许昌市人民政府关于调整许昌市建设征收土地地上附着物和青苗补偿费标准的通知（许政〔2016〕63号）.pdf

许昌市人民政府文件 许 政 萃2 0 16菸6 3 号 许昌市人民政府 关于调整许昌市建设征收土地地上附着物和青苗 补偿费标准的通知 各县 喋市萁区嗒人民政府喹市城乡一体化示范区萁经济技术开发 区萁东城区管委会喹市人民政府各部门嗷 菅 许昌市建设征收土地地上附着物和青苗补偿费标准菀已经 市政府第102次常务会议研究通过 喹 现予以印发 喹请参照执行 菥 原 菅许昌市人民政府关于印发许昌市建设征收土地地上附着物和 许政 萃 青苗补偿费标准的通知菀 喋 2013菸24号嗒同时废止菥 附件嗷1喁 许昌市建设征收土地地上附着物和青苗补偿费标准 菖 嗖菖 2喁许昌市建设征收土地地上附着物和青苗补偿费标准 的说明 2016年9月23日 菖 喑菖 附件1 许昌市建设征收土地地上附着物和青苗补偿费标准 一般地上附着物和青苗补偿费标准 序 号 1 2 现状特征 项目 房屋补偿 围墙 3 隔热层 4 大型厂房 2013年 调整后 补偿标 的补偿 单位 标准 准 （元） （元） 砖木 ㎡ 500 650 砖混一层 ㎡ 580 754 砖混及框架结构二层（含二层以上） ㎡ 660 858 砖围墙 ㎡ 80 100 砖混围墙 ㎡ 100 125 砖铁工艺围墙 ㎡ 120 150 檐高1米以下 ㎡ 50 62.5 檐高1米以上 ㎡ 100 125 跨度5-9米，檐高3-4.5米 (石棉瓦顶/彩钢瓦顶) ㎡ 400/460 500/575 跨度9米以上，檐高4.5米以上(石棉瓦顶/彩钢瓦顶) ㎡ 560/620 700/775 5 简易房及活动板房 门窗齐全 ㎡ 350 437.5 石棉瓦或油毡顶、檐高2.2米以上 ㎡ 80 100 砖地坪 ㎡ 50 62.5 水泥及铺油地坪 ㎡ 80 100 按其上盖垂直投影面积 ㎡ 280 350 ㎡ 200 250 6 简易棚 7 地坪 8 门楼 9 院大门 10 室外楼梯间 全封闭（楼梯及扶手部分不另补偿）、按垂直投影面积 ㎡ 150 187.5 11 室外楼梯 砖砌或混凝土制作，水泥抹面（斜面，含扶手） ㎡ 100 125 直径1-1.5米，深10米砖砌井筒，每增减一米相应增减200元 眼 4000 5000 直径0.5—1米，深40米砼井筒，每增减一米相应增减250元 眼 6000 7500 直径1-1.5米，深40米砼井筒，每增减一米相应增减250元 眼 7000 8750 直径40cm以上,深20米以上砼井筒 眼 3500 4375 压水井 眼 600 750 废机井 眼 3000 3750 无塔供水 座 3000 3750 机井 12 13 14 农田灌溉机井 铁质、木质（厚度3cm以上） 花坛池 砖砌，水泥抹面 m³ 180 225 蓄水池 砖砌，水泥抹面 m³ 300 375 沼气池 砖砌，水泥抹面 m³ 400 500 木杆（含线路迁移） 根 300 375 水泥杆高度8—10米（含线路迁移） 根 1400 1750 水泥杆高度11—15米以上（含线路迁移） 根 2700 3375 钢管杆及角钢塔 吨 8000 10000 电力电线杆 菖 啻菖 上浮 比例 30% 30% 30% 25% 25% 25% 25% 25% 25% 25% 25% 25% 25% 25% 25% 25% 25% 25% 25% 25% 25% 25% 25% 25% 25% 25% 25% 25% 25% 25% 25% 25% 15 热水器和空调 太阳能、燃气热水器，分体空调移位（窗式空调减半） 套次 280 350 有线电视移装 按缴费单据核定 户 280 350 宽带移装 按缴费单据核定 台 180 225 二相电 按电业局核定收费标准 户 720 900 三相电 按电业局核定收费标准 户 2600 3250 户 2500 3125 ㎡ 100 125 燃气 16 卷帘门、伸缩门 有屋门的双重门（含不锈钢、铝合金制） 17 檐板 宽度在30cm以下 ㎡ 40 50 18 普通前檐 宽度在60cm以上 ㎡ 70 87.5 19 挑梁前檐 宽度在90cm以上 ㎡ 150 187.5 20 雨搭 水泥沿板 个 40 50 简易塑料膜顶 ㎡ 60 75 钢、砼骨架、塑料膜顶、无供热设施 ㎡ 150 187.5 钢、砼骨架、玻璃顶、无供热设施 ㎡ 200 250 钢、砼骨架、玻璃顶、有供热设施 ㎡ 260 325 单棺 座 1000 1500 双棺 座 1200 1800 m 160 200 m 210 262.5 横截面1m 砖，石砌 m 260 325 正在养殖,简易鱼塘、土塘 m³ 50 62.5 正在养殖,砖砌水泥护坡 m³ 120 150 深3—5米，容2000—4000斤 个 800 1000 21 22 温室 坟墓 横截面0.5㎡以下砖，石砌 23 水渠 2 横截面0.5—1m 砖，石砌 2 24 鱼塘 25 红薯窖 26 养殖圈舍 ㎡ 200 250 27 墓碑 个 1000 1250 座 280 350 表位 178 222.5 28 电表 按缴费单据核定 电表箱 29 水表 按缴费单据核定 座 120 150 30 电话 按缴费单据核定 部 180 225 31 地埋线 可参考市场价 m 15 18.75 32 桥（涵） 座 3000 3750 33 地埋管 m 30 37.5 34 翻水洞 座 800 1000 35 砖混地窖 座 300 375 36 影壁墙 ㎡ 80 100 37 旗杆 杆 600 750 38 路灯 杆 400 500 39 钢架广告牌 ㎡ 70 87.5 40 霓虹灯 m 30 37.5 41 煤气转换炉 座 3000 3750 42 青苗费 1500 1500 3500 3500 菖 嗟菖 可参考市场价 水浇地 菜地 亩 25% 25% 25% 25% 25% 25% 25% 25% 25% 25% 25% 25% 25% 25% 25% 50% 50% 25% 25% 25% 25% 25% 25% 25% 25% 25% 25% 25% 25% 25% 25% 25% 25% 25% 25% 25% 25% 25% 25% 25% 0% 0% 树木补偿标准 品 种 胸径、生长周期 移伐原 保留补偿 保留新补 单 上浮比 补偿标 原标准 偿标准 位 准 例 （元） （元） （元） 5cm以下（含5cm） 棵 乔 木 类 零星 果树 及木 本药 材类 灌 木 类 移伐新 补偿 标准 （元） 上浮 比例 15 18.75 25% 8 12 50% 6—10cm 棵 40 50 25% 15 22.5 50% 11—15cm 棵 80 100 25% 20 30 50% 16—20cm 棵 160 200 25% 30 45 50% 21—25cm 棵 220 275 25% 60 90 50% 26—30cm 棵 300 375 25% 80 120 50% 31cm以上 棵 400 500 25% 100 150 50% 2年以下幼树 棵 20 25 25% 8 12 50% 2—3年未结果树 棵 50 62.5 25% 15 22.5 50% 盛果期前 棵 200 250 25% 50 75 50% 盛果期 棵 500 625 25% 80 120 50% 盛果后期 棵 300 375 25% 60 90 50% 白蜡条墩 墩 20 25 25% 20 25 25% 紫槐墩 墩 20 25 25% 20 25 25% 桑叉墩 墩 80 100 25% 80 100 25% 备 注 1、如不妨碍建设， 按保留标准补偿；必 须移伐的树木，树归 原主，按照移伐标准 补偿；被征收人自行 办理移伐手续。 2、按保留补偿的树 林木，补偿后归用地 单位所有。 3、国家、省级重点 保护植物及珍稀树 木，一般采用保留补 偿。确需移植砍伐的 价格另议。 4、树木的胸径从地 面1.3米高处计算。 菖 喽菖 附件2 许昌市调整建设征收土地地上附着物和青苗 补偿费标准的说明 许昌市国土资源局对各县 喋市萁区嗒建设征收土地地上附着 物和青苗补偿费情况进行了全面调查研究喹参照相关政策萁法规 和标准喹考虑我市物价因素喹经综合平衡喹对原许昌市建设征收 土地地上附着物和青苗补偿费标准进行了调整喹现将新补偿标准 的有关问题说明如下嗷 一萁拆迁房屋补偿标准 拆迁各类房屋的补偿费喹包括旧料损失萁拆除萁搬运等费用菥 二萁树木补偿标准 1喁移植树木喹在非移植季节喹按保留补偿菥花木萁苗圃及树 当季嗒市场价格补偿菥 林按照园林部门规定或本地区当年度 喋 经济林按照林业部门规定计算菥 2喁 三萁水井萁水渠补偿标准 1喁水井补偿包括开凿工程萁用料及用工量计算菥铸铁管井筒 可参照砼管井筒增加材料差价进行补偿菥 水渠补偿包括旧料搬运萁材料损失萁拆建工费等菥 2喁 四萁通讯萁通信萁电视萁供电线路等补偿标准 原则按照补偿标准进行补偿喹确有不符的喹以有关部门的相 菖 喾菖 关规定和实际情况进行补偿菥 五萁坟墓补偿标准 补偿费包括迁葬工萁料费菥 六萁其他补偿标准 未统计入表的其他特殊地上附着物依据本地区当年度 喋当 季嗒市场价格补偿或委托有资质单位依法评估确定菥 菖 喔菖 主办嗷市国土资源局 督办嗷市政府办公室六科 抄送嗷市委各部门喹市人大萁市政协办公室喹军分区菥 市法院喹市检察院喹驻许各单位菥 许昌市人民政府办公室 2016年9月26日印发