2021-J-45东莞市凤岗镇、洪梅镇、厚街镇、石碣镇、石龙镇等五镇不动产登记数据整合建库项目.pdf

东莞市凤岗镇、洪梅镇、厚街镇、石碣镇、石龙镇等 五镇不动产登记数据整合建库项目 1、工程立项背景 2015 年 1 月 30 日广东省国土资源厅召开会议，全力推进市、县 两级不动产统一登记工作；2016 年 9 月 1 日，广东省国土资源厅印 发了《广东省不动产登记存量数据整合技术指南(试行)》 。随着各地 不动产信息化平台建设工作进入常态化，如何更好的进行数据的高质、 高效整合，是东莞市石龙镇现在面临的最大挑战。 为解决不动产登记工作面临的登记数据分散存放、不规范、不统 一、不关联等数据问题，建立符合标准规范的不动产登记数据库，确 保不动产登记数据共享交换和系统相互衔接及为登记平台提供坚实 的数据支撑，东莞市自然资源局凤岗镇、洪梅镇、厚街镇、石碣镇、 石龙镇等五镇分局（以下简称凤岗等五镇分局）和各镇房管所联合启 动了不动产登记存量数据整合建库项目完成此项工作。 2、资金来源 东莞市财政局提供资金。 3、建设概况 本项目的内容是依据相关技术规程要求进行整合建库，并通过信 息化技术将房地以及相关档案建立关联关系并编制不动产单元号到 相应的不动产上。项目生产时间是 2017 年 12 月至 2018 年 6 月 30 日，其中凤岗镇、洪梅镇、厚街镇于 2019 年 12 月 19 日通过验收工 作，石碣镇、石龙镇于 2020 年 3 月通过验收工作。 4、整体设计 现有的数据成果存放分散、格式不一、介质不同，东莞市数据整 合建库采取尊重历史、充分继承的原则，在土地、房屋现行数据库标 准规范和《广东省不动产登记数据库标准（试行）》、 《广东省不动产 登记存量数据整合建库技术指南（试行）》的指导下，将不同部门的 原不动产登记信息进行梳理、规范，整合成不动产登记存量数据库， 进一步对不动产登记存量数据库成果进行整合关联，形成最终数据库 成果（不动产登记存量数据库） ，建成用于支撑不动产登记信息管理 基础平台运行的成果数据库，为不动产登记和信息共享查询服务提供 支撑。 5、技术实施过程 （1）项目启动：2017 年 12 月底召开项目启动会，确定项目管理 形式，汇报项目部建设情况，明确技术路线和技术要求，对投入本项 目的人员进行专业技术培训。 （2）项目全面实施：2017 年 12 月初至 2018 年 6 月 30 日，全 面开展存量数据收集、数据整理、数据关联及数据入库等工作。在甲 方规定的时间节点前完成全部工作。 （3）成果质量检查：项目开始实施至项目结束过程中，作业部 门检查员深入到测区对各作业人员的工作进行指导和过程质量检查， 对成果进行全数检查，对检查中发现的问题及时修改。 （4）项目初检：2018 年 7 月至 2019 年 2 月，公司质检部门检 查员和分局与房管所检查员对生产过程进行质量控制，对最终成果进 行内外业抽样检查。最终检查完成后，进行成果质量等级评定，并编 写质量检查报告，检查记录及检查报告随成果一并提交东莞市自然资 源局验收。 （5）项目终检：2019 年 3 月至 2019 年 10 月，国家测绘产品质 量检验测试中心陆续对东莞市凤岗镇、厚街镇不动产数据整合建库成 果进行质量检验工作，同期四川测绘产品质量监督检验站对东莞市石 龙镇不动产数据整合建库数据成果进行质量检验工作。东莞市凤岗等 五镇不动产数据整合建库数据项目的检验结果都为批合格。 6、质量运行情况 项目成果依次通过作业部门的过程检查、公司质检部门、凤岗等 五镇分局、各镇房管所、东莞市自然资源局组织的检查以及专家验收。 各项成果满足国家、行业标准和合同要求。自项目成果提交以来，满 足用户需求。