罗工程改革办〔2022〕6号 罗山县工程建设项目竣工联合验收分类实施细则（试行）.pdf

（一）政府投资房屋建筑类项目 在全县范围内政府投资的新建、改建、扩建房屋建筑类建 设项目，不包括特殊工程和交通、水利、能源等领域的重大工 程。 （二）政府投资基础设施性工程类项目 在全县范围内政府投资的新建、改建、扩建城市基础设施 类建设项目，不包括特殊工程和交通、水利、能源等领域的重 大工程。 （三）社会投资中小型建设项目 县域社会投资的新建、改建、扩建的住宅建筑和公共建筑， 且满足以下基本条件： 1. 总建筑面积不大于 10 万平方米，单体建筑面积不大于 2 万平方米； 2. 建筑高度不大于 54 米，地上不超过 18 层，地下不超过 1 层； 3. 单跨跨度不超过 30 米，基坑维护深度不超过 11 米。 （四） 社会投资住宅类项目 ( 出让类用地) 县域社会投资备案类新建、改建、扩建的住宅建筑。 （五） 社会投资工业及物流仓储类项目 县产业集聚区、火车站管理区、轻工业园区内社会投资类 的工业、物流仓储项目。 1.不包括易燃易爆危险品、危险化学品的生产和储存或者 -3- 技术难度特别复杂的项目； 2.不包括关系国家安全和生态安全、涉及重大生产力布局、 重大公共利益的项目。 （六） 社会投资小型低风险产业类项目 县域社会投资备案类新建、改建、扩建的厂房和仓库及配 套用房，且同时满足下列基本条件： 1. 建筑面积不大于 10000 平方米； 2. 建筑总高度不大于 24 米，地下不超过一层且不超过 5 米； 3. 单层跨度不超过 12 米，单梁式吊车吨位不超过 5 吨； 4. 二层跨度不超过 7.5 米，楼盖无动荷载； 5. 不涉及有毒有害、易燃易爆、危险物品、消防特殊建设 工程和人员密集场所、环境敏感区、国家安全事项、文物保护 单位保护范围和建设控制地带、军事设施、永久性保护生态区、 轨道交通保护区、风貌保护、历史文化街区和历史文化名镇名 村。 （七）社会投资小型低风险仓储类项目 县域社会投资备案类新建、改建、扩建的仓储项目，且同 时满足下列基本条件： 1. 总建筑面积不大于 2000 ㎡； 2. 建筑地上不超过两层，地下不超过一层； 3. 用于一般的货物储存； -4- 4. 功能单一，技术要求简单（涉及易燃易爆、有毒有害等 安全保护的项目、涉及生态环境影响大的项目除外）。 三、验收工作制度 （一）遵循“企业申请、一窗受理、一家牵头、集中组织、 统一流程、一张清单、一套材料、限时办结”基本原则。 （二）执行“清单内容一次性告知”基本制度。各相关参 验单位对附件清单内容一次性告知建设单位，未经牵头部门同 意，非一次性告知内容无效，由此产生的相关责任由非一次性 告知部门承担。 四、验收事项确定原则 （一） “从新从简”原则。对合理、合规且必要的验收事项 按照“能验尽验”原则，全部纳入验收范围，避免重复打扰企 业；对不合理、不必要的验收事项按照“应减尽减、能并则并” 原则，将同一性质、同一部门不同股室的验收事项精简整合， 化繁为简。 （二） “灵活机动”原则。对于一般建设项目，原则上未经 验收不得投入使用的事项（如规划核实、人防备案、消防验收、 消防备案、竣工备案、档案验收等）应当纳入联合验收，市政 给水、市政公用排水、用电、燃气、通信接入验收等其他验收 事项可根据实际情况纳入，并综合运用“承诺制”等多种方式 灵活办理验收手续。对于小型低风险项目可根据实际情况，并 综合运用“承诺制”等多种方式灵活办理人防、消防、档案验 -5- 收备案及市政给水、市政公用排水、用电、燃气、通信接入验 收等事项的验收手续。 （三） “先行先试”原则。对已满足使用功能的单位工程（以 建筑工程施工许可证项目明细为准） ，在符合项目整体质量安全 要求、达到安全使用条件前提下，可提前以单体为单位，通过 灵活采取“承诺制+容缺事项”原则，申请单位工程单独竣工联 合验收。 五、验收申报条件 （一）一般项目联合验收 建设单位申请建设工程竣工联合验收，应满足验收条件： 1. 建设工程具备建设工程规划验收条件； 2. 建设工程已完成施工合同约定的各项内容，具备法律法 规规定的竣工验收条件； 3. 消防设施、防雷设施、具备法律法规规定的验收条件； 4. 特种设备已依法办理特种设备使用登记或提供特种设 备检验证明； 5、人防工程具备法律法规规定的验收条件； 6. 涉及国家安全事项的建筑工程项目已经完成技术保卫 设施施工，具备法律法规规定的验收条件； 7. 建设工程已取得预验收工程档案认可文件。 （二）单位工程联合验收 建设单位申请单位工程单独竣工验收，应满足以下基本条 -6- 件： 1. 单位工程“±0.000 以上”部分已按建筑工程设计和施 工合同约定的内容完成，具备法律法规规定的竣工验收条件； 2. 单位工程“±0.000 以上”部分公共服务设施、配套基 础设施已按图纸要求同步建设完成； 3. 单位工程“±0.000 以上”部分消防设施已按图纸设计 要求完成，能够保证消防设施联动，保障消防安全；申报验收 的单体工程消防通道及登高作业场地满足现行规范要求； 4. 当单位工程“±0.000 以下”部分防空地下室主体结构 已完成，人防、消防设施未完成时，可由建设单位向人防、消 防部门作出书承诺，经人防、消防部门核实确认并书面反馈验 收意见后，按照“承诺制+容缺事项”工作机制，对该单位工程 实施联合验收。 5. 单体工程具备安全独立的使用空间。 六、工作要求 （一）县住建局为工程建设项目“联合验收”的牵头部门， 负责相关的业务联络、信息汇总、统一督办、评价反馈等工作。 （二）县行政审批服务中心窗口帮办代办人员负责将项目 申报材料扫描、上传至综合窗口，综合窗口具体负责一窗受理、 材料推送、成果发放等工作。 （三）各专项验收部门作为具体验收实施主体，根据各自 职责负责具体验收事项的材料审核、验收意见的反馈等工作， -7- 附件 1 政府投资房屋建筑类 联合验 收事项 名称 办理 建设单位申报事项 部门 材料清单 验收内容 法律依据 办理 时限 材料要求 土地规划核实相关土 1.《中华人民共和国城乡规划法》（2007 年 10 月 28 日公布 中华人民共和 建设单位只 地红线图和规划审批 国主席令第 74 号）第四十五条 需提供原件 适用范围 1.建设工程联合验收申 请表 罗山 一、建 县自 设工程 然资 规划土 源和 地核实 规划 局 2.建设单位或个人身份 证明材料 3.现状竣工图及成果报 告书 4.规划条件 5.中华人民共和国不动 产权证 建筑面积、建筑高度、 2.《河南省实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》（2010 年 7 月 30 五个 电子扫描材 建筑位置、建筑色彩， 日河南省第十一届人民代表大会常务委员会第十六次会议通过 2010 年 7 工作日内 料申报上传， 容积率、建筑密度、 月 30 日河南省第十一届人民代表大会常务委员会公告第 34 号公布 自 2010 也可直接是 绿地率 年 12 月 1 日起施行）第 55 条 电子材料 《中华人民共和国 城乡规划法》规定范 围 6.原《建设工程规划许 可证》及附件、附图 符合《河南省人民防 二、人 民防空 工程竣 工验收 罗山 县人 民防 空办 公室 （一）易地建设： 1.防空地下室易地建设 审批许可文件 2.防空地下室易地建设 费缴费发票 3.项目竣测测绘报告 《人民防空工程建设管理规定》（国人防办字〔2003）18 号）第三十八条； 不需要现场验收，只 《河南省实施〈中华人民共和国人民防空法〉》第十三条； 需要在政务服务系统 《河南省人民防空工程管理办法》（河南省政府令 200 号）第二十二条； 上传申报材料即可 《河南省人防工程审批制度改革实施办法》（豫人防〔2021〕20 号）第一 条 五个 工作日内 建设单位只 空工程管理办法》 需提供原件 （河南省政府令 200 电子扫描材 号）第十四条，经人 料申报上传， 防主管部门批准未 也可直接是 配建人防地下室，缴 电子材料 纳人防易地建设费 项目 -9- （二）非人防区： 1.防工程主体结构验收 表 2.项目竣测测绘报告 建设单位只 《人民防空工程建设管理规定》（国人防办字〔2003）18 号）第三十八条； 不需要现场验收，只 《河南省实施〈中华人民共和国人民防空法〉》第十三条； 需要在政务服务系统 《河南省人民防空工程管理办法》（河南省政府令 200 号）第二十二条； 上传申报材料即可 《河南省人防工程审批制度改革实施办法》（豫人防〔2021〕20 号）第一 需提供原件 五个 电子扫描材 工作日内 料申报上传， 也可直接是 条 电子材料 同一建设项目内，人 防工程集中建设，且 该项目分批次联合 验收，楼下没有人防 工程的 （二）人防区： 1.河南省人民防空工程 重点对地基基础、主 竣工验收报告 体结构工程、人防分 2.河南省人民防空工程 部、防护设备设施、 竣工验收备案表 防护门密封门、人防 《人民防空工程建设管理规定》（国人防办字〔2003）18 号）第三十八条； 3.建设工程质量监督报 工程出入口及给水、 《河南省实施〈中华人民共和国人民防空法〉》第十三条； 告 排水、通风、电气等 《河南省人民防空工程管理办法》（河南省政府令 200 号）第二十二条； 4.防护（防化）设备产 工程质量控制资料检 《河南省人防工程审批制度改革实施办法》（豫人防〔2021〕20 号）第一 品和安装质量检测报告 查，以及安全和主要 条 5.施工单位签署的工程 使用功能、观感质量、 质量保修书 综合质量等是否符合 6.项目测绘报告 规范要求 建设单位只 需提供原件 五个 电子扫描材 工作日内 料申报上传， 也可直接是 电子材料 同一建设项目一次 性竣工验收，或同一 建设项目内，人防工 程集中建设，验收楼 栋下有人防工程的 7.人民防空工程竣工图 三、建 设工程 消防验 收或备 案 （一）消防验收： 资料合规性审查，按 罗山 1.特殊建设工程消防验 照审查合格的竣工图 县住 收申请表（建设工程联 纸对消防设备设施检 《中华人民共和国消防法》第十三条：国务院住房和城乡建设主管部门规 房和 合验收申请表） 测和现场评定；主要 定应当申请消防验收的建设工程竣工，建设单位应当向住房和城乡建设主 五个 城乡 2.涉及消防的建设工程 有：建筑类别和耐火 管部门申请消防验收；《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》（住 工作日内 建设 竣工图纸 等级、总平面布局、 建部 51 号令）第十四条 局 3.建筑工程竣工验收报 平面布置、建筑外墙 告 和屋面保温、建筑内 - 10 - 建设单位只 《建设工程消防设 需提供原件 计审查验收管理暂 电子扫描材 行规定》（住建部 51 料申报上传， 号令）第十四条规定 也可直接是 的特殊建设工程范 电子材料 围 部装饰防火、防火分 隔、防爆、安全疏散、 消防电梯、消火栓系 统、自动喷水灭火系 统、火灾自动报警系 统、防烟排烟系统、 消防电气、灭火器、 气体灭火装置、泡沫 灭火系统等 （二）消防备案： 1.涉及消防的建设工程 竣工图纸 2.建设工程消防验收备 案表 3.建筑工程竣工验收报 告 四、雷 电防护 装置竣 工验收 罗山 县气 象局 《建设工程消防设 备案抽中项目按消防 验收执行，未抽中项 《中华人民共和国消防法》第十三条第二款 前款规定以外的其他建设工 目不需要现场验收， 程，建设单位在验收后应当报住房和城乡建设主管部门备案，住房和城乡 五个 只需要在政务服务系 建设主管部门应当进行抽查；《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》 工作日内 统上传申报材料备案 （住建部 51 号令）第三十三条 即可 建设单位只 计审查验收管理暂 需提供原件 行规定》（住建部 51 电子扫描材 号令）第三十三条规 料申报上传， 定：对其他建设工程 也可直接是 实行备案抽查制度。 电子材料 特殊建设工程以外 称为其他工程 1.防雷装置竣工验收申 查验安装的防雷产品 油库、气库、弹药库、 请书 技术参数与设计报审 化学品仓库和烟花 2.中华人民共和国居民 阶段一致；主要防雷 身份证 产品出厂合格证、防 《气象灾害防御条例》（国务院令第 570 号，2017 年修订）第二十三条： 3.防雷装置设计核准意 雷装置是否符合国家 “……油库、气库、弹药库、化学品仓库和烟花爆竹、石化等易燃易爆建 五个 见书 有关标准和国务院气 设工程和场所，雷电易发区内的矿区、旅游景点或者投入使用的建（构） 工作日内 4.防雷装置竣工图纸 象主管机构规定的使 筑物、设施等需要单独安装雷电防护装置的场所 5.防雷产品出厂合格 用要求；项目重点区 证、安装记录 域、重要设施施工记 安装雷电防护装置 6.告知承诺书 录、施工现场是否与 的场所。一般房建工 - 11 - 建设单位只 爆竹、石化等易燃易 需提供原件 爆建设工程和场所， 电子扫描材 雷电易发区内的矿 料申报上传， 区、旅游景点或者投 也可直接是 入使用的建（构）筑 电子材料 物、设施等需要单独 核准的施工图及检测 程不涉及。 报告一致；施工中变 更和修改防雷设计 的，是否按行政许可 程序进行 工程质量竣工验收重 点对验收的组织形 式、程序、人员的资 格、执行验收规范技 术标准情况进行监 督。主要包括以下内 容: 五、房 屋建筑 工程质 量竣工 验收 1.施工单位出具的工 罗山 县住 房和 城乡 建设 局 程竣工报告; 1.参建单位验收合格 2.勘察单位、设计单 2.完成工程设计和合同 位出具的工程质量检 约定的各项内容（承诺） 查报告; 3.监理单位出具的工 建设单位只 《建筑法》第六条及第七十九条、《建设工程质量管理条例》第四十六条、 需提供原件 《房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定》（住房和城乡建设部 五个 电子扫描材 第 5 号令）、《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》（建质【2013】 工作日内 料申报上传， 171 号）第五条 也可直接是 电子材料 程质量评估报告; 4.验收组成人员及竣 工验收方案; 5.抽查施工资料; 6.抽查实体质量及观 感质量; 7.执行验收规范情 况; - 12 - 房屋建筑工程 1.建设工程施工许可证 罗山 六、建 县住 设工程 房和 城建档 城乡 案验收 建设 局 2.建设工程规划许可证 及其附件 建设单位只 《城市建设档案管理规定》（建设部令第 61 号发布，2019 年住房和城乡建 3.施工图设计文件审批 不需要现场验收，在 设部令第 47 号修改）第八条； 《城市地下管线工程档案管理办法》（建 意见 承诺期限内交齐城建 设部令第 136 号发布，2019 年住房和城乡建设部令第 47 号修改）第九条、 4.国有土地使用证 档案验收要求资料 第十条； 《建设工程质量管理条例》（国务院令第 279 号发布，国务院令 5.工程档案报送承诺书 需提供原件 五个 电子扫描材 工作日内 料申报上传， 房屋建筑工程 也可直接是 第 687 号修改）第十七条 电子材料 6.建设工程联合验收申 请表 （一）国际机场、出 入境口岸、火车站、 邮政枢纽、电信枢 七、涉 1.建设项目涉及国家安 建设单位只 及国家 罗山 全事项竣工验收表（建 重点部位的办公设 安全事 县国 设工程联合验收申请 施、通信网络、智能 项的建 家安 表） 化集成系统等实施技 设项目 全局 2.技术保卫具体方案落 术安全检查检测 审批 需提供原件 《国家安全法》第 59 条；河南省国家安全技术保卫条例》第四条 五个 电子扫描材 工作日内 料申报上传， 也可直接是 实情况报告 电子材料 纽、海关；（二）省 辖市以上国家机关、 军事设施、重点科研 单位和军工企事业 单位等重点部门、重 点部位周边安全控 制区范围内的宾馆 饭店、写字楼、公寓、 别墅、度假村、厂房 等建筑物、构筑物 - 13 - 1.住宅质量保证书 2.特殊建设工程消防验 收意见书 3.工程质量监督报告 4.建设工程联合验收申 八、房 屋建筑 工程竣 工验收 备案 罗山 请表 县住 5.建设工程档案认可文 房和 件 城乡 6.建设工程规划核实意 建设 见书 局 7.住宅质量说明书 建设单位只 1.《建筑工程质量管理条例》（2000 年国务院令第 279 号）第四十九条 不需要参加现场验收 2.《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》（住房城乡建 设部令第 2 号）第四条 需提供原件 一个 电子扫描材 工作日 料申报上传， 房屋建筑工程 也可直接是 电子材料 8.人防工程竣工验收备 案表 9.工程竣工验收报告 10.施工单位签署的工 程质量保修书 九、城 镇排水 与污水 处理设 施竣工 验收备 建设单位只 罗山 城镇排水与污水处理设 县城 施竣工验收备案表（建 市管 设工程联合验收申请 理局 表） 需提供原件 不需要参加现场验收 《城镇排水与污水处理条例》（国务院令第 641 号，2013 年 9 月 18 日国务 院第 24 次常务会议通过，2014 年 1 月 1 日起施行）第十五条 五个 电子扫描材 工作日内 料申报上传， 也可直接是 电子材料 案 十、用 水竣工 验收 房屋建筑工程 罗山 县城 市管 理局 《河南省城市供水管理办法》第二章第十三条 用水单位自行建设的与城市 1.竣工验收报告 2.资质证书 3.涉水产品卫生许可证 查验现场接通情况 建设单位只 公共供水管道连 接的管道及其附属设施 ，其设计方案技术审查和竣工验 五个 需提供原件 收应当有供水企业参与 ；验收合格 后，方可与城市公共供水管网连接使 工作日内 电子扫描材 用 料申报上传， - 14 - 房屋建筑工程 也可直接是 电子材料 十一、 用电竣 工验收 罗山 县供 电公 司 建设单位只 1.电气设备岀厂合格证 2.电气设备调试试验报 告 3.资质证书 需提供原件 查验现场接通及设备 运转情况 《电力供应与使用条例》（国务院令第 196 号发布、国务院令第 709 号修 改 五个 电子扫描材 工作日内 料申报上传， 房屋建筑工程 也可直接是 4.竣工验收报告 电子材料 建设单位只 十二、 用气竣 工验收 罗山 县燃 气公 需提供原件 1.燃气竣工验收报告 查验现场接通及设备 调试情况 《城镇燃气管理条例》（国务院令 583 号公布，国务院令第 666 号修改） 第十一条 司 五个 电子扫描材 设计有燃气的工程 工作日内 料申报上传， 项目 也可直接是 电子材料 - 15 - 附件 2 政府投资基础设施线性工程类（市政工程类） 联合验 收事项 名称 办理 建设单位申报事项 部门 材料清单 验收内容 法律依据 办理 时限 材料要求 适用范围 1.建设工程联合验收申 请表 罗山 一、建 县自 设工程 然资 规划土 源和 地核实 规划 局 2.建设单位或个人身份 证明材料 3.现状竣工图及成果报 告书 4.规划条件 5.中华人民共和国不动 产权证 土地规划核实相关土 地红线图和规划审批 建筑面积、建筑高度、 建筑位置、建筑色彩， 容积率、建筑密度、 绿地率 建设单位只 1.《中华人民共和国城乡规划法》（2007 年 10 月 28 日公布 中华人民共和 国主席令第 74 号）第四十五条 2.《河南省实施〈中华人民共和国城乡规 划法〉办法》（2010 年 7 月 30 日河南省第十一届人民代表大会常务委员会 第十六次会议通过 2010 年 7 月 30 日河南省第十一届人民代表大会常务委 需提供原件 五个 电子扫描材 工作日内 料申报上传， 也可直接是 员会公告第 34 号公布 自 2010 年 12 月 1 日起施行）第 55 条 《中华人民共和国 城乡规划法》规定范 围 电子材料 6.原《建设工程规划许 可证》及附件、附图 工程质量竣工验收重 二、房 屋建筑 工程质 量竣工 验收 点对验收的组织形 罗山 县住 房和 城乡 建设 局 式、程序、人员的资 1.参建单位验收合格 格、执行验收规范技 2.完成工程设计和合同 术标准情况进行监 约定的各项内容（承诺） 督。主要包括以下内 容: 建设单位只 《建筑法》第六条及第七十九条、《建设工程质量管理条例》第四十六条、 需提供原件 《房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定》（住房和城乡建设部 五个 第 5 号令）、《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》（建质【2013】 工作日内 171 号）第五条 电子扫描材 料申报上传， 程 也可直接是 电子材料 1.施工单位出具的工 程竣工报告; - 16 - 市政和基础设施工 2.勘察单位、设计单 位出具的工程质量检 查报告; 3.监理单位出具的工 程质量评估报告; 4.验收组成人员及竣 工验收方案; 5.抽查施工资料; 6.抽查实体质量及观 感质量; 7.执行验收规范情 况; 1.建设工程施工许可证 罗山 三、建 县住 设工程 房和 城建档 城乡 案验收 建设 局 2.建设工程规划许可证 及其附件 3.施工图设计文件审批 不需要现场验收，在 设部令第 47 号修改）第八条； 《城市地下管线工程档案管理办法》（建 意见 承诺期限内交齐城建 设部令第 136 号发布，2019 年住房和城乡建设部令第 47 号修改）第九条、 4.国有土地使用证 档案验收要求资料 第十条； 《建设工程质量管理条例》（国务院令第 279 号发布，国务院令 5.工程档案报送承诺书 建设单位只 《城市建设档案管理规定》（建设部令第 61 号发布，2019 年住房和城乡建 第 687 号修改）第十七条 6.建设工程联合验收申 请表 - 17 - 需提供原件 五个 工作日内 电子扫描材 市政和基础设施工 料申报上传， 程 也可直接是 电子材料 1.工程质量监督报告 2.建设工程联合验收申 四、市 罗山 请表 政基础 县住 3.建设工程档案认可文 设施工 房和 件 程竣工 城乡 4.建设工程规划核实意 验收备 建设 见书 案 局 5.工程竣工验收报告 建设单位只 1.《建筑工程质量管理条例》（2000 年国务院令第 279 号）第四十九条 不需要参加验收 2.《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》（住房城乡建 设部令第 2 号）第四条 需提供原件 一个 电子扫描材 工作日 料申报上传， 程 也可直接是 电子材料 6.施工单位签署的工程 质量保修书 - 18 - 市政和基础设施工 附件 3 社会投资中小型项目 联合验 收事项 名称 办理 建设单位申报事项 部门 材料清单 验收内容 法律依据 办理 时限 材料要求 适用范围 1.建设工程联合验收申 请表 罗山 一．建 县自 设工程 然资 规划土 源和 地核实 规划 局 2.建设单位或个人身份 证明材料 3.现状竣工图及成果报 告书 4.规划条件 5.中华人民共和国不动 产权证 土地规划核实相关土 地红线图和规划审批 建筑面积、建筑高度、 建筑位置、建筑色彩， 容积率、建筑密度、 绿地率 建设单位只 1.《中华人民共和国城乡规划法》（2007 年 10 月 28 日公布 中华人民共和 国主席令第 74 号）第四十五条 2.《河南省实施〈中华人民共和国城乡规 划法〉办法》（2010 年 7 月 30 日河南省第十一届人民代表大会常务委员会 第十六次会议通过 2010 年 7 月 30 日河南省第十一届人民代表大会常务委 需提供原件 五个 电子扫描材 工作日内 料申报上传， 也可直接是 员会公告第 34 号公布 自 2010 年 12 月 1 日起施行）第 55 条 《中华人民共和国 城乡规划法》规定范 围 电子材料 6.原《建设工程规划许 可证》及附件、附图 符合《河南省人民防 二、人 民防空 工程竣 工验收 罗山 县人 民防 空办 公室 （一）易地建设： 1.防空地下室易地建设 审批许可文件 2.防空地下室易地建设 费缴费发票 3.项目竣测测绘报告 《人民防空工程建设管理规定》（国人防办字〔2003）18 号）第三十八条； 不需要现场验收，只 《河南省实施〈中华人民共和国人民防空法〉》第十三条； 需要在政务服务系统 《河南省人民防空工程管理办法》（河南省政府令 200 号）第二十二条； 上传申报材料即可 《河南省人防工程审批制度改革实施办法》（豫人防〔2021〕20 号）第一 条 五个 工作日内 建设单位只 空工程管理办法》 需提供原件 （河南省政府令 200 电子扫描材 号）第十四条，经人 料申报上传， 防主管部门批准未 也可直接是 配建人防地下室，缴 电子材料 纳人防易地建设费 项目 - 19 - （二）非人防区： 1.防工程主体结构验收 表 2.项目竣测测绘报告 建设单位只 《人民防空工程建设管理规定》（国人防办字〔2003）18 号）第三十八条； 不需要现场验收，只 《河南省实施〈中华人民共和国人民防空法〉》第十三条； 需要在政务服务系统 《河南省人民防空工程管理办法》（河南省政府令 200 号）第二十二条； 上传申报材料即可 《河南省人防工程审批制度改革实施办法》（豫人防〔2021〕20 号）第一 需提供原件 五个 电子扫描材 工作日内 料申报上传， 也可直接是 条 电子材料 同一建设项目内，人 防工程集中建设，且 该项目分批次联合 验收，楼下没有人防 工程的 （二）人防区： 1.河南省人民防空工程 重点对地基基础、主 竣工验收报告 体结构工程、人防分 2.河南省人民防空工程 部、防护设备设施、 竣工验收备案表 防护门密封门、人防 《人民防空工程建设管理规定》（国人防办字〔2003）18 号）第三十八条； 3.建设工程质量监督报 工程出入口及给水、 《河南省实施〈中华人民共和国人民防空法〉》第十三条； 告 排水、通风、电气等 《河南省人民防空工程管理办法》（河南省政府令 200 号）第二十二条； 4.防护（防化）设备产 工程质量控制资料检 《河南省人防工程审批制度改革实施办法》（豫人防〔2021〕20 号）第一 品和安装质量检测报告 查，以及安全和主要 条 5.施工单位签署的工程 使用功能、观感质量、 质量保修书 综合质量等是否符合 6.项目测绘报告 规范要求 建设单位只 需提供原件 五个 电子扫描材 工作日内 料申报上传， 也可直接是 电子材料 同一建设项目一次 性竣工验收，或同一 建设项目内，人防工 程集中建设，验收楼 栋下有人防工程的 7.人民防空工程竣工图 三、建 设工程 消防验 收或备 案 （一）消防验收： 资料合规性审查，按 罗山 1.特殊建设工程消防验 照审查合格的竣工图 县住 收申请表（信阳市建设 纸对消防设备设施检 《中华人民共和国消防法》第十三条：国务院住房和城乡建设主管部门规 房和 工程联合验收申请表） 测和现场评定；主要 定应当申请消防验收的建设工程竣工，建设单位应当向住房和城乡建设主 五个 城乡 2.涉及消防的建设工程 有：建筑类别和耐火 管部门申请消防验收；《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》（住 工作日内 建设 竣工图纸 等级、总平面布局、 建部 51 号令）第十四条 局 3.建筑工程竣工验收报 平面布置、建筑外墙 告 和屋面保温、建筑内 - 20 - 建设单位只 《建设工程消防设 需提供原件 计审查验收管理暂 电子扫描材 行规定》（住建部 51 料申报上传， 号令）第十四条规定 也可直接是 的特殊建设工程范 电子材料 围 部装饰防火、防火分 隔、防爆、安全疏散、 消防电梯、消火栓系 统、自动喷水灭火系 统、火灾自动报警系 统、防烟排烟系统、 消防电气、灭火器、 气体灭火装置、泡沫 灭火系统等 （二）消防备案： 1.涉及消防的建设工程 竣工图纸 2.建设工程消防验收备 案表 3.建筑工程竣工验收报 告 《建设工程消防设 备案抽中项目按消防 验收执行，未抽中项 《中华人民共和国消防法》第十三条第二款 前款规定以外的其他建设工 目不需要现场验收， 程，建设单位在验收后应当报住房和城乡建设主管部门备案，住房和城乡 五个 只需要在政务服务系 建设主管部门应当进行抽查；《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》 工作日内 统上传申报材料备案 （住建部 51 号令）第三十三条 即可 建设单位只 计审查验收管理暂 需提供原件 行规定》（住建部 51 电子扫描材 号令）第三十三条规 料申报上传， 定：对其他建设工程 也可直接是 实行备案抽查制度。 电子材料 特殊建设工程以外 称为其他工程 工程质量竣工验收重 点对验收的组织形 四、房 屋建筑 工程质 量竣工 验收 罗山 县住 房和 城乡 建设 局 式、程序、人员的资 1.参建单位验收合格 2.完成工程设计和合同 约定的各项内容（承诺） 建设单位只 格、执行验收规范技 《建筑法》第六条及第七十九条、《建设工程质量管理条例》第四十六条、 需提供原件 术标准情况进行监 《房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定》（住房和城乡建设部 五个 电子扫描材 督。主要包括以下内 第 5 号令）、《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》（建质【2013】 工作日内 料申报上传， 容: 171 号）第五条 也可直接是 1.施工单位出具的工 电子材料 程竣工报告; 2.勘察单位、设计单 - 21 - 房屋建筑工程 位出具的工程质量检 查报告; 3.监理单位出具的工 程质量评估报告; 4.验收组成人员及竣 工验收方案; 5.抽查施工资料; 6.抽查实体质量及观 感质量; 7.执行验收规范情 况; 1.建设工程施工许可证 罗山 五、建 县住 设工程 房和 城建档 城乡 案验收 建设 局 2.建设工程规划许可证 及其附件 3.施工图设计文件审批 不需要现场验收，在 设部令第 47 号修改）第八条； 《城市地下管线工程档案管理办法》（建 意见 承诺期限内交齐城建 设部令第 136 号发布，2019 年住房和城乡建设部令第 47 号修改）第九条、 4.国有土地使用证 档案验收要求资料 第十条； 《建设工程质量管理条例》（国务院令第 279 号发布，国务院令 5.工程档案报送承诺书 建设单位只 《城市建设档案管理规定》（建设部令第 61 号发布，2019 年住房和城乡建 第 687 号修改）第十七条 6.建设工程联合验收申 请表 - 22 - 需提供原件 五个 电子扫描材 工作日内 料申报上传， 也可直接是 电子材料 房屋建筑工程 1.住宅质量保证书 2.特殊建设工程消防验 收意见书 3.工程质量监督报告 4.建设工程联合验收申 六、房 屋建筑 工程竣 工验收 备案 罗山 请表 县住 5.建设工程档案认可文 房和 件 城乡 6.建设工程规划核实意 建设 见书 局 7.住宅质量说明书 建设单位只 1.《建筑工程质量管理条例》（2000 年国务院令第 279 号）第四十九条 不需要参加验收 2.《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》（住房城乡建 设部令第 2 号）第四条 需提供原件 一个 电子扫描材 工作日 料申报上传， 也可直接是 电子材料 8.人防工程竣工验收备 案表 9.工程竣工验收报告 10.施工单位签署的工 程质量保修书 - 23 - 房屋建筑工程 附件 4 社会投资住宅类项目（出让类用地） 联合验 收事项 名称 办理 建设单位申报事项 部门 材料清单 验收内容 法律依据 办理 时限 材料要求 适用范围 1.建设工程联合验收申 请表 罗山 一．建 县自 设工程 然资 规划土 源和 地核实 规划 局 2.建设单位或个人身份 证明材料 3.现状竣工图及成果报 告书 4.规划条件 5.中华人民共和国不动 产权证 土地规划核实相关土 1.《中华人民共和国城乡规划法》（2007 年 10 月 28 日公布 中华人民共和 建设单位只 地红线图和规划审批 国主席令第 74 号）第四十五条 需提供原件 建筑面积、建筑高度、 2.《河南省实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》（2010 年 7 月 30 五个 电子扫描材 建筑位置、建筑色彩， 日河南省第十一届人民代表大会常务委员会第十六次会议通过 2010 年 7 工作日内 料申报上传， 容积率、建筑密度、 月 30 日河南省第十一届人民代表大会常务委员会公告第 34 号公布 自 2010 也可直接是 绿地率 年 12 月 1 日起施行）第 55 条 电子材料 《中华人民共和国 城乡规划法》规定范 围 6.原《建设工程规划许 可证》及附件、附图 符合《河南省人民防 二、人 民防空 工程竣 工验收 罗山 县人 民防 空办 公室 （一）易地建设： 1.防空地下室易地建设 审批许可文件 2.防空地下室易地建设 费缴费发票 3.项目竣测测绘报告 《人民防空工程建设管理规定》（国人防办字〔2003）18 号）第三十八条； 不需要现场验收，只 《河南省实施〈中华人民共和国人民防空法〉》第十三条； 需要在政务服务系统 《河南省人民防空工程管理办法》（河南省政府令 200 号）第二十二条； 上传申报材料即可 《河南省人防工程审批制度改革实施办法》（豫人防〔2021〕20 号）第一 条 五个 工作日内 建设单位只 空工程管理办法》 需提供原件 （河南省政府令 200 电子扫描材 号）第十四条，经人 料申报上传， 防主管部门批准未 也可直接是 配建人防地下室，缴 电子材料 纳人防易地建设费 项目 - 24 - （二）非人防区： 1.防工程主体结构验收 表 2.项目竣测测绘报告 建设单位只 《人民防空工程建设管理规定》（国人防办字〔2003）18 号）第三十八条； 不需要现场验收，只 《河南省实施〈中华人民共和国人民防空法〉》第十三条； 需要在政务服务系统 《河南省人民防空工程管理办法》（河南省政府令 200 号）第二十二条； 上传申报材料即可 《河南省人防工程审批制度改革实施办法》（豫人防〔2021〕20 号）第一 需提供原件 五个 电子扫描材 工作日内 料申报上传， 也可直接是 条 电子材料 同一建设项目内，人 防工程集中建设，且 该项目分批次联合 验收，楼下没有人防 工程的 （三）人防区： 1.河南省人民防空工程 重点对地基基础、主 竣工验收报告 体结构工程、人防分 2.河南省人民防空工程 部、防护设备设施、 竣工验收备案表 防护门密封门、人防 《人民防空工程建设管理规定》（国人防办字〔2003）18 号）第三十八条； 3.建设工程质量监督报 工程出入口及给水、 《河南省实施〈中华人民共和国人民防空法〉》第十三条； 告 排水、通风、电气等 《河南省人民防空工程管理办法》（河南省政府令 200 号）第二十二条； 4.防护（防化）设备产 工程质量控制资料检 《河南省人防工程审批制度改革实施办法》（豫人防〔2021〕20 号）第一 品和安装质量检测报告 查，以及安全和主要 条 5.施工单位签署的工程 使用功能、观感质量、 质量保修书 综合质量等是否符合 6.项目测绘报告 规范要求 建设单位只 需提供原件 五个 电子扫描材 工作日内 料申报上传， 也可直接是 电子材料 同一建设项目一次 性竣工验收，或同一 建设项目内，人防工 程集中建设，验收楼 栋下有人防工程的 7.人民防空工程竣工图 三、建 设工程 消防验 收或备 案 （一）消防验收： 资料合规性审查，按 罗山 1.特殊建设工程消防验 照审查合格的竣工图 县住 收申请表（信阳市建设 纸对消防设备设施检 《中华人民共和国消防法》第十三条：国务院住房和城乡建设主管部门规 房和 工程联合验收申请表） 测和现场评定；主要 定应当申请消防验收的建设工程竣工，建设单位应当向住房和城乡建设主 五个 城乡 2.涉及消防的建设工程 有：建筑类别和耐火 管部门申请消防验收；《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》（住 工作日内 建设 竣工图纸 等级、总平面布局、 建部 51 号令）第十四条 局 3.建筑工程竣工验收报 平面布置、建筑外墙 告 和屋面保温、建筑内 - 25 - 建设单位只 《建设工程消防设 需提供原件 计审查验收管理暂 电子扫描材 行规定》（住建部 51 料申报上传， 号令）第十四条规定 也可直接是 的特殊建设工程范 电子材料 围 部装饰防火、防火分 隔、防爆、安全疏散、 消防电梯、消火栓系 统、自动喷水灭火系 统、火灾自动报警系 统、防烟排烟系统、 消防电气、灭火器、 气体灭火装置、泡沫 灭火系统等 （二）消防备案： 1.涉及消防的建设工程 竣工图纸 2.建设工程消防验收备 案表 3.建筑工程竣工验收报 告 《建设工程消防设 备案抽中项目按消防 验收执行，未抽中项 《中华人民共和国消防法》第十三条第二款 前款规定以外的其他建设工 目不需要现场验收， 程，建设单位在验收后应当报住房和城乡建设主管部门备案，住房和城乡 五个 只需要在政务服务系 建设主管部门应当进行抽查；《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》 工作日内 统上传申报材料备案 （住建部 51 号令）第三十三条 即可 建设单位只 计审查验收管理暂 需提供原件 行规定》（住建部 51 电子扫描材 号令）第三十三条规 料申报上传， 定：对其他建设工程 也可直接是 实行备案抽查制度。 电子材料 特殊建设工程以外 称为其他工程 工程质量竣工验收重 点对验收的组织形 四、房 屋建筑 工程质 量竣工 验收 罗山 县住 房和 城乡 建设 局 式、程序、人员的资 1.参建单位验收合格 2.完成工程设计和合同 约定的各项内容（承诺） 建设单位只 格、执行验收规范技 《建筑法》第六条及第七十九条、《建设工程质量管理条例》第四十六条、 需提供原件 术标准情况进行监 《房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定》（住房和城乡建设部 五个 电子扫描材 督。主要包括以下内 第 5 号令）、《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》（建质【2013】 工作日内 料申报上传， 容: 171 号）第五条 也可直接是 1.施工单位出具的工 电子材料 程竣工报告; 2.勘察单位、设计单 - 26 - 房屋建筑工程 位出具的工程质量检 查报告; 3.监理单位出具的工 程质量评估报告; 4.验收组成人员及竣 工验收方案; 5.抽查施工资料; 6.抽查实体质量及观 感质量; 7.执行验收规范情 况; 1.建设工程施工许可证 罗山 五、建 县住 设工程 房和 城建档 城乡 案验收 建设 局 2.建设工程规划许可证 及其附件 3.施工图设计文件审批 不需要现场验收，在 设部令第 47 号修改）第八条； 《城市地下管线工程档案管理办法》（建 意见 承诺期限内交齐城建 设部令第 136 号发布，2019 年住房和城乡建设部令第 47 号修改）第九条、 4.国有土地使用证 档案验收要求资料 第十条； 《建设工程质量管理条例》（国务院令第 279 号发布，国务院令 5.工程档案报送承诺书 建设单位只 《城市建设档案管理规定》（建设部令第 61 号发布，2019 年住房和城乡建 第 687 号修改）第十七条 6.建设工程联合验收申 请表 - 27 - 需提供原件 五个 电子扫描材 工作日内 料申报上传， 也可直接是 电子材料 房屋建筑工程 1. 住宅质量保证书 2.特殊建设工程消防验 收意见书 3.工程质量监督报告 4.建设工程联合验收申 六、房 屋建筑 工程竣 工验收 备案 罗山 请表 县住 5.建设工程档案认可文 房和 件 城乡 6.建设工程规划核实意 建设 见书 局 7.住宅质量说明书 建设单位只 1.《建筑工程质量管理条例》（2000 年国务院令第 279 号）第四十九条 不需要参加验收 2.《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》（住房城乡建 设部令第 2 号）第四条 需提供原件 一个 电子扫描材 工作日 料申报上传， 也可直接是 电子材料 8.人防工程竣工验收备 案表 9.工程竣工验收报告 10.施工单位签署的工 程质量保修书 - 28 - 房屋建筑工程 附件 5 社会投资类工业及物流仓储类 联合验 收事项 名称 办理 建设单位申报事项 部门 材料清单 验收内容 法律依据 办理 时限 材料要求 适用范围 1.信阳市建设工程联合 验收申请表 罗山 一、建 县自 设工程 然资 规划土 源和 地核实 规划 局 2.建设单位或个人身份 证明材料 3.现状竣工图及成果报 告书 4.规划条件 5.中华人民共和国不动 产权证 土地规划核实相关土 1.《中华人民共和国城乡规划法》（2007 年 10 月 28 日公布 中华人民共和 建设单位只 地红线图和规划审批 国主席令第 74 号）第四十五条 需提供原件 建筑面积、建筑高度、 2.《河南省实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》（2010 年 7 月 30 一个 电子扫描材 建筑位置、建筑色彩， 日河南省第十一届人民代表大会常务委员会第十六次会议通过 2010 年 7 工作日 料申报上传， 容积率、建筑密度、 月 30 日河南省第十一届人民代表大会常务委员会公告第 34 号公布 自 2010 也可直接是 绿地率 年 12 月 1 日起施行）第 55 条 电子材料 《中华人民共和国 城乡规划法》规定范 围 6.原《建设工程规划许 可证》及附件、附图 符合《河南省人民防 二、人 民防空 罗山 工程竣 县人 工验 防办 收：易 公室 地建设 1. 防空地下室易地建 设审批许可文件 不需要现场验收，只 《河南省实施〈中华人民共和国人民防空法〉》第十三条； 2.防空地下室易地建设 需要在政务服务系统 《河南省人民防空工程管理办法》（河南省政府令 200 号）第二十二条； 费缴费发票 上传申报材料即可 《河南省人防工程审批制度改革实施办法》（豫人防〔2021〕20 号）第一 3.项目竣测测绘报告 建设单位只 空工程管理办法》 需提供原件 （河南省政府令 200 一个 电子扫描材 号）第十四条，经人 工作日 料申报上传， 防主管部门批准未 《人民防空工程建设管理规定》（国人防办字〔2003）18 号）第三十八条； 条 也可直接是 配建人防地下室，缴 电子材料 纳人防易地建设费 项目 - 29 - 资料合规性审查，按 照审查合格的竣工图 纸对消防设备设施检 测和现场评定；主要 （一）消防验收： 1.特殊建设工程消防验 收申请表（信阳市建设 工程联合验收申请表） 2.涉及消防的建设工程 三、建 设工程 消防验 收或备 案 罗山 竣工图纸 县住 3.建筑工程竣工验收报 房和 告 城乡 有：建筑类别和耐火 等级、总平面布局、 平面布置、建筑外墙 和屋面保温、建筑内 部装饰防火、防火分 隔、防爆、安全疏散、 消防电梯、消火栓系 《中华人民共和国消防法》第十三条：国务院住房和城乡建设主管部门规 建设单位只 《建设工程消防设 需提供原件 计审查验收管理暂 行规定》（住建部 51 定应当申请消防验收的建设工程竣工，建设单位应当向住房和城乡建设主 一个 电子扫描材 管部门申请消防验收；《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》（住 工作日 料申报上传， 号令）第十四条规定 建部 51 号令）第十四条 统、自动喷水灭火系 也可直接是 的特殊建设工程范 电子材料 围 统、火灾自动报警系 统、防烟排烟系统、 建设 消防电气、灭火器、 局 气体灭火装置、泡沫 灭火系统等 （二）消防备案： 1.涉及消防的建设工程 竣工图纸 2.建设工程消防验收备 案表 3.建筑工程竣工验收报 告 《建设工程消防设 备案抽中项目按消防 建设单位只 计审查验收管理暂 需提供原件 行规定》（住建部 51 号令）第三十三条规 验收执行，未抽中项 《中华人民共和国消防法》第十三条第二款 前款规定以外的其他建设工 目不需要现场验收， 程，建设单位在验收后应当报住房和城乡建设主管部门备案，住房和城乡 一个 电子扫描材 只需要在政务服务系 建设主管部门应当进行抽查；《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》 工作日 料申报上传， 定：对其他建设工程 统上传申报材料备案 （住建部 51 号令）第三十三条 即可 也可直接是 实行备案抽查制度。 电子材料 特殊建设工程以外 称为其他工程 - 30 - 工程质量竣工验收重 点对验收的组织形 式、程序、人员的资 格、执行验收规范技 术标准情况进行监 督。主要包括以下内 容: 四、房 屋建筑 工程质 量竣工 验收 1.施工单位出具的工 罗山 县住 房和 城乡 建设 程竣工报告; 1.参建单位验收合格 2.勘察单位、设计单 2.完成工程设计和合同 位出具的工程质量检 约定的各项内容（承诺） 查报告; 3.监理单位出具的工 局 建设单位只 《建筑法》第六条及第七十九条、《建设工程质量管理条例》第四十六条、 需提供原件 《房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定》（住房和城乡建设部 一个 电子扫描材 第 5 号令）、《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》（建质【2013】 工作日 料申报上传， 171 号）第五条 房屋建筑工程 也可直接是 电子材料 程质量评估报告; 4.验收组成人员及竣 工验收方案; 5.抽查施工资料; 6.抽查实体质量及观 感质量; 7.执行验收规范情 况; 罗山 1.建设工程施工许可证 五、建 县住 2.建设工程规划许可证 设工程 房和 及其附件 城建档 城乡 3.施工图设计文件审批 案验收 建设 意见 局 4.国有土地使用证 建设单位只 《城市建设档案管理规定》（建设部令第 61 号发布，2019 年住房和城乡建 不需要现场验收，在 设部令第 47 号修改）第八条； 《城市地下管线工程档案管理办法》（建 承诺期限内交齐城建 设部令第 136 号发布，2019 年住房和城乡建设部令第 47 号修改）第九条、 档案验收要求资料 第十条； 《建设工程质量管理条例》（国务院令第 279 号发布，国务院令 第 687 号修改）第十七条 - 31 - 需提供原件 一个 电子扫描材 工作日 料申报上传， 也可直接是 电子材料 房屋建筑工程 5.工程档案报送承诺书 6.建设工程联合验收申 请表 1. 住宅质量保证书 2.特殊建设工程消防验 收意见书 3.工程质量监督报告 4.建设工程联合验收申 六、房 屋建筑 工程竣 工验收 备案 罗山 请表 县住 5.建设工程档案认可文 房和 件 城乡 6.建设工程规划核实意 建设 见书 局 7.住宅质量说明书 建设单位只 1.《建筑工程质量管理条例》（2000 年国务院令第 279 号）第四十九条 不需要参加验收 2.《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》（住房城乡建 设部令第 2 号）第四条 需提供原件 一个 电子扫描材 工作日 料申报上传， 也可直接是 电子材料 8.人防工程竣工验收备 案表 9.工程竣工验收报告 10.施工单位签署的工 程质量保修书 - 32 - 房屋建筑工程 附件 6 社会投资小型低风险产业类 联合验 收事项 名称 办理 建设单位申报事项 部门 材料清单 验收内容 法律依据 办理 时限 材料要求 适用范围 1.信阳市建设工程联合 验收申请表 罗山 一、建 县自 设工程 然资 规划土 源和 地核实 规划 局 2.建设单位或个人身份 证明材料 3.现状竣工图及成果报 告书 4.规划条件 5.中华人民共和国不动 产权证 土地规划核实相关土 1.《中华人民共和国城乡规划法》（2007 年 10 月 28 日公布 中华人民共和 建设单位只 地红线图和规划审批 国主席令第 74 号）第四十五条 需提供原件 建筑面积、建筑高度、 2.《河南省实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》（2010 年 7 月 30 五个 电子扫描材 建筑位置、建筑色彩， 日河南省第十一届人民代表大会常务委员会第十六次会议通过 2010 年 7 工作日内 料申报上传， 容积率、建筑密度、 月 30 日河南省第十一届人民代表大会常务委员会公告第 34 号公布 自 2010 也可直接是 绿地率 年 12 月 1 日起施行）第 55 条 电子材料 《中华人民共和国 城乡规划法》规定范 围 6.原《建设工程规划许 可证》及附件、附图 符合《河南省人民防 二、人 民防空 罗山 工程竣 县人 工验 防办 收：易 公室 地建设 1. 防空地下室易地建 《人民防空工程建设管理规定》（国人防办字〔2003）18 号）第三十八条； 设审批许可文件 不需要现场验收，只 《河南省实施〈中华人民共和国人民防空法〉》第十三条； 2.防空地下室易地建设 需要在政务服务系统 《河南省人民防空工程管理办法》（河南省政府令 200 号）第二十二条； 费缴费发票 上传申报材料即可 《河南省人防工程审批制度改革实施办法》（豫人防〔2021〕20 号）第一 3.项目竣测测绘报告 条 五个 工作日内 建设单位只 空工程管理办法》 需提供原件 （河南省政府令 200 电子扫描材 号）第十四条，经人 料申报上传， 防主管部门批准未 也可直接是 配建人防地下室，缴 电子材料 纳人防易地建设费 项目 - 33 - 资料合规性审查，按 照审查合格的竣工图 纸对消防设备设施检 测和现场评定；主要 （一）消防验收： 1.特殊建设工程消防验 收申请表（信阳市建设 工程联合验收申请表） 2.涉及消防的建设工程 三、建 设工程 消防验 收或备 案 罗山 竣工图纸 县住 3.建筑工程竣工验收报 房和 告 城乡 有：建筑类别和耐火 等级、总平面布局、 平面布置、建筑外墙 和屋面保温、建筑内 部装饰防火、防火分 隔、防爆、安全疏散、 消防电梯、消火栓系 《中华人民共和国消防法》第十三条：国务院住房和城乡建设主管部门规 定应当申请消防验收的建设工程竣工，建设单位应当向住房和城乡建设主 五个 管部门申请消防验收；《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》（住 工作日内 建部 51 号令）第十四条 统、自动喷水灭火系 建设单位只 《建设工程消防设 需提供原件 计审查验收管理暂 电子扫描材 行规定》（住建部 51 料申报上传， 号令）第十四条规定 也可直接是 的特殊建设工程范 电子材料 围 统、火灾自动报警系 统、防烟排烟系统、 建设 消防电气、灭火器、 局 气体灭火装置、泡沫 灭火系统等 （二）消防备案： 1.涉及消防的建设工程 竣工图纸 2.建设工程消防验收备 案表 3.建筑工程竣工验收报 告 《建设工程消防设 备案抽中项目按消防 验收执行，未抽中项 《中华人民共和国消防法》第十三条第二款 前款规定以外的其他建设工 目不需要现场验收， 程，建设单位在验收后应当报住房和城乡建设主管部门备案，住房和城乡 五个 只需要在政务服务系 建设主管部门应当进行抽查；《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》 工作日内 统上传申报材料备案 （住建部 51 号令）第三十三条 即可 建设单位只 计审查验收管理暂 需提供原件 行规定》（住建部 51 电子扫描材 号令）第三十三条规 料申报上传， 定：对其他建设工程 也可直接是 实行备案抽查制度。 电子材料 特殊建设工程以外 称为其他工程 - 34 - 工程质量竣工验收重 点对验收的组织形 式、程序、人员的资 格、执行验收规范技 术标准情况进行监 督。主要包括以下内 容: 四、房 屋建筑 工程质 量竣工 验收 1.施工单位出具的工 罗山 县住 房和 城乡 建设 程竣工报告; 1.参建单位验收合格 2.勘察单位、设计单 2.完成工程设计和合同 位出具的工程质量检 约定的各项内容（承诺） 查报告; 3.监理单位出具的工 局 建设单位只 《建筑法》第六条及第七十九条、《建设工程质量管理条例》第四十六条、 需提供原件 《房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定》（住房和城乡建设部 五个 电子扫描材 第 5 号令）、《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》（建质【2013】 工作日内 料申报上传， 171 号）第五条 房屋建筑工程 也可直接是 电子材料 程质量评估报告; 4.验收组成人员及竣 工验收方案; 5.抽查施工资料; 6.抽查实体质量及观 感质量; 7.执行验收规范情 况; 罗山 1.建设工程施工许可证 五、建 县住 2.建设工程规划许可证 设工程 房和 及其附件 城建档 城乡 3.施工图设计文件审批 案验收 建设 意见 局 4.国有土地使用证 建设单位只 《城市建设档案管理规定》（建设部令第 61 号发布，2019 年住房和城乡建 不需要现场验收，在 设部令第 47 号修改）第八条； 《城市地下管线工程档案管理办法》（建 承诺期限内交齐城建 设部令第 136 号发布，2019 年住房和城乡建设部令第 47 号修改）第九条、 档案验收要求资料 第十条； 《建设工程质量管理条例》（国务院令第 279 号发布，国务院令 第 687 号修改）第十七条 - 35 - 需提供原件 五个 电子扫描材 工作日内 料申报上传， 也可直接是 电子材料 房屋建筑工程 5.工程档案报送承诺书 6.建设工程联合验收申 请表 1. 住宅质量保证书 2.特殊建设工程消防验 收意见书 3.工程质量监督报告 4.建设工程联合验收申 六、房 屋建筑 工程竣 工验收 备案 罗山 请表 县住 5.建设工程档案认可文 房和 件 城乡 6.建设工程规划核实意 建设 见书 局 7.住宅质量说明书 建设单位只 需提供原件 1.《建筑工程质量管理条例》（2000 年国务院令第 279 号）第四十九条 不需要参加验收 2.《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》（住房城乡建 设部令第 2 号）第四条 一个工作日 电子扫描材 料申报上传， 也可直接是 电子材料 8.人防工程竣工验收备 案表 9.工程竣工验收报告 10.施工单位签署的工 程质量保修书 - 36 - 房屋建筑工程 附件 7 社会投资小型低风险仓储项目 联合验 收事项 名称 办理 建设单位申报事项 部门 材料清单 验收内容 法律依据 办理 时限 材料要求 适用范围 1.信阳市建设工程联合 验收申请表 罗山 一、建 县自 设工程 然资 规划土 源和 地核实 规划 局 2.建设单位或个人身份 证明材料 3.现状竣工图及成果报 告书 4.规划条件 5.中华人民共和国不动 产权证 土地规划核实相关土 1.《中华人民共和国城乡规划法》（2007 年 10 月 28 日公布 中华人民共和 建设单位只 地红线图和规划审批 国主席令第 74 号）第四十五条 需提供原件 建筑面积、建筑高度、 2.《河南省实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》（2010 年 7 月 30 建筑位置、建筑色彩， 日河南省第十一届人民代表大会常务委员会第十六次会议通过 2010 年 7 一个工作日 电子扫描材 料申报上传， 容积率、建筑密度、 月 30 日河南省第十一届人民代表大会常务委员会公告第 34 号公布 自 2010 也可直接是 绿地率 年 12 月 1 日起施行）第 55 条 电子材料 《中华人民共和国 城乡规划法》规定范 围 6.原《建设工程规划许 可证》及附件、附图 符合《河南省人民防 二、人 民防空 罗山 工程竣 县人 工验 防办 收：易 公室 地建设 1. 防空地下室易地建 《人民防空工程建设管理规定》（国人防办字〔2003）18 号）第三十八条； 设审批许可文件 不需要现场验收，只 《河南省实施〈中华人民共和国人民防空法〉》第十三条； 2.防空地下室易地建设 需要在政务服务系统 《河南省人民防空工程管理办法》（河南省政府令 200 号）第二十二条； 费缴费发票 上传申报材料即可 《河南省人防工程审批制度改革实施办法》（豫人防〔2021〕20 号）第一 3.项目竣测测绘报告 条 一个工作日 建设单位只 空工程管理办法》 需提供原件 （河南省政府令 200 电子扫描材 号）第十四条，经人 料申报上传， 防主管部门批准未 也可直接是 配建人防地下室，缴 电子材料 纳人防易地建设费 项目 - 37 - 资料合规性审查，按 照审查合格的竣工图 纸对消防设备设施检 测和现场评定；主要 （一）消防验收： 1.特殊建设工程消防验 收申请表（信阳市建设 工程联合验收申请表） 2.涉及消防的建设工程 三、建 设工程 消防验 收或备 案 罗山 竣工图纸 县住 3.建筑工程竣工验收报 房和 告 城乡 有：建筑类别和耐火 等级、总平面布局、 平面布置、建筑外墙 和屋面保温、建筑内 部装饰防火、防火分 隔、防爆、安全疏散、 消防电梯、消火栓系 《中华人民共和国消防法》第十三条：国务院住房和城乡建设主管部门规 定应当申请消防验收的建设工程竣工，建设单位应当向住房和城乡建设主 管部门申请消防验收；《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》（住 一个工作日 建部 51 号令）第十四条 统、自动喷水灭火系 建设单位只 《建设工程消防设 需提供原件 计审查验收管理暂 电子扫描材 行规定》（住建部 51 料申报上传， 号令）第十四条规定 也可直接是 的特殊建设工程范 电子材料 围 统、火灾自动报警系 统、防烟排烟系统、 建设 消防电气、灭火器、 局 气体灭火装置、泡沫 灭火系统等 （二）消防备案： 1.涉及消防的建设工程 竣工图纸 2.建设工程消防验收备 案表 3.建筑工程竣工验收报 告 《建设工程消防设 备案抽中项目按消防 验收执行，未抽中项 《中华人民共和国消防法》第十三条第二款 前款规定以外的其他建设工 目不需要现场验收， 程，建设单位在验收后应当报住房和城乡建设主管部门备案，住房和城乡 只需要在政务服务系 建设主管部门应当进行抽查；《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》 统上传申报材料备案 （住建部 51 号令）第三十三条 即可 一个工作日 建设单位只 计审查验收管理暂 需提供原件 行规定》（住建部 51 电子扫描材 号令）第三十三条规 料申报上传， 定：对其他建设工程 也可直接是 实行备案抽查制度。 电子材料 特殊建设工程以外 称为其他工程 - 38 - 工程质量竣工验收重 点对验收的组织形 式、程序、人员的资 格、执行验收规范技 术标准情况进行监 督。主要包括以下内 容: 四、房 屋建筑 工程质 量竣工 验收 1.施工单位出具的工 罗山 县住 房和 城乡 建设 程竣工报告; 1.参建单位验收合格 2.勘察单位、设计单 2.完成工程设计和合同 位出具的工程质量检 约定的各项内容（承诺） 查报告; 3.监理单位出具的工 局 建设单位只 《建筑法》第六条及第七十九条、《建设工程质量管理条例》第四十六条、 《房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定》（住房和城乡建设部 第 5 号令）、《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》（建质【2013】 需提供原件 一个工作日 171 号）第五条 电子扫描材 料申报上传， 房屋建筑工程 也可直接是 电子材料 程质量评估报告; 4.验收组成人员及竣 工验收方案; 5.抽查施工资料; 6.抽查实体质量及观 感质量; 7.执行验收规范情 况; 罗山 1.建设工程施工许可证 五、建 县住 2.建设工程规划许可证 设工程 房和 及其附件 城建档 城乡 3.施工图设计文件审批 案验收 建设 意见 局 4.国有土地使用证 建设单位只 《城市建设档案管理规定》（建设部令第 61 号发布，2019 年住房和城乡建 不需要现场验收，在 设部令第 47 号修改）第八条； 《城市地下管线工程档案管理办法》（建 承诺期限内交齐城建 设部令第 136 号发布，2019 年住房和城乡建设部令第 47 号修改）第九条、 档案验收要求资料 第十条； 《建设工程质量管理条例》（国务院令第 279 号发布，国务院令 第 687 号修改）第十七条 - 39 - 需提供原件 一个工作日 电子扫描材 料申报上传， 也可直接是 电子材料 房屋建筑工程 5.工程档案报送承诺书 6.建设工程联合验收申 请表 1.住宅质量保证书 2.特殊建设工程消防验 收意见书 3.工程质量监督报告 4.建设工程联合验收申 六、房 屋建筑 工程竣 工验收 备案 罗山 请表 县住 5.建设工程档案认可文 房和 件 城乡 6.建设工程规划核实意 建设 见书 局 7.住宅质量说明书 建设单位只 需提供原件 1.《建筑工程质量管理条例》（2000 年国务院令第 279 号）第四十九条 不需要参加验收 2.《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》（住房城乡建 设部令第 2 号）第四条 一个工作日 电子扫描材 料申报上传， 也可直接是 电子材料 8.人防工程竣工验收备 案表 9.工程竣工验收报告 10.施工单位签署的工 程质量保修书 - 40 - 房屋建筑工程