相关 记录 第 60 页 共 100 页 赣州市章贡区水西棚改（罗边小区）返迁安置建设项目（一期）罗边组团LB01-12-04地块土壤污染状况第 一阶段调查报告 4 5 由政府机 关和权威 机构所保 存和发布 的环境资 料 地块所在 区域的自 然和社会 信息 环境水文地质 已获取 / 区域环境保护规划 已获取 赣州市章贡生态 环境局 环境质量公告 已获取 赣州市生态环境 局官网 企业在政府部门相关环境备案和批 复 无 赣州市章贡生态 环境局 自然信息包括地理位置图、地形、地 貌、土壤、水文、地质和气象资料等， 社会信息包括人口密度和分布，区域 所在地的经济现状和发展规划 已获取 网络搜索 周边敏感目标分布，及土地利用方式 已获取 现场调查 相关的国家和地方的政策、法规与标 准 已获取 环保网站 项目组利用卫星历史影像，尽可能追溯该地块的变迁情况，根据地块内及周 围变化，组织相关人员进行现场勘查及人员访谈。 4.1 政府和权威机构资料收集和分析 根据赣州市兴众投资开发有限公司提供的《赣州市罗边组团控制性详细规 划》方案可知，本地块未来规划为居民区用地（R）。地块所在区域地块利用规 划（见章节 3.7）、地块所处区域的水文、地质、气候、地表水、地下水、地形 地貌等信息（见章节 3.2）。 根据访谈赣州市自然资源局章贡分局以及赣州市章贡生态环境局工作人员 可知，该地块内无工业企业以及地块周边企业均未发生过环境污染事故，该地块 距离自然保护区和水源地保护区较远，影响较小。该地块无土壤及地下水污染记 录，地块未开展过环境监测、环境审计报告。 4.2 地块资料收集和分析 1、地块内资料收集和分析 赣州市章贡区水西棚改（罗边小区）返迁安置建设项目（一期）位于江西省赣州 市水西镇罗边组团 LB01-12-04 地块，章贡区水西镇梨园路以南、罗边路以西，地块 占地面积 67266.76m2，约 100.9 亩，地块中心地理坐标为东径：114.914402°，北纬： 25.905282°。从人员访谈及卫星历史影像图中获悉，地块从历史至今均为居民区 用地（R），地块地块原居民区现已拆除搬迁。 2、地块周边资料收集和分析 第 61 页 共 100 页 赣州市章贡区水西棚改（罗边小区）返迁安置建设项目（一期）罗边组团LB01-12-04地块土壤污染状况第 一阶段调查报告 地块东侧道路旁还有少量居民； 地块南侧为进场道路； 地块西侧为林地与耕地； 东北侧 172 米为赣州景盛基础工程有限公司； 东南侧 525 米为赣州第五人民医院（北院）； 南侧 200 米为赣州东桥驾校；项目西南侧 365 米为经开区工业污水中节能环 保投资发展（江西）有限公司赣州经济技术开发区工业污水处理厂。 根据以上收集信息并结合该地块的历史卫星图可知，地块调查范围内历史上 只有第五人民医院（北院）、中节能环保投资发展（江西）有限公司赣州经济技 术开发区工业污水处理厂和赣州景盛基础工程有限公司疑似污染目标。 4.3 其他资料收集和分析 经网络查询赣州市章贡生态环境局官网，该区域内环境质量良好。经查询相 关环保网站，可知调查报告涉及相关国家和地方的政策、法规与标准。 第 62 页 共 100 页 赣州市章贡区水西棚改（罗边小区）返迁安置建设项目（一期）罗边组团LB01-12-04地块土壤污染状况第 一阶段调查报告 5 现场踏勘和人员访谈 5.1 现场踏勘 项目组于 2023 年 6 月 22~6 月 27 日对地块和地块周边进行多次现场踏勘和 人员访谈，整个现场踏勘和人员访谈过程中均进行摄影、拍照和现场记录。 （1）现场踏勘 现场踏勘的范围以地块内为主，并包括地块的周围区域（不少于地块周边 500m 范围），本次调查以地块及地块边界外 500m 范围内的周边区域。现场重 点踏勘对象一般包括：有毒有害物质的使用、处理、储存、处置；恶臭、化学品 味道和刺激性气味，污染和腐蚀的痕迹；排水管或渠、污水池或其他地表水体、 废物堆放地等。同时观察和记录地块及周围是否有可能受污染物影响的居民区、 学校、医院、以及其他公共场所等。现场踏勘照片见图 5-1 及图 5-2。 第 63 页 共 100 页 赣州市章贡区水西棚改（罗边小区）返迁安置建设项目（一期）罗边组团LB01-12-04地块土壤污染状况第 一阶段调查报告 图 5-1 地块内现场踏勘照片 （2）人员访谈 人员访谈的内容包括资料分析和现场踏勘所需了解的问题，受访者为地块周 边的居民、罗边村村委、赣州市章贡生态环境局、赣州市自然资源局章贡分局及 相关工作人员等。本项目采用了表格提问采访的形式进行，填表的方式是业主自 主填表以及问答辅助填表。 ①访谈人员统计表与访谈照片人员访谈的主要形式包括有面谈，电话交流等 形式。人员访谈一览表见表 5-1，人员访谈照见图 5-3。 表 5-1 人员访谈统计表 序号 被访谈人姓名 工作单位/住址 访谈方式 1 傅园萱 周边居民 面谈 2 邓辰忠 罗边村村委 面谈 3 傅忠 罗边村村委 面谈 4 朱昌林 罗边村村委 面谈 5 施建平 赣州市章贡生态环境局 面谈 6 宋琦 赣州市自然资源局章贡分局 面谈 第 64 页 共 100 页 赣州市章贡区水西棚改（罗边小区）返迁安置建设项目（一期）罗边组团LB01-12-04地块土壤污染状况第 一阶段调查报告 村民走访 罗边村居委会走访 罗边村居委会走访 罗边村居委会走访 赣州市章贡生态环境局访谈 赣州市自然资源局章贡分局访谈 图 5-3 人员访谈照片 ②访谈结果 本次人员访谈对象为政府单位相关人员及周边企业相关人员。参与访谈 6 人，其中政府单位相关人员 5 人，其他相关人员 1 人，访谈成功率为 100%。人 员访谈结果统计表见表 5-2，填表成果见附件。 第 65 页 共 100 页 赣州市章贡区水西棚改（罗边小区）返迁安置建设项目（一期）罗边组团LB01-12-04地块土壤污染状况第 一阶段调查报告 表 5-2 人员访谈结果统计表 访谈 人数 访谈问题 是 否 不确定 备注 1、使用权单位： 6 赣州市兴众投资开发有限公司 2、地块现使用权属： □集体 ☑土地储备单位 □ 开发单位 □其他 6 开发单位 3、地块规划用途：□工矿用地 ☑居住用地 □商业 服务业用地 □公共管理与公共服务用地 □仓储用 地 □交通运输用地 □公共设施用地 □其他用地 □不确定 6 / / / / 4、地块历史上原有土地性质？ 农用地 林地 工业企业 宅基地 荒地 居住用地 □商业服务业用地 □公共管 理与公共服务用地 □仓储用地 □交通运输 用地 □公共设施用地 □其他用地 □不确定 若是，企业名称： 行业： 建厂起止时间： 6 / / / / 5、地块内及周边是否曾开展过土壤和地下水环境调 查监测工作？ 是 否 6 / 6 / / 6、地块内为农田及林地的是否使用过农药、化肥等 物质？ 是 否 若是，主要使用物质名称 /成分： 6 / 6 / / 7、地块内周边500m范围内是否存在工业企业？ 是 否 若是，企业名称及本地块相对应位 置： 是否发生化学品泄漏或环境污染事故：是 否 是否对地块内造成相应的环境影响：是 否 6 / 6 / 赣州景 盛基础 工程有 限公司 8、地块所在区域地下水质量类别 类 □III 类 ☑IV 类 □V 类 6 / / / IV 类 6 / / / III 类 □I 类 □II 9、地块所在区域地表水水域环境功能 □I 类 □II 类 ☑III 类 □IV 类 □V 类 ③人员访谈结果对调查报告结论的可靠性 通过对企业相关人员及政府单位相关人员进行访谈，了解到该地块内历史上 从未存在过工业生产活动；地块周边 500m 范围内无工业生产企业。 地块内无工业固废堆场，无工业废水输送管道、无产品或原料储存，无废气 及废水排放，不存在环境污染行为，该地块受到污染的可能性极小；地块内最早 为林地、农用地，基本无农药的使用，对土壤影响不大。 通过资料收集、现场踏勘以及人员访谈，获得的第一阶段资料结果一致性较 为统一、差异性较小，因此人员访谈结果总体可信，对调查报告结论具有可靠性。 第 66 页 共 100 页 赣州市章贡区水西棚改（罗边小区）返迁安置建设项目（一期）罗边组团LB01-12-04地块土壤污染状况第 一阶段调查报告 5.2 有毒有害物质的储存、使用和处置情况分析 根据现场踏勘和人员访谈，地块历史用地为农用地，地块历史上也不存在工 业企业，无有毒有害物质的储存、使用及处置情况。 5.3 各类槽罐内的物质和泄漏评价 地块内无工业企业的生产活动，也不存在各类储罐和槽罐。 5.4 固体废物和危险废物的处理评价 地块内无生产企业，不存在固体废物和危险废物的处置。 5.5 管线、沟渠泄漏评价 地块内无工业企业的管线，对周边环境基本无影响。 5.6 与污染物迁移相关的环境因素分析 1、污染源分析 项目地块及周边 500 米为居民区、农用地、林地、及空地。 项目地块可能存在的污染源为周边居民人为活动及南侧 208 米东桥驾校、地 块东北处 172 米为赣州景盛基础工程有限公司、西南侧 400 米中节能环保投资发 展（江西）有限公司赣州经济技术开发区工业污水处理厂、东南侧 420 米处赣州 市第五人民医院（北侧）等。 东桥驾校位于水西镇赤珠岭（105 国道水西派出所北行 80 米）入口，场地 占地面积为 80 亩，主要污染为汽车尾气和人员生活废水等。 赣州景盛基础工程有限公司成立与 2010 年主要经营各类工程建设活动,建设 工程设计,道路货物运输（不含危险货物）（依法须经批准的项目,经相关部门批 准后方可开展经营活动）一般项目：水泥制品制造,水泥制品销售,土石方工程施 工，主要污染物为粉尘等。 中节能环保投资发展（江西）有限公司赣州经济技术开发区工业污水处理厂， 位于江西省赣州市赣州经济技术开发区黄金大道北侧、蓝天路西侧、梨园路南侧、 华裕路东侧。地理坐标为：东经 114.911197°，北纬 25.900575°。该项目工程 的建设规模为 10000m3/d，现状每天的日处理量约为 8000m3/d；现工程的建设规 模为 10000m3/d。该污水中节能环保投资发展（江西）有限公司赣州经济技术开 发区工业污水处理厂采用“预处理（细格栅、沉砂池、事故池+调节池）+混凝 第 67 页 共 100 页 赣州市章贡区水西棚改（罗边小区）返迁安置建设项目（一期）罗边组团LB01-12-04地块土壤污染状况第 一阶段调查报告 沉淀池+水解酸化池+A2O 池十二沉池十紫外线消毒”工艺进行废水的处理。污 水中节能环保投资发展（江西）有限公司赣州经济技术开发区工业污水处理厂尾 水经过处理后排放到刘家坊河，污水处理站尾水处理排放标准执行《城镇污水中 节能环保投资发展（江西）有限公司赣州经济技术开发区工业污水处理厂污染物 排放标准》(GB18918-2002)一级 B 标准。主要污染物种类为废水、废气、固体废 物等。 赣州市第五人民医院（北院）投资 31638 万元人民币，项目位于赣州市章贡 区 水 西 镇 赤 硃 105 国 道 旁 ， 医 院 地 理 坐 标 为 ： 东 经 114.920574 ° ， 北 纬 25.9007579°医院主要污染物为废气、废水、固体废物、噪声等。 2、污染影响分析 东桥驾校的污染物主要为车辆行驶过程中产生的汽车尾气和人员生活废水， 根据赣州市常年主导风向可确定东桥驾校处于地块风向的下风向对地块影响较 小，人员生活废水纳入城市污水管网，几乎不对地块造成影响。 经开区工业污水中节能环保投资发展（江西）有限公司赣州经济技术开发区 工业污水处理厂位于地块的西南侧，主要污染物种类为废水、废气、固体废物。 废水主要为污水处理站处理废水，主要污染因子为悬浮物、氨氮、化学需氧量、 总磷、石油类、动植物油、汞、砷、铜、铅、镉、锌、镍、阴离子表面活性剂、 烷基汞、粪大肠菌群、苯、甲苯等；废气主要为污水处理站产生的恶臭；固体废 物主要为人员生活垃圾、废水处理污泥，项目的生活垃圾丢入垃圾桶后由市政处 理，废水处理污泥由相关有资质的单位处理，污水中节能环保投资发展（江西） 有限公司赣州经济技术开发区工业污水处理厂污水经过预处理（细格栅、沉砂池、 事故池+调节池）+混凝沉淀池+水解酸化池+A2O 池十二沉池十紫外线消毒”工 艺进行废水的处理。污水中节能环保投资发展（江西）有限公司赣州经济技术开 发区工业污水处理厂尾水经过处理后排放到刘家坊河。地块常年主导风向为东北 风，处于地块下方向，中节能环保投资发展（江西）有限公司赣州经济技术开发 区工业污水处理厂与项目地块之间存在一座小山峰，对废气的污染物的扩散具有 阻隔的效果，废气对本地块影响较小；废水影响根据项目剖面图可知，地块处于 高势地区，不会对本地块造成影响。 赣州景盛基础工程有限公司污染物主要为车辆运输过程中滴漏地面的水泥 第 68 页 共 100 页 赣州市章贡区水西棚改（罗边小区）返迁安置建设项目（一期）罗边组团LB01-12-04地块土壤污染状况第 一阶段调查报告 和生产过程中产生的粉尘。其中车辆运输过程中滴漏地面的水泥可能随地地面 水、雨水冲刷等表面径流扩散。赣州景盛基础工程有限公司的地表高程相对地块 较低且存在高低起伏的山地，赣州景盛基础工程有限公司的地表径流对本地块几 乎无影响；生产过程中产生的粉尘由除尘器收集后，全部回用于生产；因此项目 地块的粉尘和车辆运输过程中滴漏地面的水泥对项目地影响较小。 赣州市第五人民医院（北院） （1）生产工艺 主要生产工艺如下图 5-4. 图 5-4 运营期工艺流程图 （2）运营期 ①废气：备用发电机燃油尾气、地下车库尾气、食堂油烟、带病原微生物的 气溶胶、污水处理站恶臭、锅炉烟气。 ②废水：手术室、住院床位等产生的医疗废水，医护人员、食堂产生的生活 污水等，最终经处理达标后排放。主要污染物为 CODCr、BOD5、SS、NH3-N、 粪大肠菌群、动植物油、LAS 等。 ③噪声：主要来源于水泵、空调机组、风机等设备产生的噪声，若布置不合 理，将可能会对周边环境产生影响。 第 69 页 共 100 页 赣州市章贡区水西棚改（罗边小区）返迁安置建设项目（一期）罗边组团LB01-12-04地块土壤污染状况第 一阶段调查报告 ④固体废物：危险废物主要为医疗废物、污水处理污泥与格栅渣等；一般固 体废物主要为生活垃圾、餐饮垃圾、废油脂。 ⑤外环境影响：主要是周边道路交通噪声和汽车尾气对医院的影响。 （3）医院废水和固体废物去向信息 医院废水经过医院污水处理厂处理后，进入城市污水管网，最终进入赣州市 白塔污水处理厂，不外排；医院一般固体废物由各科室集中收集后交予环卫部门 处理，危险废物暂存于危废暂存间，定期委托赣州市威绿达医疗废物集中处置有 限公司处置。 因此项目地块与赣州市第五人民医院（北院）的废水和固体废弃物无任何影 响，且项目地块地势较高，项目地块的常年风向为东北风，地块与医院也相隔两 个村庄，故医院对本地块影响较小。 第 70 页 共 100 页 赣州市章贡区水西棚改（罗边小区）返迁安置建设项目（一期）罗边组团LB01-12-04地块土壤污染状况第 一阶段调查报告 6 结果和分析 为排除不确定因素，辅助验证初步判断不是疑似污染地块的结论。本次调查在现 场勘查过程采用 XRF、PID 等快速监测设备对地块土壤进行了现场监测。项目组于 2023 年 06 月 22 日使用现场快速测定仪器 XRF 和现场快速测定仪器 PID 对地块内表 层土壤样品进行快速测定，相关内容如下： 6.1 现场快速检测方式 根据项目勘察情况，地块历史为居民地，为排除不确定因素，本次将辅助现场快 速筛查检测，以便对地块第一阶段进行更好的识别判断。 项目组为了更好判断地块的污染状况，通过使用现场快速测定仪器 XRF 和 PID 进行快速测定现场表层土壤样品，用以辅助判断项目地块土壤污染状况。 按照“随机布点+现场踏勘”布设快速筛查（XRF、PID）点位，在本地块内布设 6 个（两个点位无采样条件）现场快速检测点位，已考虑地块内的部分区域采样条件 有限，项目组无法到达或者地面硬化等原因，导致无法采样快筛。现场快速测定仪具 体参数见表 6-1，现场快速检测布点图见图 6-1。 仪器名称 表 6-1 现场快速测定仪具体参数表 型号 误差 仪器图片 手持式 X 荧 光光谱仪 Genius9000XRF / 手持 VOC 检 测仪 mini RAE 3000 最大允许 误差 2% 第 71 页 共 100 页 赣州市章贡区水西棚改（罗边小区）返迁安置建设项目（一期）罗边组团LB01-12-04地块土壤污染状况第 一阶段调查报告 快速筛查监测点位 图 6-1 快速筛查监测布点图 表 6-2 现场快速测坐标表 地块名称 赣州市水西 镇罗边组团 LB01-12-04 地块 点位编号 地理坐标 备注 东经（°） 北纬（°） T1 114.913518483 25.905075275 / T2 114.914730841 25.905418598 / T3 114.916136319 25.905853116 / T4 114.913738424 25.904061400 / T5 114.914972240 25.904485189 / T6 114.916442091 25.904967987 / 6.2 现场快速检测结果分析与评价 地块未来规划为居民区用地（R），本地块应执行《建设用地土壤污染风险 管控标准（试行）》(DB36/1282-2020）中第一类用地筛选值，现场快速检测数 据结果一览表见表 6-3。 第 72 页 共 100 页 赣州市章贡区水西棚改（罗边小区）返迁安置建设项目（一期）罗边组团LB01-12-04地块土壤污染状况第 一阶段调查报告 表 6-3 快速检测数据结果一览表（单位：ppm） 点位 编号 XRF 数据 地理坐标 PID 数据 砷 镉 总铬 铜 铅 汞 镍 TVOC DB36/1282-2020 筛选值二类 60 65 / 1800 0 800 38 900 / T1 114.913518 25.9050752 19.7 ND ND ND ND ND ND ND T2 114.914730 25.9054185 15.8 ND ND ND ND ND ND ND T5 114.914972 25.9044851 14.5 ND ND ND ND ND ND ND T6 114.916442 25.9049679 15.6 ND ND ND ND ND ND ND 东经（°） 北纬（°） 备注：“ND”表示未检出 由以上快速检测结果统计： （1）重金属和无机物 砷（14.5~19.7mg/kg）在土壤样品中有检出，镉、总铬、铜、铅、汞、镍在 土壤样品中未检出。 （2）挥发性有机物 由于《建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》 (DB36/1282-2020)中无 TVOC 的筛选值标准，目前无相关标准可供参考，地块点位均未检出 TVOC，地 块内土壤受 TVOC 影响较小。 根据快速检测结果可知，本地块内重金属各污染物项目检出浓度均较低，均 未超过《建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》(DB36/1282-2020)表 1 中第 二类用地筛选值，点位均未检出 TVOC，本地块土壤环境质量良好，受污染的可 能性很小。 6.3 结果与分析 项目组通过收集资料、人员访谈、现场踏勘、现场快筛等方式获得了许多与 项目地块相关的信息，为了获得进一步准确、可信和详细的信息，项目组对三大 方式获得的信息对比分析筛选，获得更能反应项目地块土壤污染状况真实情况的 信息。具体见表 6-3。 通过收集资料、人员访谈、现场踏勘分析，该地块原为农用地。地块在 2004 年至 2022 年为居住用地，直至至今项目地块居民已拆迁，搬迁至别处。 地块历史情况为：地块北侧和南侧为罗边村，从 2008 年至今未曾改变；地 块东南从 2004 年侧为荒地，至 2005 年才建成到至今皆为第五人民医院（北院）； 地块南侧 208 米从 2004 年为农用地和鱼塘，到 2005 年为居民区，到 2013 年才 第 73 页 共 100 页 赣州市章贡区水西棚改（罗边小区）返迁安置建设项目（一期）罗边组团LB01-12-04地块土壤污染状况第 一阶段调查报告 建成驾校延续到至今；地块东北侧 172 米处为赣州景盛基础工程有限公司，从 2004 年至 2014 为农用地，2015 年至今为赣州景盛基础工程有限公司用地，直至 今用地性质未曾改变；地块西南侧 400 米处为经开区工业污水中节能环保投资发 展（江西）有限公司赣州经济技术开发区工业污水处理厂，从 2004 至 2016 为农 田，2017 年污水中节能环保投资发展（江西）有限公司赣州经济技术开发区工 业污水处理厂在建，延续至今为经开区工业污水中节能环保投资发展（江西）有 限公司赣州经济技术开发区工业污水处理厂；朱边、罗边村、和尚庄、马路上、 塞排从 2004 年延续至今为村庄，未曾变化。 根据以上收集信息并结合该地块的历史卫星图可知，本地块内历史上无工业 生产活动。 基于该地块第一阶段地块土壤污染状况调查结果，地块无工业生产历史且无 污染泄露等相关情况，所以该地块存在污染的可能性小。 6.4 质量控制说明 根据生态环境部公告 2022 年第 17 号文中《建设用地土壤污染状况调查质量 控制技术规定（试行）》的要求，“从事建设用地土壤污染状况调查的单位（包 括采样分析工作计划、现场采样、实验室检测分析、报告编制等单位）应当制定 和实施内部质量控制计划，明确内部质量控制人员和内部质量控制工作安排，严 格落实全过程质量保证与质量控制措施”。 第 74 页 共 100 页 赣州市章贡区水西棚改（罗边小区）返迁安置建设项目（一期）罗边组团LB01-12-04地块土壤污染状况第 一阶段调查报告 图 6-3 质量控制工作流程图 本次调查工作为第一阶段土壤污染状况调查工作（红线虚框），主要为资料 收集、现场探勘，现场快速筛查的方式，未进行采样分析工作计划、现场采样、 实验室检测分析等工作。所采取的质量控制为制定快速筛查方案、快筛仪器的检 定校准以及调查工作结束后，调查报告的三级审核等。 第 75 页 共 100 页 赣州市章贡区水西棚改（罗边小区）返迁安置建设项目（一期）罗边组团LB01-12-04地块土壤污染状况第 一阶段调查报告 7 结论和建议 7.1 不确定性说明 ①土壤本身的异质性 因土壤本身存在一定不均匀性，污染物浓度空间变异性较大，因此，在有限 的采样点位，对土壤污染状况的表述会有一定的不确定性。 ②人类活动的影响 该地块自 2004 年至 2022 年为农用地，对土壤环境几乎无污染。 本报告结果是基于人员访谈、现场踏勘和资料收集分析方式获得的，报告结 论是基于收集到的资料、数据以及目前可获得的调查事实而作出的专业判断。本 次地块土壤污染状况调查仅供项目委托方在今后地块开发时对环境进行调查与 初步了解。本报告的文件和内容仅限本项目的委托方使用，任何其他用户因使用 本报告或者报告中的结论或建议而产生的风险由用户自行负责。 7.2 结论 项目概况：本次赣州市章贡区水西棚改（罗边小区）返迁安置建设项目（一期） 位于江西省赣州市水西镇罗边组团 LB01-12-04 地块调查范围占地面积为 100.9 亩 （约 67266.76m2）。地块用地原为农用地，后规划为拆迁安置区用地，无生产企 业。 快筛检测：本场地环境污染状况调查共布设 6 个土壤快筛监测点位，其中两 个点位无采样条件，快速筛查 4 个检测点位检测结果的重金属及 TVOC 均满足 《建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》DB 36/ 1282-2020 表 1 中筛选值第 二类用地的要求。 总结论： 赣州市章贡区水西棚改（罗边小区）返迁安置建设项目（一期）位于江西省赣州 市水西镇罗边组团 LB01-12-04 地块内没有存在过工业企业生产活动，现场未发现明 显污染痕迹，该地块内存在污染的可能性较小。 根据快速筛查结果，本地块内重金属和无机物各污染物项目检出浓度均较 低，均未超过《建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》(DB 36/1282-2020) 表 1 中第一类用地筛选值，本地块土壤环境质量良好，受污染的可能性小。 第 76 页 共 100 页 赣州市章贡区水西棚改（罗边小区）返迁安置建设项目（一期）罗边组团LB01-12-04地块土壤污染状况第 一阶段调查报告 根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ 25.1-2019）中的“若第 一阶段调查确认地块内及周围区域当前和历史上均无可能的污染源，则认为地块 的环境状况可以接受，调查活动可以结束。”根据现第一阶段调查，该地块的环 境状况可以接受，无需开展第二阶段地块环境调查工作。 7.3 建议 （1）加强对地块的管理工作，防止周边地块生产及人为活动对地块造成影 响。 （2）在本项目的建设过程中，妥善处理建设过程中产生的建筑垃圾，防止 造成地块的二次污染。 第 77 页 共 100 页