学府印悦项目简介[内部].pdf

【中建学府印悦】 WE 更理想的生活 西五环 地铁旁 全维精妆科技学府 【产品概述】 项目名称：中建学府印悦 占地面积：约 4.1 万㎡ 建筑面积：约 14 万㎡ 绿化率：30% 容积率：2.5 车位配比：1:1.2 总楼栋：15 栋 可售户数：725 户 交付标准：精妆交付 物业公司：中建智地物业 项目地址：北京市房山区地铁良乡大学城西站东侧约 400 米 【央企品牌】 中国建筑是具全球规模的投资建设集团，2021 年度《财富》世界 500 强第 13 位，连续获得 标普、穆迪、惠誉等国际三大评级机构信用评级 A 级。 【无界交通】 比邻地铁 速达全城 项目距离地铁良乡大学城西站直线距离约 400 米，与丰台总部基地、丽泽、五棵松等商圈 恰逢其会，构筑精致生活半径，轨道交通脉连全京，地铁之上，理想生活快人一步。 纵横路网 立体交通 三横：五环路、京良路、长虹东路； 四纵：京港澳、长于大街、京深路、京雄高速； 多轨：地铁房山线、城市副中心线、9 号线、10 号线多轨道交通； 同频主城繁华，用速度改变京西时代。 【文脉腹地】 项目位于教育金角良乡大学城板块，处于“1 院 6 校 5 园”国家示范区内，集聚优质的人才 资源及科研机构，擎动产业发展，缔造城南经济创新新动力； 大学城芯：北京理工大学、中国社会科学院大学、北京工商大学、北京中医药大学、首都师 范大学、北京经贸职业学院 6 所国家重点大学入驻，被誉为“南城新海淀”； 完善教育资源：项目自身配建幼儿园，北侧一路之隔是规划的小学用地，一站式全龄教育资 源，让咫尺书香伴成长。 【繁华商业】 城市都会主场，北京时代广场、北京熙悦天街、北京房山天街、首创奥特莱斯、绿地缤纷城、 华冠购物中心等商业综合体环绕。多元业态，集萃醇熟丰盛的配套，满足吃喝玩乐一站式体 验，遇见更缤纷的生活。 【绿意生态】 三大水系：刺猬河、小清河、永定河； 六大公园：大学城公园、万亩滨水森林公园、长阳公园、长阳音乐主题公园、长阳体育公园、 昊天公园； 生活与绿意相融，在自然中跃动身心，聆听理想生活的律动。 【高标建筑】 高标建筑匠心考究，将中国东方经典三段式造型和西方简洁构图形式融合，匠呈建筑面积约 63-120 ㎡都会理想家，礼献美学建筑符号。 【活力社区】 承袭中建印系品质美宅基因，依托中轴礼序、宅间花园设计，打造全龄式、全场景、全体验 “一轴一环六空间”的社交型园林景观，全维科技智慧家庭中心，全系精妆高定空间，缔造 新生代高端潮流居住社区。 【精妆交付】 室内装修采用国内外一线品牌，无需忍受装修噪音，交房即可入住。 部分品牌：科勒摩恩卫浴五金、老板燃气灶、抽油烟机、美的嵌入式烤箱、3M 净水器、新 风过滤装置、施耐德开关面板等。 【户型赏析】 87 平米三居中间户 87 平米三居边户 99 平米三居边户 99 平米三面宽 1、本项目推广名为中建学府印悦，备案名学府雅园。开发商:北京智地兴宁房地产开发有限 公司。 2、本资料、文字、图片仅为要约邀请,不作为要约或承诺。 3、本资料中交通规划设置、市政配套设置不排除因政府规划、政策规定及开发商未能控制 的原因而发生变化，对商业的具体业态、品牌、开业时间等仅作介绍，旨在提供相关信息， 不代表着开发商对此作出承诺。 4、本资料对本项目及周边教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安 排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条 件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定 为准。 5、区位图为项目周边情况的大致展示，仅展示项目的位置关系，不反映各部分之间的距离， 且因工艺、材质、比例、幅面等条件所限，与实际情况可能存在一定差异。 6、推广资料中部分图片来源于网络，如有侵权请联系我们删除。 7、本资料发布日期为 2022 年 3 月，开发商保留对宣传材料进行修改而不通知的权利，敬请 留意最新资料，最终解释权归开发商所有。京房售证字（2022）18 号。