漯河市国有土地上房屋征收附属设施及装饰装修补偿标准（征求意见稿）.pdf

漯河市国有土地上房屋征收附属设施及 装饰装修补偿标准 （征求意见稿） 一、漯河市国有土地上房屋征收附属设施补偿标准 序 号 1 2 现状特征 单位 标准 （元） 跨度 9 米以上，檐高 4.5 米以上（石棉瓦顶/彩钢 瓦顶） ㎡ 1000/900 跨度 5-9 米，檐高 3-4.5 米（石棉瓦顶/彩钢瓦顶） ㎡ 800/700 ㎡ 600 ㎡ 500 项 目 大型厂房 简易房 四面 24 墙、石棉瓦顶、檐高 2.2 米以上，门窗齐 全 四面 24 墙、彩钢瓦顶、檐高 2.2 米以上，门窗齐 全 3 简易棚 墙体不完整，石棉瓦或油毡顶、檐高 2.2 米以上 ㎡ 300 4 房顶雨棚 石棉瓦顶/彩钢瓦顶 ㎡ 80/110 5 房屋地下室 层高在 2.2 米以上，以产权证为准，无产权证，减 半计算面积。 6 门楼 按其上盖垂直投影面积 ㎡ 7 院大门 ㎡ 400 8 室外楼梯间 铁质、木质（厚度 3cm 以上） 全封闭（楼梯及扶手部分不另补偿） 、按垂直投影面 积 ㎡ 200 9 室外楼梯 砖砌或混凝土制作，水泥抹面（斜面，含扶手） ㎡ 根 180 8000 5000 1000 3700 400 1800 套/次 400 10 11 12 机井 眼 压水井 无塔供水 蓄水池 电线杆 眼 座 13 直径 1—1.5 米，深 40 米砼井筒 直径 1—1.5 米，深 10 米砖砌砼井筒 征收补偿 砖砌，水泥抹面 水泥杆高度8 米以上（含线路迁移） 太阳能、燃气热水器、分体空调移位（热 水器、窗式空调减半） 热水器和空调 有线电视移装 户 电脑宽带移装 二相电 三相电 台 户 户 以地上建筑 价格为准 m³ 500 300 300 900 3000 14 15 燃气 热力 院围墙 卷帘门、伸缩门 16 17 18 19 21 3000 户 户 ㎡ ㎡ 水泥路面 砖砌24 墙（高度2.0 米以上） 有屋门的双重门（含不锈钢、铝合金制） 厚度在 15cm 以上（厚度在 15cm 以下水泥地 坪减半补偿） 按有关规定 200 150 ㎡ 100 檐板 普通前檐 桃梁前檐 雨搭 宽度在30cm 以下 宽度在60cm 以上 宽度在90cm 以上 水泥沿板 ㎡ ㎡ ㎡ 100 180 200 50 备注 个 被征收人选择产权调换（安置为期房）时，热水器和空调迁移费用计算 2 次 漯河市国有土地上房屋征收装饰装修补偿 参照标准 序 号 1 2 单位 标准 （元） 铝合金 ㎡ 100 塑料 ㎡ 80 石膏（精装） ㎡ 150 石膏（简装） ㎡ 100 木装饰窗 ㎡ 400 铝合金 ㎡ 370 塑钢 ㎡ 220 项目及现状特征 吊顶 双层窗户 3 内墙壁纸 ㎡ 4 50 门（窗）套、包门 面 300 厚度在30cm 以下，以墙面投影面积计算 ㎡ 150 厚度在31—45cm 以下，以墙面投影面积计算 ㎡ 250 厚度在46cm 以上，以墙面投影面积计算 ㎡ 350 ㎡ 60 木质 ㎡ 100 塑料 ㎡ 80 复合地板 ㎡ 100 花岗岩地板 ㎡ 9 130 实木（竹）地板 ㎡ 1 0 1 1 1 2 1 3 1 4 1 5 1 6 1 7 190 水磨石铺装地板 ㎡ 50 大理石、地板砖等室内铺装地板（规格400mm×400mm 以 下） 大理石、地板砖等室内铺装地板（规格600mm×600mm 以 下） 大理石、地板砖等室内铺装地板（规格800mm×800mm 以 上） 内墙体瓷砖 ㎡ 70 ㎡ 90 ㎡ 110 ㎡ 60 外墙体贴面（马塞克、干粘石） ㎡ 70 浴盆、坐便器 个 800 铝合金、塑钢隔断 ㎡ 300 5 普通壁柜 组合壁柜 6 墙体软包装 7 墙裙 8 序 号 1 8 19 2 0 2 1 2 2 2 3 2 4 25 2 6 2 7 单位 标准 （元） 石膏、木质等装饰线条 米 10 高档成套面盆 套 600 普通单体面盆 套 300 普通水池 个 100 塑料地板革 ㎡ 20 暖气拆装费（铸铁、钢制、铝合金） 组 300 普通防盗门（有房门的双重门） 套 1000 高档防盗门（钢板全封闭、有屋门的双重门） 套 1600 防盗窗 ㎡ 100 防盗网 ㎡ 50 高档成套橱柜（搬迁补贴） 套 2000 普通成套橱柜（搬迁补贴） 套 1500 项目及现状特征 漯河市国有土地上房屋征收 树木补偿参照标准 品种 乔木 果树 灌木类 胸径、Th 长周期 单位 保留补偿 （元） 移伐补偿 （元） 5cm 以下 （含5cm） 棵 30 20 6—10cm 棵 50 20 11—15cm 棵 100 30 16—20cm 棵 200 50 21—25cm 棵 275 90 26—30cm 棵 31cm 以上 375 120 棵 2 年以下幼树 500 150 棵 2—3 年未结果 树 盛果期前 25 20 棵 63 40 棵 250 70 盛果期 棵 625 120 盛果后期 棵 375 90 白蜡条墩 墩 30 紫槐墩 墩 50 桑叉墩 墩 100 备注 1.如不妨碍建设，按保 留标准补偿； 必须移伐 的树木，树归原主，按 照移伐标准补偿； 被征 收人自行办理移伐 手 续。 2. 按 保 留 补 偿 的 树 林 木， 补偿后归用地单 位所有。 3.国家、省级重点保护 植物及珍稀树木， 一般 采用保留补偿。 确需移 植 砍 伐 的 价 格 另 议。 4.松、柏、国槐、楸等 稀有树种补偿费增 加 30%。 5. 树 木 的 胸 径 从 地 面 1.3 米高处计算。